С момента старта программы реновации (2017 г.) Северный административный округ (САО) стал одним из ключевых территорий, где ежегодно сдаются десятки новых домов. В 2025–2026 гг. темпы строительства достигли пика: только с начала 2025 года более 10,8 тыс. семей уже получили ключи от новых квартир, а в ближайшие месяцы планируется передать ещё около 22 тыс. квартир.
Готовые к заселению новостройки
Головинский район
- ЖК «Головинский парк» (ул; Лавочкина, 24–32, корп. 1–6)
- Дома сданы в эксплуатацию:
- Кол-во квартир: 1 476
- Тип квартир: студии, 1-, 2-, 3-комнатные
- Высота потолков: 2,8 м
- Инфраструктура: два детских сада, школа, подземный паркинг на 650 машино-мест
- ЖК «Северное сияние» (ул. Полярная, 18, корп. 1–3)
- Дома сданы:
- Кол-во квартир: 942
- Особенности: прогулочный бульвар на кровле, фитнес-центр 1 200 м²
Савеловский район
- ЖК «Савеловский квартал» (ул. Сущёвский вал, 64–70)
- Дома сданы:
- Кол-во квартир: 1 134
- Транспорт: 5 минут пешком до МЦК «Савеловская», 10 минут до метро «Савёловская»
- Коммерция: 3 этажа первых этажей отданы под магазины, кофейни, аптеки
Дома на финальной стадии строительства (III квартал 2026 г.)
- ЖК «Южное Тушино»
- Адрес: ул. Свободы, 89–95
- Плановая сдача: август 2026
- Объём: 2 050 квартир
- Плюсы: выход к парку «Южное Тушино», набережная канала им. Москвы
- ЖК «Аэропарк»
- Адрес: ул. Чкалова, 21–27
- Плановая сдача: сентябрь 2026
- Объём: 1 730 квартир
- Особенности: гаражный многоуровневый паркинг, крышная футбольная площадка 5×5
Инфраструктура и сервисы в новостройках
Все сданные дома получили социально значимые объекты на первых этажах:
- аптеки
- пункты выдачи заказов (PickPoint, СДЭК, Ozon Box)
- кофейни и булочные
- салоны красоты
- мини-маркеты и продуктовые магазины
Как получить квартиру по реновации в САО
- Зарегистрируйтесь в Единой информационной системе жилищного фонда Москвы (ais-moscow.ru).
- Подайте заявление на участие в программе через МФЦ «Мои документы» или портал mos.ru.
- Получите уведомление о включении в список переселенцев.
- Дождитесь предложения от Фонда реновации с вариантами равнозначных квартир.
- Подпишите договор переселения и получите ключи.
Контакты для обращений
Фонд реновации жилищного фонда Москвы
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-55-55
- E-mail: help@mosren.mos.ru
- Официальный сайт: mosren.mos.ru
- Адрес центрального офиса: 125130, г. Москва, ул. Нижняя Масловка, д. 5, стр. 1
МФЦ «Мои документы» в САО
- Филиал «Савёловский»
- Адрес: ул. Бутырская, 62
- Телефон: +7 (495) -37-33-33
- Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
- Филиал «Головинский»
- Адрес: ул. Лавочкина, 22
- Телефон: +7 (495) -37-44-44
- Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
Жилищная инспекция Москвы (САО)
- Телефон: +7 (495) -77-31-31
- E-mail: info@gji.mos.ru
- Адрес: 127018, г. Москва, ул. Новослободская, д. 44, стр. 1
Онлайн-консультации и WhatsApp-бот
- WhatsApp: +7 (495) -77-55-55 (круглосуточный чат-бот «Реновация»)
- Телеграм-канал: t.me/mosrenovation — новости, фото отчёты, ответы на вопросы
Полезные советы перед переселением
- Фиксируйте состояние старой квартиры. Снимите видео всех комнат до переезда.
- Проверьте документы. Убедитесь, что технический паспорт обновлён и нет долгов за ЖКУ.
- Ознакомьтесь с новой управляющей компанией; Запишите контакты и график приёма жильцов.
- Оформите субсидии и льготы. Пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи могут получить компенсацию на первоначальный ремонт.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Сколько ждать от заявки до получения ключей?»
Ответ: В среднем процесс занимает 12–18 месяцев. В САО сроки сокращены до 9–14 месяцев благодаря высокому темпу строительства.
Вопрос: «Можно ли выбрать этаж и планировку?»
Ответ: Да, при наличии свободных вариантов вы получаете 3–5 предложений и выбираете наиболее подходящее.
Вопрос: «Что делать, если новостройка ещё не готова, а мою квартиру уже сносят?»
Ответ: Вам предоставляют временное жильё либо компенсацию аренды (от 35 000 руб./мес. для 1-комнатной квартиры).