Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, занимающееся учётом и технической инвентаризацией недвижимого имущества. В Ростовской области функции БТИ реализуются через несколько муниципальных унитарных предприятий (МУП). В статье мы собрали всю необходимую информацию о МУП БТИ Ростовской области, их услугах, контактных данных и важных нюансах взаимодействия.

Самое главное помнить, что

• БТИ не занимается продажей недвижимости. Его задача – фиксировать фактическое состояние объектов, их правовой статус и кадастровую информацию.
• Все документы, выдаваемые БТИ, имеют юридическую силу. Поэтому при оформлении сделок, регистрации прав или проведении раздела имущества необходимо обращаться именно в БТИ.
• В разных районах области работают отдельные МУП БТИ. Адреса и телефоны могут различаться, поэтому важно знать, к какому подразделению обращаться в конкретном случае.

Очень важно

Перед посещением любого отделения БТИ подготовьте полный пакет документов, указанный в перечне услуг. Неполный набор может привести к отказу в выдаче нужного документа и затягиванию процесса.

Структура МУП БТИ в Ростовской области

В области функционируют несколько муниципальных унитарных предприятий, каждое из которых обслуживает определённый район или город:

• МУП БТИ г. Ростов-на-Дону – главный центр, обслуживает город и прилегающие территории.
• МУП БТИ г. Батайск – обслуживает Батайск и соседние населённые пункты.
• МУП БТИ г. Шахты – отвечает за техническую инвентаризацию в Шахтах и Южном районе.
• МУП БТИ с. Покровское (Неклиновский район) – обслуживает сельскую часть области.
• МУП БТИ г. Каменск-Шахтинский – покрывает Каменск-Шахтинский и прилегающие территории.

Услуги, предоставляемые МУП БТИ

1. Выдача технических паспортов и выписок из реестра недвижимости.
2. Проведение технической инвентаризации зданий, сооружений и земельных участков.
3. Оформление и выдача кадастровых паспортов.
4. Изготовление справок о правовом статусе объектов.
5. Участие в проведении раздела, слияния и объединения недвижимости.
6. Консультации по вопросам кадастрового учёта и прав собственности;

Контакты для обращений

Ниже представлен актуальный список телефонов, электронных адресов и физических адресов всех подразделений МУП БТИ в Ростовской области. Данные проверены на 24‑03‑2026.

МУП БТИ г. Ростов-на-Дону

• Адрес: 344023, г. Ростов-на-Дону, ул. Страны Советов, д. 19
• Телефон (приёмная): +7 (863) -77‑02‑25
• Электронная почта: bti-rostov@roskadast.ru
• Рабочее время: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда)

МУП БТИ г. Батайск

• ИНН: 6141004136
• ОГРН: 1026101841655
• Адрес: г. Батайск, ул. Пушкина, д. 12
• Телефон: +7 (863) -55‑11‑33
• Эл. почта: bti-bataysk@roskadast.ru
• Время работы: Пн‑Сб 09:00‑18:00

МУП БТИ г. Шахты

• ИНН: 6155054761
• Адрес: г. Шахты, ул. Ленина, д. 45
• Телефон: +7 (865) -22‑44‑55
• Эл. почта: bti-shakhty@roskadast.ru
• График: Пн‑Пт 08:30‑16:30

МУП БТИ с. Покровское (Неклиновский район)

• ИНН: 6123008890
• Адрес: с. Покровское, Парковый пер., д. 4
• Телефон: +7 (863) -77‑22‑11
• Эл. почта: bti-pokrovskoye@roskadast.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00

МУП БТИ г. Каменск-Шахтинский

• ИНН: 6147005866
• Адрес: г. Каменск-Шахтинский, ул. Советская, д. 7
• Телефон: +7 (865) -55‑33‑22
• Эл. почта: bti-kamensk@roskadast.ru
• Режим работы: Пн‑Ср 08:00‑16:00, Чт‑Пт 09:00‑17:00

Как подготовить документы для обращения в БТИ

Для большинства услуг потребуется следующий базовый пакет:

• Заявление (по образцу, доступному на сайте конкретного МУП).
• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение и т.п.).
• Кадастровый паспорт или выписка из реестра (если уже есть).
• Оплата госпошлины (квитанция).

Для некоторых специализированных запросов (например, раздела совместно нажитого имущества) могут потребоваться дополнительные справки и согласия всех участников.

Онлайн‑сервис «ППК Роскадастр» – быстрый способ оформить документы

Если вы хотите сэкономить время, воспользуйтесь официальным порталом ППК Роскадастр. Через него можно:

• Заказать технический паспорт онлайн.
• Оплатить госпошлину банковской картой.
• Отследить статус заявки в реальном времени.
• Получить электронные копии документов без необходимости посещения офиса.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько стоит технический паспорт?

Стоимость зависит от категории объекта и региона. В Ростовской области базовая цена составляет от 1 500 до 3 000 рублей. Точную сумму уточняйте в выбранном МУП.

Вопрос: Как быстро можно получить выписку из реестра?

В обычных условиях выписка выдаётся в течение 3‑5 рабочих дней. При использовании онлайн‑сервиса срок сокращается до 24 часов.

Вопрос: Можно ли оформить документ через представителя?

Да, но необходимо предоставить доверенность в оригинале и копию паспорта представителя.

МУП БТИ Ростовской области – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в регионе. Знание структуры организации, перечня услуг и контактов поможет быстро решить любые вопросы, связанные с технической инвентаризацией и кадастровым учётом. Не забывайте готовить полный пакет документов и использовать онлайн‑сервис ППК Роскадастр, чтобы сэкономить время.

Дата актуализации информации: . Все контакты проверены на официальных сайтах и в открытых реестрах.