03 марта 2026 года — власти Санкт-Петербурга внесли в Законодательное собрание законопроект‚ который впервые предоставит нанимателям аварийного социального жилья право самостоятельно решать‚ какую форму поддержки они предпочитают: переезд в новую квартиру или денежную компенсацию. Рассказываем‚ кто попадает под новую инициативу‚ какие документы нужны‚ куда обращаться и на что обратить внимание.
Кто относится к категории нанимателей социального жилфонда?
Это граждане‚ проживающие в квартирах‚ находящихся в муниципальной собственности и признанных:
- аварийными (после обследования Госжилинспекции);
- подлежащими сносу или реконструкции;
- расположенных в зонах комплексной застройки (переселение по программе реновации).
Важно: договор социального найма должен быть заключён до 01 января 2026 года и не расторгнут. Наличие просроченной задолженности по коммунальным услугам может стать основанием для отказа в выплате компенсации.
Что предлагает новый законопроект?
| Вариант 1: Переезд | Вариант 2: Денежная компенсация |
|---|---|
|
|
Пошаговая инструкция: как подать заявление
- Подготовить пакет документов:
- паспорт РФ (всех прописанных);
- договор социального найма (оригинал + копия);
- выписка из ЕГРН о признании помещения аварийным;
- справка о составе семьи (из МФЦ‚ действительна 30 дней);
- отсутствие задолженности по ЖКХ (берёться в ГКУ «Жилищник» или через Госуслуги).
- Выбрать вариант поддержки и заполнить заявление:
- форма № ЖС-1 — для переезда;
- форма № ЖС-2 — для компенсации.
- Подать документы:
- лично в МФЦ «Мои документы» (любой филиал города);
- онлайн через портал gosuslugi.ru → раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда».
- Получить решение в течение 30 календарных дней.
Если одобрено‚ вам придёт SMS и письмо на электронную почту.
Контакты для обращений
- Единая справочная служба города: +7 (812) -76-39-99 (круглосуточно).
- Комитет по жилищной политике (КЖП):
адрес: 190000‚ Санкт-Петербург‚ наб. реки Фонтанки‚ д. 10;
тел.: +7 (812) -76-06-06;
электронная приёмная: info@kzh.gov.spb.ru. - МФЦ «Мои документы»:
официальный сайт: mfc-spb.ru;
телефон контакт-центра: +7 (812) -23-88-88. - Онлайн-консультация через Госуслуги:
личный кабинет → «Обращения» → «Создать обращение» → тема: «Жилищные программы».
Самое главное помнить‚ что …
- право выбора действует только до 31 декабря 2027 года (продление не планируется);
- одна семья может выбрать только один вариант — изменить решение впоследствии нельзя;
- выплата компенсации осуществляется единовременно на счёт в Сбербанке;
- при переезде запрещено сдавать новую квартиру в аренду в течение 5 лет, иначе договор расторгнут;
- если у вас есть доля в другом жилье‚ эта доля не влияет на право получить компенсацию (но учитывается при расчётах).