Нижегородская улица, дом 58 корпус 3 (58к3) – один из объектов, включенных в программу реновации жилого фонда Москвы. Ниже вы найдёте полную информацию о текущем статусе проекта, его правовых основах, этапах реализации и контактах, куда можно обращаться за разъяснениями.
Правовая основа и цель программы
Программа реновации в Москве реализуется на основании Постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. о переселении из аварийного и ветхого жилья в новые квартиры; Основные задачи программы:
- Сокращение количества аварийного жилья.
- Создание комфортных, энергоэффективных и безопасных жилых комплексов.
- Оптимизация использования земельных участков в черте города.
В рамках этой программы в Нижегородском районе Юго‑Восточного административного округа (ЮВАО) было выделено 92 дома к сносу, среди которых – дом 58 корпус 3 на Нижегородской улице.
Самое главное помнить, что
дом 58к3 включён в перечень объектов, подлежащих сносу и замене на новые жилые постройки, а значит все текущие жильцы имеют право на получение равнозначной квартиры в новых домах или компенсацию в денежном виде, если они откажутся от переселения.
Текущий статус проекта (по состоянию на 24 марта 2026 г.)
- Подготовительный этап – завершён. Проект планировки территории кварталов 78‑80 Нижегородского района уже утверждён Москомархитектурой.
- Разрешительная документация – получена. Включает согласования по ЗУиП (правила землепользования и застройки) и акт о включении в список стартовых площадок.
- Стартовая площадка – отмечена на карте реновации как одна из первых в Нижегородском районе. Планируется начало строительных работ в второй четверти 2026 г.
- Переселение – в 2026‑2027 гг. будет проводиться поэтапно, с учётом готовности новых зданий и согласования графика с жильцами.
Этапы реализации реновации для Нижегородская 58к3
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Подготовка и согласование проекта | 2024‑2025 гг. | Разработка планировки, согласование ЗУиП, подбор стартовых площадок. |
| Снятие объекта с учётом технической экспертизы | 2026 г., 2‑й квартал | Оценка состояния здания, подготовка к сносу, информирование жильцов. |
| Строительство новых домов | 2026‑2028 гг. | Возведение 5‑этажных и 10‑этажных жилых корпусов, благоустройство территории. |
| Переселение в новые квартиры | 2028‑2029 гг. | Выдача ключей, оформление прав собственности, компенсации. |
Что нужно знать каждому жильцу
- Своевременное получение уведомлений – следите за письмами от администрации района и фондов реновации.
- Выбор квартиры – у вас будет возможность выбрать из предложенных вариантов (по площади, расположению, этажу).
- Компенсация расходов – если вы решите не принимать новое жильё, вам будет выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости квартиры.
- Права на обратную связь – любые вопросы и жалобы можно направлять в указанные ниже контакты.
Очень важно
все вопросы, связанные с переселением, подаются в письменной форме (по электронной почте или через личный кабинет на сайте renovacia.mos.ru) — это ускорит обработку вашего обращения.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы или вы хотите подать заявление, используйте один из следующих каналов:
- Фонд реновации Москвы – info@renovacia.mos.ru (общий электронный ящик).
Рабочие часы: 09:00‑18:00, Пн‑Пт. - Телефон горячей линии – 8 (800) -55‑33‑22.
Круглосуточно, возможность оставить голосовое сообщение. - Отдел по работе с жильцами в ЮВАО – ул. Титова, д. 7, офис 312.
Приём граждан: Пн‑Ср 10:00‑16:00, Чт‑Пт 12:00‑17:00. - Личный кабинет на портале «Госуслуги» – раздел «Реновация».
Здесь можно загрузить сканы документов, отслеживать статус заявки и получать уведомления. - Публичный приём в Москомархитектуре – пр. Мира, д. 12, зал № 5.
Только по предварительной записи (тел.: 8 (495) -23‑45‑67).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Куда меня переселят, если я откажусь от новой квартиры?
В случае отказа вам будет предложена денежная компенсация, рассчитываемая по рыночной стоимости вашей текущей квартиры. Сумма переводится на банковский счёт в течение 30 дней после подписания соглашения.
Можно ли поменять выбранную квартиру в процессе строительства?
Да, в течение первых 6 месяцев после получения списка доступных квартир вы можете изменить свой выбор без штрафов.
Какие документы нужно предоставить для переселения?
Перечень стандартных документов:
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельство о праве собственности (документ о регистрации квартиры).
- Согласие супруга(и) (если совместное владение);
- Документы, подтверждающие наличие детей‑инвалидов (при необходимости).
Какой срок гарантии на новые дома?
Гарантийный срок на строительные конструкции – 5 лет, на инженерные сети – 10 лет. По окончании гарантийного срока обслуживающая компания обязана проводить плановые проверки.
Как следить за ходом проекта?
Для контроля за реализацией программы рекомендуется:
- Подписаться на рассылку новостей Фонда реновации.
- Регулярно проверять статус в личном кабинете на renovacia.mos.ru.
- Участвовать в общественных слушаниях, которые проводятся в районе каждые 6‑12 мес.
- Следить за официальными картами стартовых площадок, которые публикуются в разделе «Карта реновации» на сайте мэрии.
Реновация дома Нижегородская 58к3 – важный шаг к модернизации жилого фонда в ЮВАО. Самое главное помнить, что у каждого жильца есть законные права на получение нового жилья или справедливой компенсации. Очень важно своевременно обращаться в указанные выше структуры, чтобы избежать задержек и получить всю необходимую информацию.
Если вы хотите быть в курсе всех изменений, сохраняйте контакты из раздела «Контакты для обращений» и следите за официальными источниками.
Дата публикации: 24 марта 2026 г. | Автор: ваш виртуальный помощник