24 марта 2026 – день, с которого в столице официально стартовал новый этап масштабной программы реновации жилого фонда.
В отличие от голливудского блокбастера «Inception», где герои проникают в сны, здесь речь идёт о втором рождении самой Москвы:
снос ветхих «хрущёвок», строительство современных кварталов и комфортная инфраструктура для 1,6 млн горожан.
В этой статье – всё, что нужно знать участникам программы: этапы, документы, льготы и, главное, контакты для обращений.

Что такое программа реновации?

Программа реновации – это государственный проект по переселению жителей старых пятиэтажек в новостройки
или обновлённые дома с улучшенной планировкой, лифтами, подземным паркингом, дворами без машин и соц-объектами.
Законодательная база: Федеральный закон № 141-ФЗ от и постановления Правительства Москвы.

Краткая хронология начала

• 2016–2017 – общественные обсуждения, принятие закона в Госдуме.
• 2017 – формирование первого перечня из 5 144 домов (первый шорт-лист).
• 2018–2020 – экспертиза, пересмотр списков, голосование москвичей.
• 2021–2023 – начало активного строительства стартовых площадок.
• 24 марта 2026 – старт второй волны программы: +350 домов в 14 округах, реконструкция начинается 1 апреля.

Как определить, попал ли ваш дом в программу?

1. Зайдите на официальный портал реновации.
2. Введите адрес в строку поиска или воспользуйтесь интерактивной картой.
3. Если дом выделен зелёным – поздравляем, вы участник!

Этапы расселения

Информирование

Жители получают официальные письма и SMS-уведомления от Фонда реновации с датой первого собрания;

Общее собрание

На встрече присутствуют представители Фонда, застройщика и муниципалитета.
Обсуждаются график переезда, планировки новых квартир, компенсации.

Подписание договора

После одобрения ⅔ собственников подписывается договор переселения.
С этого момента начинается отсчёт времени до получения ключей (в среднем 3–4 года).

Переезд

За 60 дней до переезда выдаются ключи от новой квартиры.
Ветхий дом признаётся «временно свободным» и выводится из эксплуатации.

Какие льготы и компенсации доступны?

• Квартиры в новостройке – не менее 1 м² плюс к текущей общей площади.
• Денежная компенсация – если выбираете квартиру меньшей площади, выплачивается разница.
• Ипотечные каникулы – льготная ставка от 0,1 % на оставшуюся ипотеку в старой квартире.
• Ремонтный набор – до 100 000 рублей на отделку.
• Эвакуатор и складские боксы – бесплатно на 15 суток.

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если я против реновации?

Можно подать индивидуальный иск в суд, но при условии, что ⅔ собственников уже проголосовали «за»,
шансы на отмену минимальны.

Можно ли выбрать район новой квартиры?

Да, предоставляются 3 варианта в пределах вашего административного округа или ближайшего.

Как быть с пропиской детей в школах и детсадах?

Дети сохраняют право на обучение в прежних учреждениях до окончания учебного года.
После переезда – бесплатные места в детсадах и школах нового района.

Контакты для обращений

Горячие линии и официальные ресурсы

• Единая справочная служба правительства Москвы
  
  Телефон: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
• Московский фонд реновации
  
  Телефон: 8 (495) -22-22-22
  
  E-mail: info@renovmos.ru
  
  Официальный сайт: https://www.renovmos.ru
• Моя Москва – мобильное приложение
  
  Скачайте в App Store или Google Play → раздел «Реновация» → чат с оператором 24/7.
• Личный кабинет жителя на mos.ru
  
  Авторизуйтесь через Госуслуги → «ЖКХ и благоустройство» → «Реновация».

Районные управы (пример для Троицкого и Новомосковского АО)

Онлайн-консультации и сервисы

• Онлайн-чат на сайте renovmos.ru – Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 10:00–18:00.
• Telegram-бот @renovation_msk_bot – проверка статуса дома, запись на приём к юристу.
• WhatsApp группы по домам – QR-коды публикуются в подъезде после включения дома в программу.

Программа реновации – это не просто снос старых домов, а глобальное преображение города.
Если ваш дом включён в список, не откладывайте: изучите документы, задайте вопросы по указанным контактам
и подготовьтесь к новой, комфортной жизни в современной Москве.

Помните: все консультации и звонки в официальные службы бесплатны.
Остерегайтесь мошенников, требующих предоплату за «ускорение» процессов.