Важно: ниже приведён текущий (действующий с ) образец протокола, подготовленный в соответствии с Приказом Минстроя России № 266-пр.
Документ можно использовать для добровольной ликвидации ТСЖ, а также дополнять/корректировать под особенности вашего товарищества.
ООО «Жилищник-Инфо»
ПРОТОКОЛ
внеочередного общего собрания членов
товарищества собственников жилья «Солнечный-1»
Дата проведения: «23» марта 2026 г.
Место проведения: г. Москва, ул. Липовая, д. 10, офис 15.
Форма проведения: очная.
Начало регистрации: 18:00.
Окончание регистрации: 18:30.
Кворум: присутствуют/представлены 67 собственников помещений из 110 (60,9 % голосов), что соответствует п. 2 ст. 145 ЖК РФ и уставу ТСЖ.
Повестка дня:
- О ликвидации товарищества собственников жилья «Солнечный-1».
- Утверждение ликвидационной комиссии и порядка расчётов с кредиторами.
- Утверждение промежуточного ликвидационного баланса.
- Определение срока ликвидации и порядка распределения имущественного остатка.
Принятые решения и результаты голосования:
| Вопрос повестки | «За» | «Против» | Воздержались | |
|---|---|---|---|---|
| Ликвидация ТСЖ | 65 | 1 | 1 | 67 |
| Состав ликвидационной комиссии | 67 | 0 | 0 | 67 |
| Промежуточный баланс (проект) | 66 | 0 | 1 | 67 |
| Срок ликвидации – 6 месяцев | 67 | 0 | 0 | 67 |
Решение:
1. Считать ТСЖ «Солнечный-1» подлежащим ликвидации с 25 марта 2026 г.
2. Утвердить ликвидационную комиссию в следующем составе:
- Председатель: Иванов Иван Иванович, паспорт 45 00 № 123456, выдан ОВД «Останкинский» г.;
- Члены комиссии:
- Петрова Ольга Сергеевна, паспорт 46 00 № 654321;
- Сидоров Алексей Николаевич, паспорт 77 00 № 987654.
3. Поручить ликвидационной комиссии:
• подать в ИФНС уведомление о начале ликвидации по форме № Р15014;
• разместить в «Вестнике государственной регистрации» публикацию о ликвидации;
• уведомить Госжилинспекцию г. Москвы;
• составить промежуточный ликвидационный баланс и промежуточный отчёт не позднее 25 сентября 2026 г.;
• завершить расчёты с кредиторами и подать ликвидационный баланс в ИФНС не позднее 25 сентября 2026 г.
4. Имущество, оставшееся после расчётов с кредиторами, распределить между собственниками помещений пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество.
5. Уполномочить председателя ликвидационной комиссии Иванова И.И. подписывать все документы, необходимые для внесения записи о ликвидации в ЕГРЮЛ.
Подписи:
| Председатель собрания: ____________________/Сироткин А.В./ | Секретарь собрания: ____________________/Кузнецова Т.А./ |
| Члены счётной комиссии: ____________________/Рогова Л.П./ ____________________/Морозов Д.С./ | |
Алгоритм действий после утверждения протокола
- В течение 3 рабочих дней подайте в ИФНС форму № Р15014 (уведомление о решении о ликвидации).
- Не позднее 30 дней после получения уведомления ИФНС разместите публикацию в «Вестнике государственной регистрации» (оплачивается госпошлиной 800 ₽).
- Уведомите Госжилинспекцию вашего региона (форма – произвольная, приложите копию протокола и решения).
- Составьте промежуточный ликвидационный баланс и подайте его в ИФНС, если срок ликвидации превышает 3 месяца.
- По окончании срока ликвидации подайте ликвидационный баланс и форму № Р16001 (заявление о внесении записи о ликвидации в ЕГРЮЛ).
- Получите выписку из ЕГРЮЛ с отметкой о прекращении деятельности – процедура завершена.
Образец доверенности для представления интересов ТСЖ в ИФНС
(можно распечатать и заполнить от руки)
Доверенность г. Москва 23 марта 2026 г. Товарищество собственников жилья «Солнечный-1», ИНН 7701234567, ОГРН 1157700012345, в лице председателя ликвидационной комиссии Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании протокола № 1 от 23 марта 2026 г., доверяет Петрову Петру Петровичу, паспорт 77 00 № 555666, представлять интересы в ИФНС № 15 по г. Москве и во внебюджетных фондах для завершения процедуры ликвидации. Срок доверенности – до 25 сентября 2026 г. Подпись: _______________ /Иванов И.И./
Контакты для оперативной консультации и сопровождения
- Московская Госжилинспекция
107078, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 4/6
Тел.: +7 (495) -87-37-01
E-mail: info@gzh.mos.ru - ИФНС № 15 (ЦАО г. Москвы)
125130, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 23
Тел.: +7 (495) -00-15-00
Онлайн-запись: service.nalog.ru - ФНС России (горячая линия)
8 (800) -22-22-22 - Юридическая компания «Квартал-Эксперт»
Специализация – ликвидация ТСЖ/ТСН.
Тел.: +7 (499) -50-33-11
E-mail: info@ros-kvartal.ru - Бесплатная консультация ЖКХ-Контроль
Тел.: 8 (800) -50-83-34 (ежедневно 09:00–21:00)
Напоминание: сохраните скан-копии протокола, доверенностей и всех бланков ИФНС – они понадобятся при проверке и при постановке на учёт имущественного остатка.