Специализированный жилищный фонд (СЖФ) Московской области создан для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в особой государственной поддержке. Ниже приведены актуальные нормы, порядок и контактные данные для получения консультаций и подачи заявлений.
Кто может получить помещение из СЖФ
Категории граждан, имеющих право на получение квартиры из СЖФ:
- Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
- Выпускники, достигшие 18-летия, но не старше 23 лет, покинувшие детские дома/интернаты.
- Лица из числа детей-сирот, имеющие статус без взрослых опекунов/попечителей.
- Граждане, нуждающиеся в служебном жилье (например, работники бюджетной сферы, сотрудники Росаккредитации, инвалиды и др.).
Основания для предоставления жилья
Жилые помещения предоставляются:
- На основании договора найма специализированного жилого помещения (заключается один раз).
- При наличии заключения органа опеки и попечительства о необходимости обеспечения жильем.
- По очереди, исходя из даты постановки на учет (ст. 57 ЖК РФ).
- На основании решения Министерства социального развития МО или муниципальной комиссии.
Документы для заявления в очередь
- Паспорт/свидетельство о рождении.
- Справка из органов опеки о статусе ребенка-сироты.
- Выписка из ЕГРН (подтверждение отсутствия собственного жилья).
- Форма 9 (справка о составе семьи).
- Медицинский заключение (для инвалидов).
- Справка о доходах (если требуется для расчета платы за наем).
Порядок действий
Шаг 1. Обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.
Шаг 2. Подать заявление и полный пакет документов.
Шаг 3. Получить уведомление о постановке на учет или мотивированный отказ.
Шаг 4. После получения направления выбрать помещение из предложенных вариантов.
Шаг 5. Заключить договор найма специализированного жилого помещения (срок до 5 лет с возможностью продления).
Нюансы оплаты и пользования
- Жилье предоставляется безвозмездно или за символическую плату (для категории «дети-сироты»).
- Работники, получившие служебное жилье, оплачивают наем, коммунальные услуги и текущий ремонт.
- Запрещается передача помещения в субаренду или приватизация.
Контакты для обращений
Региональный уровень
Министерство социального развития Московской области
143000, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -50-50-30
Официальный сайт: msr.mosreg.ru
Город Реутов
Управление социальной защиты населения
143960, г. Реутов, ул. Ленина, д. 1
Тел.: +7 (495) -28-95-45
Эл. почта: uszn@reutov.ru
Город Москва
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
125130, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Сайт: dom.mos.ru
Единый федеральный портал услуг
Оформить заявление онлайн можно на Госуслугах: gosuslugi.ru
Полезные ссылки на нормативные акты
- Закон МО №257/2006-ОЗ «О порядке предоставления жилых помещений СЖФ» (с изменениями от ).
- Постановление Правительства МО №908/32 от «О внесении изменений в порядок предоставления помещений СЖФ».
- Постановление Правительства Москвы №1128-ПП от «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями».
Важно! С 27 февраля 2026 года вступает в силу Федеральный закон №283-ФЗ, который вносит коррективы в социальные гарантии отдельным категориям граждан. Следите за обновлениями на официальных сайтах.
Если у вас остались вопросы, звоните на региональную «горячую линию» 8 (800) -50-50-30 или записывайтесь на личный прием в местное Управление социальной защиты населения.