В 2024–2025 гг․ товарищества собственников жилья (ТСЖ), применяющие упрощённую систему налогообложения (УСН), обязаны отчитаться по новой форме, утверждённой Федеральной налоговой службой (ФНС)․ Ниже приведён пошаговый алгоритм, типичные ошибки и образец заполнения декларации, а также контакты для оперативных обращений․
Кто обязан сдать декларацию
- ТСЖ, выбравшие УСН («доходы» или «доходы минус расходы»);
- при наличии фактической деятельности или нулевых показателях;
- независимо от того, велись ли расчёты с собственниками через счёт ТСЖ․
Ключевые сроки 2025 года
- 25 апреля 2025 г․ – последний день сдачи УСН-декларации за 2024 год;
- 31 марта 2025 г․ – срок уплаты окончательного налога (организации);
- 30 апреля 2025 г․ – срок уплаты налога для ИП/ТСЖ без статуса юрлица․
Где скачать актуальный бланк и программу
- Официальный сайт ФНС → Раздел «Отчётность» → «Программа «Налогоплательщик ЮЛ»;
- Бесплатный сервис «Личный кабинет юридического лица»;
- Бланк формы КНД 1152017 (действует с 2024 года) — PDF, Excel и XML․
Пошаговый образец заполнения
Шаг 1․ Титульный лист
| ИНН | 7708123456 |
| КПП | 770801001 |
| Полное наименование | ТСЖ «Дом на Ленинградской» |
| ОКВЭД | 68․32․2 |
| Код налогового органа | 7708 |
| Отчетный год | 2024 |
Шаг 2․ Раздел 2․1․1 (УСН «Доходы»)
Строка 110 — сумма доходов за год: 2 350 000 руб․
Строка 130 — исчисленный налог: 2 350 000 × 6 % = 141 000 руб․
Строка 140 — страховые взносы, уменьшающие налог: 65 000 руб․
Шаг 3․ Раздел 1․1 (УСН «Доходы»)
Строка 020, 76 000 (сумма налога к уплате)․
Распространённые ошибки и как их избежать
- Ошибка: пропущен код ОКТМО в разделе 1․1․
Решение: уточните код через сайт ФНС → «Найти ОКТМО»․ - Ошибка: отчётность подана «с нулём» без приложения пояснительного письма․
Решение: даже при нулевой выручке необходимо подавать декларацию и письмо с объяснением․ - Ошибка: не соответствие сумм страховых взносов данным РСВ․
Решение: сверяйте страховые взносы с отчётом по ЕФРСВ перед отправкой․
Что делать, если ошибка уже обнаружена после сдачи
Необходимо до истечения срока проверки направить уточнённую декларацию по форме УСН и сопроводительное письмо, в котором:
- указать номер и дату первоначальной декларации;
- дать табличку «Было / Стало» по каждой строке;
- обосновать причину ошибки (арифметическая ошибка, описка, уточнение взносов и т․ д․)․
Контакты и онлайн-сервисы для обращений
ФНС России
- Единый контакт-центр: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный);
- Онлайн-обращение: service․nalog․ru/feedback;
- Личный кабинет юридического лица: lkul․nalog․ru․
Региональные инспекции (пример для г․ Москвы)
| Район | ИФНС № | Телефон | Адрес |
|---|---|---|---|
| Северный | ИФНС № 9 | +7 (495) -00-0-999 | ул․ Лобачика, д․ 14 |
| Юго-Западный | ИФНС № 46 | +7 (495) -00-1-460 | ул․ Профсоюзная, д․ 100 |
Бесплатные консультации для ТСЖ
- Центр поддержки предпринимателей «Мой бизнес», ###-###-####;
- Электронная отчётность через ЭДО, оператор Такском: takscom․ru, тел․ ###-###-####;
- Консультация по УСН для ТСЖ в Сбербанке Бизнес: sberbank․ru/business, тел․ ###-###-####․
Чек-лист перед отправкой
- ☑ Проверены ИНН/КПП, ОКТМО, коды вида налога;
- ☑ Подпись руководителя и печать ТСЖ (если предусмотрена уставом);
- ☑ Сформирован файл XML или распечатан бумажный экземпляр в 2 экз․;
- ☑ Заполнено описание вх․ № 51 (при сдаче в бумаге);
- ☑ Отчёт отправлен через сервис ФНС или ЭДО, получена квитанция о приёме․
В 2025 году ТСЖ на УСН сдают обновлённую декларацию за 2024 год до 25 апреля․ Используйте актуальный бланк, сверяйте данные по страховым взносам и обязательно оставляйте контактный телефон/почту в сопроводительном письме․ При возникновении вопросов — обращайтесь в единый контакт-центр ФНС ###-###-#### или через онлайн-сервисы, перечисленные выше․