Важно: . С момента вступления в силу закона 141-ФЗ граждане вправе отказаться от участия в программе реновации как на старте, так и на любом её этапе. Ниже приведены актуальные шаблоны, пошаговая инструкция, список документов и контакты организаций, куда обращаться в 2025–2026 гг.
Когда можно подать отказ
- До вступления в силу решения о реновации — в течение 30 дней с момента публикации уведомления.
- В процессе реализации программы — до подписания предварительного договора передачи нового жилья.
- После получения предложения о переселении, в течение 15 рабочих дней с даты получения официального письма.
Пошаговая инструкция 2025–2026
- Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН (ещё называют ЕГРН/ЕГРП) и копию решения муниципалитета о включении дома в программу.
- Шаг 2. Составьте заявление по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ № 655 (приложение № 5).
- Шаг 3. Нотариально заверьте подпись (обязательно, если в собственности доли нескольких лиц).
- Шаг 4. Подайте документы лично или через МФЦ/почту заказным письмом с уведомлением.
- Шаг 5. Получите письменное уведомление о регистрации отказа в течение 7 рабочих дней.
Образец заявления (скачать DOCX/PDF)
Шаблон:
[город], [дата] В [наименование жилищной комиссии/Фонд реновации] От [ФИО полностью, адрес, телефон, e-mail] Заявление
об отказе от участия в программе реновации Я, [ФИО], собственник квартиры № [номер] по адресу: [адрес старого дома], прошу исключить меня из числа участников программы реновации на основании ст. 7.1 Закона 141-ФЗ. Причины: [указать кратко — например: «возможность самостоятельно улучшить жилищные условия», «не согласен с предложенными параметрами нового жилья» и т.д.]. Приложения: 1. Копия паспорта (все страницы); 2. Выписка из ЕГРН; 3. Свидетельство о праве собственности; 4. Нотариальное согласие всех совладельцев (при наличии); 5. Квитанция об оплате госпошлины (если подаётся через МФЦ). [Подпись] /[ФИО]/
Скачать DOCX-шаблон | Скачать PDF-шаблон
Необходимые документы (проверочный список)
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 5 дней).
- ЕГРН-выписка по всем долям (если квартира в долевой собственности).
- Согласие всех собственников/нотариально заверенные доверенности (при подаче через представителя).
- Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию изменений (350 руб. в 2025 г.).
Куда подавать документы
| Орган | Адрес | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Фонд реновации г. Москвы | м. Курская, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 4 | +7 (495) -46-46-46 | info@mosrenovation.ru |
| МФЦ «Мои документы» (любое отделение) | по адресу проживания (режим работы: пн–пт 08:00–20:00) | +7 (495) -77-77-77 | mfc@mcd.mos.ru |
| ГКУ «Жилищник» района | уточняется на сайте mos.ru в разделе «Услуги – ЖКХ – Реновация» | по месту жительства | через форму обратной связи на mos.ru |
Последствия отказа
Важно: после официального отказа квартира остаётся в вашей собственности, но:
- Вы теряете право на льготную ипотеку/субсидии по программе реновации.
- Дом может быть расселён без вашего участия — в этом случае вам выплатят рыночную стоимость доли.
- Если отказ подан после начала сноса, возможны судебные споры о компенсации.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли отказаться после подписания предварительного договора?
Ответ: Нет. После подписания предварительного договора вы обязаны исполнить его условия либо расторгнуть договор в суде (основания — ст. 450 ГК РФ).
Вопрос: Как обжаловать отказ администрации принять заявление?
Ответ: Подайте жалобу в прокуратуру района или в суд в течение 30 дней. Возможна досудебная претензия через портал gosuslugi.ru.
Примечание о персональных данных
Все сведения, указанные в заявлении, охраняются в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных». Доступ к ним имеют только уполномоченные сотрудники Фонда реновации и Минстрой РФ.
Обновлено . Перед оформлением уточняйте детали на официальном сайте mosrenovation.ru или по телефонам, указанным выше.