В Мытищах реализуется первый в Подмосковье проект реновации по программе региона. За основу взят микрорайон № 20 (Перловка), где ветхие двухэтажки сносят, а на их месте группа «Самолёт» возводит три 25-этажные башни ЖК «Долина Яузы». Первые два дома уже сданы, третий достроят во II квартале 2025 года. Однако под благостными обещаниями о «европейском комфорте» скрываются спорные решения: школа и детсад оказались в санитарно-опасной зоне, а парковки и новые дороги — в непосредственной близости от МКАД. Ниже, всё, что важно знать жителям, инвесторам и журналистам.
Что уже построено и что будет
- Дома. В 2024 г. сданы два 25-этажных корпуса (более 400 квартир). Третий — 24-этажный, 253 квартиры от 24 м² студий до 4-комнатных евроформатом 61 м² — планируется к вводу в II кв. 2025 г.
- Инфраструктура.
- Пристройка к школе № 10 на 200 мест (разрешение получено, начало строительства — весна 2026 г.).
- Детский сад на 220 мест рядом с ул. 1-я Крестьянская, д. 20. Участок спорный: с двух сторон примыкает к котельным IV класса опасности, санитарная зона 100 м не соблюдена.
- Семиэтажный паркинг на 412 машин-мест + СТО и мойка (сдача — август 2025 г.).
- Благоустроенные дворы без машин, спорт- и детские площадки.
Где жители получают официальную информацию
Официальные источники и контакты для обращений:
- Администрация Мытищ
Адрес: 141014, г. Мытищи, ул. 1-я Интернациональная, 20
Телефон: +7 (495) -86-31-31
Сайт: mytishchi.mos.ru - Министерство жилищной политики Московской области
Телефон «горячей линии по реновации»: 8 (800) -50-00-00
Онлайн-приёмная: minzhil.mosreg.ru - Группа «Самолёт» (застройщик)
Отдел продаж ЖК «Долина Яузы»
Тел.: +7 (495) -75-75-75
Сайт: samolet.ru/project/mytischi-park - Единая служба «Госстройнадзор МО»
Тел.: +7 (495) -23-33-33
Жалобы на нарушения СНиП и санитарных норм можно подать через приложение «Мой Московский регион» или лично в МФЦ.
Независимые площадки и горячие точки для жителей
- Telegram-канал «Говорят Мытищи»
t.me/mspeaks, 6,3 тыс. подписчиков. Здесь публикуют фото-факты, письма чиновникам и судебные иски. - Чат жителей микрорайона № 20
t.me/joinchat/KeVvdUhLi0ylLF1Dxun_EA - VK-сообщество «Говорят Мытищи»
vk.com/mspeaks - Прислать новость в редакцию ГМ: @mspeaks_bot (Telegram-бот).
Три главных вопроса, которые всё ещё без ответа
- Школа и детсад. Участок между котельными и оживлённой дорогой не соответствует СанПиН. Готовы ли власти пересмотреть локацию?
- Экология. Паркинг и дворы за 150 м от МКАД: какие меры защиты от выхлопов предусмотрены?
- Вторые смены. Пока строится пристройка к школе № 10, дети из микрорайона № 20 будут учиться во вторую смену, на какой срок это рассчитано?
Как действовать, если ваш дом тоже попал в реновацию
Шаг 1. Проверьте список программы на сайте минжил.мосрег.ру/renovatsiya по адресу вашего дома.
Шаг 2. Получите консультацию в МФЦ Мытищ: график приёма по реновации — вторник и четверг с 15:00 до 19:00, запись через Госуслуги.
Шаг 3. Присоединяйтесь к инициативной группе жителей через Telegram-чат «Мытищи Реновация 20 мкр» (t.me/ren20mytishi) — совместные обращения в прокуратуру и Роспотребнадзор эффективнее индивидуальных.