В Ростове-на-Дону действуют муниципальные унитарные предприятия технической инвентаризации (МУП БТИ), которые занимаются кадастровым учётом, технической инвентаризацией, оценкой недвижимости и подготовкой правоустанавливающих документов․ Ниже приведена актуальная справка (по состоянию на 24 марта 2026 г․) по каждому офису: адреса, телефоны, часы работы и перечень услуг․
МУП «БТИ» (центральный офис)
Адрес: 344006, г․ Ростов-на-Дону, ул․ Социалистическая, д․ 119
Телефоны справочной:
- +7 (863) -63-01-01
- +7 (863) -63-02-02
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
- Пт: 08:30–16:15, обед 12:30–13:15
- Сб–Вс: выходные
Официальный сайт: www․rostov-bti․ru
Услуги:
- технический паспорт объекта недвижимости;
- межевой и технический план;
- кадастровый учёт и регистрация прав;
- оценка рыночной стоимости;
- выдача справок для нотариусов, судов, банков․
МУПТИ «Ростов-на-Дону» (филиал в Первомайском районе)
Адрес: ул․ 20-й Линии, д․ 42/2
Телефон: +7 (863) -40-55-55
Режим работы:
- Пн–Пт: 09:00–18:00 (без перерыва)
- Сб: 09:00–15:00 (по предварительной записи)
Официальный сайт: www․mupti-rostov․ru
Услуги:
- подготовка технических планов для объектов ИЖС, СНТ, ЛПХ;
- картографическое сопровождение земельных участков;
- экспресс-оценка для ипотеки и кредита․
Филиал «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
Адрес: ул․ Береговая, д․ 15
Телефоны:
- +7 (863) -67-00-00
- ###-###-#### (единая федеральная линия)
Режим работы:
- Пн–Пт: 08:00–18:00, обед 12:00–13:00
- Сб: 09:00–14:00 (только приём документов)
Официальный сайт: rosreestr-rostov․ru
Услуги:
- федеральный кадастровый учёт;
- выписки ЕГРН;
- согласование перепланировок и переустройств․
БТИ Кировского района (МУП «ТехИнвентОценка»)
Адрес: ул․ Королёва, д․ 11, офис 201
Телефон: +7 (863) -70-12-34
Режим работы:
- Пн–Пт: 09:30–17:30
- Сб: 10:00–15:00 (по предварительной записи)
E-mail: info@kirov-bti․ru
Услуги:
- инвентаризация жилых и нежилых помещений;
- оценка для наследства и налогов;
- подготовка документов для приватизации․
Советский филиал МПТИ
Адрес: ул․ М․ Горького, д․ 205/1
Телефон: +7 (863) -91-78-91
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:00–17:00
- Пт: 08:00–16:00
- Сб: 09:00–13:00 (единый день приёма граждан)
Услуги:
- кадастровые работы «под ключ»;
- подготовка технических паспортов для новостроек;
- оформление разрешений на достройку и перестройку․
Как добраться и построить маршрут
На официных сайтах каждого БТИ есть интерактивные карты Google и «Яндекс․Карты»․ Достаточно ввести адрес в навигаторе или воспользоваться общественным транспортом:
- Ул․ Социалистическая, 119: остановка «Социалистическая/Театральная» – трамваи № 2, 6, 7, автобусы № 7А, 67, 93․
- Ул․ Береговая, 15: остановка «Портовая» – маршрутки № 3, 3А, 45, 95․
- Ул․ 20-й Линии, 42/2: остановка «20-я Линия» – автобусы № 30, 50, троллейбус № 5․
Что взять с собой в БТИ
- Паспорт РФ (или доверенность при обращении представителя)․
- Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН)․
- Подготовленный пакет чертежей/поэтажный план (если есть)․
- Квитанция об оплате (или онлайн-чек, если вы оплатили услугу через сайт)․
Электронные услуги и онлайн-запись
Чтобы избежать очередей, рекомендуем воспользоваться порталом госуслуг Ростовской области:
- Зайдите на gosuslugi․donland․ru
- Выберите раздел «Недвижимость и земля» → «МУП БТИ»․
- Оформите онлайн-запись на нужную дату и время․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит технический паспорт на квартиру?
Средняя цена – от 3 500 до 5 000 рублей в зависимости от площади․ Точную сумму уточняйте по телефону․
Можно ли получить документы в день обращения?
Только в формате экспресс-услуги за дополнительную плату (+50 % к тарифу)․ Обычный срок – 5–10 рабочих дней․
Делают ли выезд специалиста на дом?
Да, при инвентаризации частных домов и земельных участков выезд кадастрового инженера возможен после предварительной оплаты․
МУП БТИ в Ростове-на-Дону – это единая система муниципальных и федеральных учреждений, которые обеспечивают полный цикл технической и кадастровой инвентаризации недвижимости․ Уточняйте актуальные графики и тарифы перед визитом по указанным телефонам или на официальных сайтах․ Всегда берите с собой оригиналы документов и распечатки электронных чеков – это сэкономит ваше время и избавит от повторных визитов․
Обновлено 24 марта 2026 г․