В 2026 году вопрос капитального ремонта многоквартирных домов остаётся одним из самых чувствительных для собственников.
В этой статье мы подробно разберёмся‚ как формируются средства на капремонт‚ куда именно уходят деньги‚
а также соберём актуальные контакты организаций и горячих линий‚ куда можно обратиться за разъяснениями и помощью.
Что такое «средства на капремонт» и как они формируются
Правильное ударение
Слово «срЕдства» (ударение на первый слог) всегда употребляется во множественном числе.
В единственном числе слово звучит как «средство».
Источники поступлений
- Взносы собственников — ежемесячные платежи‚ рассчитанные по тарифу регионального оператора капремонта.
- Субсидии из бюджета — например‚ в 2025 году на капремонт крыш в Санкт-Петербурге из городского бюджета выделено 358‚48 млн рублей из общего объёма 6‚088 млрд рублей.
- Гранты и спецпрограммы — федеральные или региональные инициативы‚ например «Демография» или «ЖКХ и городская среда».
Куда уходят деньги: механизм расходования
Специальный счёт фонда капремонта
Все собранные средства размещаются на специальном депозите‚ открытом в банке-партнёре фонда.
Депозит позволяет накапливать проценты и защищает деньги от инфляции.
Алгоритм выбора подрядчика
- Фонд формирует перечень необходимых работ по результатам обследования дома.
- Проводится электронный аукцион на площадке «РТС-тендер» или «Сбербанк-АСТ».
- Заключённый контракт публикуется на сайте фонда и в ЕИС-ЖКХ.
Основные статьи расходов
| Статья расхода | Примерная доля‚ % |
|---|---|
| Кровля / фасад | 35 % |
| Инженерные сети (водоснабжение‚ отопление‚ канализация) | 25 % |
| Лифтовое хозяйство | 15 % |
| Мероприятия по энергоэффективности | 15 % |
| Резерв и непредвиденные расходы | 10 % |
Что делать‚ если не хватает средств или есть сомнения
Можно ли отказаться от формирования фонда?
Да. Согласно последним поправкам‚ принятым Госдумой 28 января 2026 года‚ собственники на общем собрании могут принять решение о прекращении формирования фонда и перейти на накопительный счёт дома.
Решение вступает в силу через 90 дней после публикации протокола в ЕИС-ЖКХ.
Как проверить‚ куда ушли ваши деньги?
- Войдите в личный кабинет на сайте регионального оператора (ссылки см. ниже).
- Скачайте годовой отчёт по вашему дому.
- Сверьте суммы в квитанциях с данными реестра.
- Если есть расхождения, пишите заявление в Жилинспекцию или Роспотребнадзор.
Кому звонить и писать: актуальные контакты (обновлено 03/2026)
Федеральные горячие линии
- Единая горячая линия ЖКХ РФ, ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Минстрой России — reception@minstroyrf.ru‚ тел. +7 (495) -28-80-00
- Роспотребнадзор — ###-###-####
Региональные Фонды капитального ремонта
| Регион | Официальный сайт | Телефон | Электронная почта |
|---|---|---|---|
| г. Санкт-Петербург | фондкапремонт.рф | 8 (812) -40-00-00 | info@fkr-spb.ru |
| Ставропольский край | fkr26.ru | 8 (8652) -5-05-05 | info@fkr26.ru |
| г. Москва | kaprem.mos.ru | 8 (495) -22-22-50 | info@kaprem.mos.ru |
| Свердловская область | fkrso.ru | 8 (343) -79-78-90 | support@fkrso.ru |
Юридические и общественные организации
- Общество «ЖКХ Контроль» — jkh-control.ru‚ ###-###-####
- Ассоциация собственников жилья «РосЖКХ» — roszhkh.ru‚ info@roszhkh.ru
- Юридическая помощь «Кодекс ЖКХ» — zhkh-kod.ru‚ 8 (499) -10-86-36
Чек-лист: что нужно сделать прямо сейчас
- Найдите квитанцию за последний месяц → проверьте строку «Капитальный ремонт».
- Зайдите на сайт регионального фонда → скачайте отчёт по вашему дому.
- Если есть вопросы — позвоните на горячую линию или напишите письмо (шаблон доступен на сайтах фондов).
- Запишите дату ближайшего общего собрания собственников‚ чтобы обсудить план работ на 2026-2028 гг.
Средства на капитальный ремонт — это общая копилка всех собственников квартир.
Правильно поставленное ударение в слове «срЕдства» — это всего лишь начало.
Главное — вовремя контролировать расходы‚ задавать вопросы и активно участвовать в общем собрании.
Если нужна помощь, воспользуйтесь контактами выше: звоните‚ пишите‚ приходите на личный приём.
Ваш дом — ваши деньги‚ и вы вправе знать‚ куда они уходят.