В данной статье приведён подробный образец протокола заседания правления Товарищества собственников жилья (ТСЖ) по вопросу избрания нового члена правления․ Документ составлен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и типовой практикой управления МКД․
Общие положения
- Правление ТСЖ формируется на общем собрании членов ТСЖ (п․ 2 ст․ 145 ЖК РФ)․
- Срок полномочий членов правления — не менее 2 лет (ч․ 2 ст․ 147 ЖК РФ)․
- Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство присутствующих (ч․ 4 ст․ 146 ЖК РФ)․
Шаги по подготовке и проведению собрания
- Инициация собрания — по инициативе председателя, ревизионной комиссии или ≥10 % членов ТСЖ․
- Уведомление — не позднее чем за 10 дней до даты проведения (письмо/электронная почта/объявление на стенде)․
- Регистрация участников — личное присутствие или доверенность․
- Подсчёт кворума — ≥50 % голосов от общего числа членов․
- Голосование — открытое или тайное по выбору собрания․
- Оформление протокола — в день проведения или не позднее 3 дней․
Образец протокола общего собрания членов ТСЖ
«Товарищество собственников жилья «__________»
Протокол № ___ общего собрания членов ТСЖ
от «___» __________ 2026 г․
Место проведения: г․ Москва, ул․ ________, д․ ___, подъезд ___, помещение правления․
Дата и время: «24» марта 2026 г․, начало в 19:00, окончание в 20:40․
Форма проведения: очная․
Присутствуют: 27 членов ТСЖ из 40 (67,5 %), кворум имеется;
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Отчёт председателя о проделанной работе․
- Избрание нового члена правления ТСЖ на срок 2 года (до )․
- Разное․
СЛУШАЛИ:
Доклад председателя о вакантном месте в правлении в связи с выходом Ивановой И․И․ (заявление № 15 от )․
ВЫСТУПИЛИ:
- Петров С․С․ — предложил кандидатуру Сидорова Андрея Николаевича, кв․ 45․
- Кузнецова О․В․ — поддержала кандидатуру, отметила активное участие в работе домового комитета․
ПОСТАНОВИЛИ:
- Избрать Сидорова Андрея Николаевича, кв․ 45, членом правления ТСЖ сроком на 2 (два) года․
- Обязать секретаря в течение 3 дней опубликовать протокол на официальном стенде ТСЖ и направить копию в управляющую организацию․
Протокол подписали:
Председатель собрания __________/Петров С․С․/
Секретарь __________/Смирнова Л․А․/
Дополнительный документ: Приказ о вступлении в должность
Приказ № ___
«ТСЖ «__________»
г․ Москва «24» марта 2026 г․
ПРИКАЗЫВАЮ:
- Вступить Сидорову Андрею Николаевичу в должность члена правления ТСЖ с 25 марта 2026 г․
- Права и обязанности определены Уставом ТСЖ и решением общего собрания (протокол № ___ от )․
- Контроль исполнения возложить на председателя правления ТСЖ․
Председатель ТСЖ __________/Иванов В․В․/
Чек-лист для печати и размещения на стенде
- ✓ Протокол общего собрания (подписан)․
- ✓ Приказ о вступлении в должность (подписан)․
- ✓ Уведомление собственников о результатах (ксерокопия протокола)․
- ✓ Обновление информации на сайте ТСЖ (если есть)․
Контакты для обращений
ГБУ г․ Москвы «ЦСО Троицкий»
- Официальный сайт: https://cso-troitskiy․mos․ru
- Телефон справочной: +7 (495) -74-55-55
- E-mail: info@cso-troitskiy․mos․ru
- Адрес: 108840, г․ Москва, г․ Троицк, ул․ Pushkina, д․ 26
Жилищная инспекция города Москвы
- Телефон горячей линии: 8 (495) -77-77-77
- Онлайн-обращение: жкх․москва
Бесплатная юридическая консультация
- Телефон: 8 (800) -50-23-69 (круглосуточно)
- Сайт: гк-консультант․рф
Важно! Храните оригиналы протоколов и приказов не менее 5 лет․ При необходимости заверяйте документы у нотариуса или у председателя ревизионной комиссии ТСЖ․