Дата публикации: г.
С 1 марта 2026 года в России вступает в силу Федеральный закон № 418-ФЗ, который вносит масштабные изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс РФ. Он регулирует, кто и как должен обслуживать внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО), устанавливать, ремонтировать и менять его, а также формировать тарифы на эти работы.
Ключевые изменения в одном списке
- Упразднён термин «специализированная организация».
Теперь закон говорит просто «организация», но главным условием остаётся наличие статуса газораспределительной организации, т.е. компании, обеспечивающей транспортировку газа по сетям (например, АО «Газпром газораспределение Пермь»). - Обязанности по ТО и ремонту закреплены за газораспределителями.
Если газ поступает по сетям до дома, техническое обслуживание/ремонт ВДГО/ВКГО должен выполнять тот же газораспределитель, который обслуживает сеть. - Для сжиженного газа ответственность несёт поставщик.
Если дом обслуживается из баллонов или резервуарной установки, всю работу выполняет газоснабжающая организация, уполномоченная субъектом РФ. - Расширен перечень платных услуг.
В тариф закладываются не только техническое обслуживание и ремонт, но и установка/замена оборудования (кроме случаев технологического присоединения). - Общежития и специализированные жилые помещения.
Для них введён новый порядок заключения договоров (до ). - Переходный период.
Старые договоры подряда должны быть приведены в соответствие до .
Кому и что нужно сделать до 31 декабря 2026 года
Собственникам квартир и частных домов
- Проверить, какой газораспределитель обслуживает ваш дом (данные есть в квитанциях или на сайте УК).
- Убедиться, что договор на ТО/ремонт ВКГО/ВДГО заключён именно с этой организацией.
- Если договор заключён с другой фирмой — до подписать новый договор или дополнительное соглашение.
- Следить, чтобы в квитанции была отдельная строка «ТО/установка/замена газового оборудования» и применялись тарифы, утверждённые региональной тарифной комиссией.
Нанимателям специализированных жилых помещений (общежития, служебные квартиры)
- Уполномоченный орган (муниципалитет или балансодержатель) должен сам заключить договор с газораспределителем.
- Жильцов должны письменно уведомить о новом исполнителе и тарифах.
- Срок — до .
Управляющим компаниям и ТСЖ
- Провести инвентаризацию всех договоров на ВДГО/ВКГО.
- Составить график заключения новых договоров с газораспределителем.
- Разместить информацию на сайте УК и на досках объявлений о предстоящих изменениях.
Новые тарифы: кто и как их утверждает
Ключевая фраза: «размер платы рассчитывается на основании цен (стоимости) услуг … утверждённых исполнительными органами субъектов Российской Федерации».
| Тип работ | Что включает | Кто утверждает тариф |
|---|---|---|
| Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО | Минимальный перечень работ (утверждён ПП РФ № 410) | Региональная тарифная комиссия (ТК) |
| Установка газового оборудования | Монтаж, пуско-наладка, испытания (кроме технологического присоединения) | |
| Замена газового оборудования | Демонтаж, монтаж, пуско-наладка |
Важно! До утверждения региональных тарифов организации не имеют права менять цену в одностороннем порядке.
Ответственность и штрафы
- Исполнитель (газораспределитель) несёт ответственность за безопасность и качество работ.
- Собственник/наниматель обязан допускать представителей для проведения обязательного ТО, иначе газ могут отключить по 157.3 ЖК РФ.
- Штрафы за нарушение требований промышленной безопасности установлены КоАП РФ: от 20 000 до 500 000 руб. для юрлиц.
Контакты для обращений и помощи
Федеральные органы
- Госжилинспекция России
https://gzhi.gov.ru
Тел.: 8 (495) -70-44-00 - Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)
http://www.gosnadzor.ru
Горячая линия: 8 (800) -07-01-47
Региональные тарифные комиссии (пример Пермского края)
АО «Газпром газораспределение Пермь» — официальный газораспределитель.
- Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Петропавловская, 43
- Единый call-центр по приёму заявок: https://connectgas.ru
- Тел.: +7 (342) -55-55-55 (круглосуточно)
- E-mail: info@ugaz.ru
Правительство РФ — официальный документ
Текст закона опубликован на сайте:
http://government.ru/docs/all/160245/
Чек-лист для жителя до
- Найдите в квитанции название вашего газораспределителя.
- Скачайте «Минимальный перечень работ» с сайта газораспределителя.
- Сверьте договор: должен быть указан именно этот исполнитель.
- Если договора нет — обратитесь в УК/ТСЖ или напрямую в call-центр газораспределителя.
- Следите за публикациями региональной ТК о тарифах на 2026 г.