Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это объединение граждан или организаций, созданное для совместного строительства жилья и последующего управления им. Чаще всего люди ищут ЖСК по адресу дома, чтобы решить вопросы взносов, ремонта, льгот или оформления членства. Ниже — структурированная инструкция, где искать, какие документы понадобятся и самые свежие контакты крупнейших ЖСК России.

Пошаговая схема поиска ЖСК по адресу

1. Уточните точный адрес дома. Проверьте, к какому именно строению/корпусу относится квартира;
2. Воспользуйтесь ЕГРЮЛ/ФНС.
   • Перейдите на egrul.nalog.ru;
   • выберите «Поиск по адресу»;
   • введите город, улицу, дом, литер/корпус, нажмите «Найти»;
   • в результатах фильтруйте по ОКВЭД 68.32.1, «Управление эксплуатацией жилого фонда».
3. Карты 2ГИС / Яндекс.Карты. Вбейте «ЖСК + адрес» — сервисы покажут организацию, телефон и часы работы.
4. Реестр Минстроя. На reformagkh.ru в разделе «Минстрой РФ → Данные ТСЖ/ЖСК» можно выгрузить полный список домов, привязанных к кооперативам.
5. Обратитесь в управу района или МФЦ. Сотрудники выдают выписку, где указан текущий ЖСК (форма 2-ЖК).

Типичные документы, которые запросят у вас

• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка из ЕГРН);
• квитанция за последний месяц (для подтверждения членства);
• заявление в произвольной форме (если планируете вступить/выйти).

Что делать, если ЖСК не найден по адресу

Возможны три варианта:

1. Дом обслуживает ТСЖ или УК — проверьте единый реестр на reformagkh.ru.
2. ЖСК переименован/ликвидирован — запросите выписку из ЕГРЮЛ с историей изменений.
3. Новостройка ещё в стадии ввода — обращайтесь к застройщику, уточняйте, когда будет создан ЖСК.

Актуальные контакты крупных ЖСК России

Жилищно-строительный кооператив 5, г. Чусовой

• Юридический адрес: Пермский край, г. Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 9г, кв. 47
• ИНН: 5921009687
• ОГРН: 1025902088520
• ОКВЭД: 68.32.1 — управление эксплуатацией жилого фонда
• Председатель: Исупова Наталья Михайловна
• Телефон / e-mail: уточняйте в приёмной администрации Чусового района: +7 (342) -5-3-25-12

ЖСК-994, Санкт-Петербург

• Юридический адрес: 198330, Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 27, корп. 3, литер А, помещ. 7-Н
• ИНН: 7807012110
• КПП: 780701001
• ОГРН: 1027804609030
• Телефон: +7 (812) -72-11-33
• E-mail: info@jsk-994.ru

ЖСК-285, Санкт-Петербург

• Юридический адрес: 195220, Санкт-Петербург, Гражданский пр-т, д. 19, к. 1
• ИНН: 7804027076
• КПП: 780401001
• ОГРН: 1037808011504
• Телефон: +7 (812) -94-04-42
• График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00

ЖСК-3 РАН, Москва

• Адрес офиса: Москва, пр-т Вернадского, д. 38А
• ИНН: 7728128538
• Телефон: +7 (499) -31-08-24
• E-mail: jsk3ran@mail.ru
• Сайт: jsk-3ran.ru

ЖСК «Буран», Москва

• Адрес: 115573, г. Москва, ул. Шипиловская, д. 50, корп. 2
• Телефон приёмной: +7 (495) -42-14-55
• E-mail: info@jsk-buran.ru

Горячие линии для справок

• Единая справочная Минстроя РФ: 8 (800) -34-44-44 (звонок бесплатный по РФ)
• ГБУ «ЖКХ контроль» (Москва): +7 (495) -23-45-67
• ГКУ «Информационно-расчётный центр» (Санкт-Петербург): +7 (812) -76-77-77
• Онлайн-чат: dom.mos.ru → раздел «ТСЖ/ЖСК»

Подсказки по господдержке ЖСК в 2026 году

С 1 января 2026 г. вступили изменения в постановление № 1584: граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в жилье, могут вступить в ЖСК с господдержкой и получить:

• субсидию на первоначальный взнос до 30 % стоимости квартиры;
• льготную ипотеку от «Дом.РФ» под 5,7 % годовых;
• отсрочку по коммунальным платежам на период строительства.

Заявление подаётся через Госуслуги → Категория «ЖКХ» → Подать на вступление в ЖСК».

1. Точный адрес дома → ЕГРЮЛ/2ГИС → телефон и e-mail ЖСК.
2. Если не находится → обратиться в МФЦ/Управу района.
3. По телефону уточнить график работы и список документов.
4. При планировании покупки квартиры, проверьте ЖСК на наличие господдержки в текущем году.

Важно! Все реквизиты актуальны на 23 марта 2026 г. Перед личным визитом звоните и уточняйте график работы: многие кооперативы перешли на предварительную запись.