Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
Кто такой начальник участка в ГБУ «Жилищник»?
Начальник участка ГБУ «Жилищник» — это ключевой управленец‚ отвечающий за эксплуатацию жилого фонда‚ благоустройство дворовых территорий и координацию работы подрядных организаций на закреплённой территории района Москвы․ ГБУ «Жилищник» — государственное бюджетное учреждение‚ созданное мэром Сергеем Собяниным для децентрализации управления городским хозяйством и повышения качества жилищно-коммунальных услуг․
Основные обязанности начальника участка
- Управление жилым фондом
- организация и контроль эксплуатации‚ ремонта и обслуживания многоквартирных домов;
- ведение технической документации и актов выполненных работ;
- контроль за подготовкой домов к отопительному сезону и межсезонным осмотрам․
- Благоустройство территории
- координация работ по уборке дворов‚ тротуаров‚ детских и спортивных площадок;
- контроль вывоза ТКО‚ содержание контейнерных площадок;
- содействие в реализации программ «Мой район»‚ «Ремонт дворов»‚ «Комфортная городская среда»․
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
- оперативное реагирование на аварийные ситуации (прорывы‚ отключения)․
- Работа с населением
- организация личных приёмов жильцов‚ ведение журнала обращений;
- обработка заявок через Единый диспетчерский центр (ЕДЦ)‚ портал «Госуслуги-Москва» и мобильное приложение «ЖКХ Москвы»;
- информирование жителей о плановых и аварийных работах․
- Финансово-хозяйственная деятельность
- участие в формировании годовых смет расходов;
- контроль за целевым использованием бюджетных средств;
- подготовка актов выполненных работ для расчётов с подрядчиками․
- Кадровое обеспечение участка
- подбор‚ обучение и аттестация мастеров‚ дворников‚ электриков‚ сантехников;
- контроль соблюдения трудовой дисциплины и охраны труда․
Должностная инструкция: ключевые пункты
В типовой инструкции утверждены следующие обязательные элементы:
- Участие в подготовке приказов и распоряжений, от проектов до окончательных редакций․
- Разработка смет и договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту объектов․
- Координация строительных и ремонтных работ‚ контроль сроков‚ качества и безопасности․
- Мониторинг исполнения нормативов качества коммунальных услуг (ГОСТ‚ СП‚ СанПиН)․
График и формат работы
| День недели | Время приёма граждан | Контактный телефон для записи |
|---|---|---|
| Вторник | 15:00 – 17:00 | +7 (499) -73-30-26 |
Важно! Перед визитом обязательно согласуйте дату и время по телефону․
Кому подчиняется начальник участка
- непосредственное руководство — заместитель директора ГБУ «Жилищник» района;
- функциональный контроль — Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы;
- лицензионный надзор — Госжилинспекция Москвы․
Куда подавать жалобы и предложения
- «Госуслуги-Москва» → раздел «ЖКХ» → выбор района․
- Круглосуточная линия ЕДЦ: 8 (495) -39-53-53․
- Онлайн-форма на сайте жкх․москва․
- Личный приём в ГБУ «Жилищник» по адресу‚ указанному на официальном сайте вашего района․
Актуальные вакансии и зарплата
На март 2026 г․ в открытом доступе размещены следующие предложения:
- hh․ru — «Начальник участка (ЖКХ)»‚ Москва‚ оклад от 115 000 ₽ (более 200 вакансий)․
- SuperJob — ГБУ «Жилищник Восточное Дегунино»‚ зарплата 115 000 ₽ + премии․
- ГородРабот․ру — 1 500+ вакансий в ГБУ «Жилищник» по специальностям ПТО‚ мастер участка‚ начальник участка․
Полезные контакты
ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники»
Адрес: 115533‚ г․ Москва‚ ул․ Коломенская‚ д․ 11‚ к․ 1
Телефон: +7 (499) -73-30-26 (приёмная)
E-mail: info@zhilischnik-nsao․mos․ru
Часы работы: Пн-Чт 08:30-17:30‚ Пт 08:30-16:15
Приём граждан: Вторник 15:00-17:00 (по предварительной записи)
Начальник участка ГБУ «Жилищник» — это своеобразный «менеджер квартала»‚ который одновременно является и инженером‚ и экономистом‚ и общественником․ Его работа влияет на комфорт‚ безопасность и благоустроенность десятков тысяч москвичей․ При возникновении вопросов жители могут обращаться через официальные каналы связи или записаться на личный приём․
Если у вас остались вопросы по теме‚ смело задавайте — оперативно поможем!