«Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» — региональная НКО, созданная Правительством ЯНАО для реализации государственной жилищной политики и обеспечения граждан доступным жильём. С 2026 года фонд получил статус пилотной площадки по новой федеральной программе доступного жилищного кредитования (утверждено постановлением Правительства РФ № 1447 от ).
Основные цели и задачи
- Развитие доступного жилищного строительства на территории округа, включая арктические районы.
- Привлечение инвестиций в инфраструктуру комфорт-класса и обеспечение долгосрочной ликвидности объектов.
- Поддержка социально уязвимых категорий: молодые семьи, медики, учителя, нефтяники, работники северных смен.
- Координация совместных программ с АО «Дом.РФ», Сбером, ВТБ и другими банками-партнёрами.
Действующие программы и проекты
«Северный ипотечный стандарт»
Льготная ставка 6,5 % на первичное жильё в городах Салехард, Новый Уренгой, Надым, Тарко-Сале. Обязательное условие, первоначальный взнос от 15 %.
«Арктический арендный дом»
Короткие договоры аренды (от 1 года) с последующим выкупом без переоформления ипотеки. Подходит для вахтовиков и кочующих специалистов.
«Экологичный стандарт 2026»
Пилотные дома с повышенной энергоэффективностью (класс A++). Материалы закупаются по зелёным сертификатам (FSC/BREEAM).
Субсидирование процентной ставки для многодетных семей
- Компенсация до 4 % годовых из бюджета ЯНАО.
- Кредит выдаётся на срок до 25 лет.
- Лимит стоимости квартиры: 12 млн ₽ в Салехарде, 10 млн ₽ в остальных городах.
Краткая история и правовой статус
- 2019 г. — регистрация в ЕГРЮЛ, учредитель — Департамент жилищной политики ЯНАО.
- 2021 г. — первый застройщикский договор на 42 000 м² жилья в микрорайоне «Северное сияние».
- 2024 г. — запуск сервиса «Электронная очередь» на портале Госуслуг.
- 2026 г., статус пилотного региона программы «Доступное жильё» (ФедералПресс, 4 сентября 2025).
Контактная информация и офисы приёма граждан
Центральный офис
Адрес: 629007, ЯНАО, г. Салехард, ул. Республики, 46, офис 501-504
Телефон горячей линии: 8 (34922) —22-00
Электронная почта: info@fondzhil26.ru
Время работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
Онлайн-запись на приём: goo.salekhard.ru/fondzhil
Дополнительные офисы и окружные филиалы
| Город | Адрес | Телефон | График работы |
|---|---|---|---|
| Новый Уренгой | ул. Мира, 15, офис 12 | 8 (3499) -7-23-45 | пн-пт 09:00–18:00 |
| Надым | ул. Строителей, 8, 3-й этаж | 8 (3499) -5-12-34 | пн-пт 09:00–18:00 |
| Муравленко | ул. Ленина, 1а, каб. 204 | 8 (3499) -4-11-11 | пн-пт 09:00–17:30 |
| Губкинский | ул. Нефтяников, 25, офис 3 | 8 (3499) -5-56-78 | пн-пт 09:00–17:30 |
Как подать заявку онлайн
- Зайдите на официальный портал фонда.
- Выберите раздел «Подать заявку» → «Льготная ипотека».
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
- Заполните анкету и прикрепите:
- сканы паспортов
- справку 2-НДФЛ или по форме банка
- копию трудового договора
- Получите номер заявки в SMS и отслеживайте статус в личном кабинете.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Ответ:
Да, при условии, что квартира стоит не более 12 млн ₽ и застройщик аккредитован фондом.
Как быстро рассматривают заявку?
До 5 рабочих дней при полном пакете документов, до 10 дней при запросе дополнительных справок.
Куда обращаться по вопросам нарушений и коррупции
- Административный контроль: Департамент жилищной политики ЯНАО, control@yanao.ru
- Прокуратура ЯНАО: 8 (34922) —25-55
- Телефон доверия по коррупции: ###-###-#### (круглосуточно)
НКО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» остаётся ключевым инструментом реализации региональной жилищной политики, обеспечивая жителей Ямала современным и доступным жильём. Все консультации предоставляются бесплатно. Записывайтесь на приём онлайн или по горячей линии и получите персональный расчёт уже сегодня!