Что такое реновация и кто подпадает под программу?
Реновация — это программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в новостройки.
Участвовать могут владельцы и наниматели квартир, расположенных в домах, включённых в специализированный перечень, утверждённый Правительством Москвы.
Полный перечень домов публикуется на официальном портале mos.ru/renovation.
Ключевые нормы предоставления жилья
Эквивалентная площадь
Жильё предоставляется не меньшей общей площади, чем занимаемое:
- Владельцам квартир — на каждого собственника сохраняется доля в новой квартире, эквивалентная доле в старой.
- Нанимателям по договору соцнайма — предоставляется квартира не меньше нормы учётной площади (33 м² на одинокого, 42 м² на семью из двух человек и 18 м² на каждого последующего члена семьи).
Улучшенные условия (возможны, но не обязательны)
При наличии свободных площадей в новом доме граждане могут получить квартиру большей площади с доплатой по цене, определённой постановлением Правительства Москвы.
Доплата производится только по добровольному соглашению и не может быть навязана.
Иные условия предоставления
- Сроки переселения — не позднее двух лет с момента ввода нового дома в эксплуатацию (часто — в течение 3-6 месяцев).
- Район расселения — преимущественно в пределах того же района или соседнего, если это технически невозможно.
- Сохранение всех прав — право собственности, договор социального найма, детские сады, школы, поликлиники переносятся автоматически.
Алгоритм действий гражданина
-
Проверьте свой дом на официальном портале mos.ru/renovation или через приложение «Госуслуги Москвы».
-
Подпишите договор переселения (предоставляется Фондом реновации) в течение 60 дней после получения официального уведомления.
-
Получите ключи и акт приёма-передачи в отделе переселения вашего района.
-
Переезжайте и сдавайте старое жильё в течение 30 календарных дней после получения ключей.
Контакты для обращений
Горячие линии
- Единая справочная Мэра и Правительства Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77 - Фонд реновации жилищного фонда города Москвы
Тел.: +7 (495) -00-00-00
Сайт: fondren.ru - Москомэкспертиза (по вопросам технадзора)
Тел.: +7 (495) -66-55-44
Личные приёмы в районах
Каждый район Москвы имеет отдел переселения. Адрес и график работы указаны на официальном сайте муниципального округа.
Пример: Отдел переселения района Южное Бутово, г. Москва, ул. Куликовская, д. 9, каб. 12, вторник и четверг с 14:00 до 19:00.
На что жаловаться и куда обращаться при нарушениях
Проблема: «Предлагают меньшую площадь»
- Подайте жалобу в Фонд реновации и ТИК района (территориальная инспекция жилищного контроля).
Проблема: «Задерживают сроки ввода дома»
- Направьте обращение на горячую линию Фонда реновации и в Москомэкспертизу.
Проблема: «Отказывают в предоставлении эквивалентной квартиры»
- Обратитесь в Приёмную Президента РФ по приёму граждан в Москве
Адрес: 119019, Москва, Ильинка, 23
Тел.: +7 (495) -06-18-88
Онлайн-приём: priem.mos.ru
Полезные ресурсы
- Официальный портал реновации, mos.ru/renovation
- Сайт Фонда реновации — fondren.ru
- Госуслуги (федеральный портал), gosuslugi.ru
Самое главное помнить: при предоставлении жилья по реновации ваши права жёстко защищены законом. Никакие доплаты или меньшие квадратные метры не могут быть навязаны без вашего письменного согласия.