Внимание! Форма декларации по упрощённой системе налогообложения (УСН), утверждённая приказом ФНС России от № ЕД-7-3/1005@, действует с 30 апреля 2025 года. Для товариществ собственников жилья (ТСЖ) обязательным является заполнение раздела 3 «Отчёт о целевом использовании средств», даже если объектом налогообложения выбраны «доходы».
Кто обязан заполнять раздел 3
- Некоммерческие организации (ТСЖ, ЖК, ТСН, СНТ, НП и др.), применяющие УСН.
- Все плательщики УСН, получавшие целевые средства, указанные в п. 1 и 2 ст. 251 НК РФ.
Где скачать актуальный бланк
Бланк декларации по УСН (КНД 1152017) можно бесплатно скачать на официальном сайте ФНС России:
- www.nalog.gov.ru → Раздел «Деятельность» → «Формы документов» → КНД 1152017.
Алгоритм заполнения раздела 3 для ТСЖ
Общие правила
- Заполняется каждый квартал, даже если целевых средств не было (ставим прочерки).
- Суммы указываются нарастающим итогом с начала года.
- Данные берём из аналитического учёта по счёту 86 «Целевое финансирование».
Пошаговое заполнение строк 110–140
| № строки | Что отражаем | Источник данных (ТСЖ) | Пример |
|---|---|---|---|
| 110 | Сумма целевых поступлений (всего) | Кредитовый оборот сч. 86 за период | 2 500 000 ₽ |
| 120 | Использовано по назначению | Дебетовый оборот сч. 86 в корреспонденции со сч. 20, 26, 60, 69, 70 | 2 200 000 ₽ |
| 130 | Неиспользованные средства, подлежащие возврату плательщику | Остаток на сч. 86, подлежащий возврату собственникам | 0 ₽ (если всё освоено) |
| 140 | Неиспользованные средства, оставшиеся на конец периода | Конечное сальдо сч. 86 | 300 000 ₽ |
Практический пример для ТСЖ «Солнечный-1» за 2025 год (фрагмент)
┌--------------┬-----------┬------------┬------------┐ │ Показатель │ Код строки│ Квартал 1 │ Квартал 2 │ ├--------------┼-----------┼------------┼------------┤ │Целевые поступления (110)│ 110 │ 500 000 │ 1 200 000 │ │Использовано по назначению (120)│ 120 │ 450 000 │ 1 100 000 │ │Подлежит возврату (130)│ 130 │ 0 │ 0 │ │Остаток (140)│ 140 │ 50 000 │ 100 000 │ └--------------┴-----------┴------------┴------------┘
Частые ошибки ТСЖ
- Заполнение только годовой декларации без квартальных уточнений.
- Отражение членских взносов как целевых средств (членские взносы НК РФ не считает целевым финансированием).
- Неверное соответствие счета 86 субсчетам (обязательно разделять целевые средства и собственные доходы).
Сроки сдачи
- Квартальная отчётность: не позднее 25-го числа месяца, следующего за кварталом (25 апреля, 25 июля, 25 октября, 25 марта).
- Годовая декларация: до 25 марта 2026 года за отчётный 2025 год.
Куда сдавать и контакты для консультаций
Электронная сдача
Рекомендуется через сервисы:
- Контур.Экстерн – бесплатная горячая линия ###-###-#### (круглосуточно).
- СБиС++ – техподдержка (495) -56-55-55, support@sbis.ru.
- ТаксКом – ###-###-####, info@taxcom.ru.
Личный визит в ИФНС
При отсутствии ЭЦП сдавайте на бумаге в ИФНС по месту постановки на учёт. Чтобы узнать адрес и график работы вашей инспекции:
- позвоните по телефону ###-###-#### (контакт-центр ФНС России);
- или воспользуйтесь сервисом «Адрес и платёжные реквизиты ИФНС».
Дополнительные контакты
- Консультации для ТСЖ: Ассоциация «ЖКХ Контроль», тел. (495) -65-55-20, info@jkhcontrol.ru.
- Бесплатные вебинары от ФНС: расписание и регистрация по ссылке ФНС-Вебинары.
Полезные ссылки для скачивания
- Официальный образец заполнения (PDF)
- Проверка декларации онлайн (сервис ФНС)