Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Оглавление
- Что такое Московский фонд реновации жилой застройки
- Актуальные тендеры 2026
- Как купить квартиру или паркинг через аукцион
- Цены и ЖК от Фонда реновации
- Официальные контакты и адреса обращений
Московский фонд реновации жилой застройки: основные факты
Московский фонд реновации жилой застройки (ИНН 7703434808, ОГРН 1177700018319), ключевой оператор столичной программы реновации.
В 2025 году Фонд впервые стал лидером по вводу жилья в России, обеспечив свыше 15 % всего объёма новостроек Москвы.
Организация выступает одновременно:
- застройщиком (19 жилых комплексов, 138 активных объявлений о продаже);
- заказчиком тендеров на развитие территорий;
- продавцом избыточных площадей через открытые аукционы.
Актуальные тендеры 2026
2.1 Предмет торгов
В 2026 году Фонд объявил ряд электронных аукционов на «Оказание услуг по развитию территорий» внутри ряда районов Северо-Западного и Северного административных округов:
- Коптево
- Аэропорт
- Тимирязевский
- Восточное Дегунино
- Западное Дегунино
- Дмитровский
Цель, реализация программы реновации жилищного фонда Москвы.
2.2 Где искать тендеры
- Официальный сайт Фонда реновации → раздел «Тендеры»
- ЕИС (Реестр госзакупок)
- Контур.Закупки — фильтр по заказчику «Московский фонд реновации жилой застройки»
Пошаговая инструкция: как купить квартиру или паркинг
3.1 Два варианта покупки
- Докупка в момент переезда — когда участник программы реновации выбирает «докупить» дополнительные метры к своей новой квартире.
- Покупка в течение 2-х лет после получения ключей — если вы не воспользовались правом докупки сразу.
3.2 Этапы участия в аукционе
| Этап | Что делать | Сроки |
|---|---|---|
| 1 | Ознакомиться с перечнем объектов на renovation.mos.ru/purchase | Ежедневно |
| 2 | Зарегистрироваться на ЭТП Росэлторг (для участников реновации — бесплатно) | За 1 день до начала торгов |
| 3 | Подать заявку и внести задаток 5 % от начальной цены | До 17:00 дня, предшествующего аукциону |
| 4 | Победить аукцион → заключить договор купли-продажи в 10-дневный срок | В течение 10 календарных дней |
3.3 Ипотечные продукты
Да, семейная ипотека и Сбербанковская ипотека под реновацию доступны на аукционах и при прямых продажах Фонда. Ставки начинаются от 7,6 % годовых.
Цены и жилые комплексы от Фонда реновации в 2026 г.
4.1 Диапазон цен на аукционах
На март 2026 года:
- Квартиры: 1 500 000 – 8 600 000 ₽
- Машино-места: 550 000 – 1 800 000 ₽
- Нежилые помещения: от 90 000 ₽/м²
4.2 Топ-5 самых популярных ЖК
- «Северный ветер» (Дмитровское ш., д. 85) — сдан в 2025 г., 1 532 квартиры
- «Коптево-Park» (ул. Коптевская, д. 67) — сдан в 2024 г., 892 квартиры
- «Аэропорт Сity» (ул. Черняховского, д. 8), ввод 2026 г., 1 100 квартир
- «Тимирязевский квартал» (Огородный пр-д, д. 14) — ввод 2026 г., 712 квартир
- «Дегунино-Сити» (Дегунинская ул., д. 28) — ввод 2027 г., 1 230 квартир
Официальные контакты и адреса для обращений
5.1 Центральный офис
Юридический и фактический адрес:
125130, г. Москва, ул. 1905 года, д. 10А, этаж 12
Телефоны:
- Единая справочная: +7 (495) -22-22-22
- Горячая линия по реновации: +7 (495) -77-77-77
Электронная почта:
info@renovation.mos.ru
5.2 Информационные центры в районах реновации
- Коптево — ул. Коптевская, д. 67, каб. 102
- Аэропорт — ул. Черняховского, д. 3, офис 15
- Тимирязевский — Огородный пр-д, д. 14, 1-й этаж
- Дегунино — ул. Дегунинская, д. 28, офис 201
- Дмитровский, ул. Илимская, д. 7, секция «Инфоцентр»
5.3 Онлайн-каналы
- Официальный сайт: https://renovation.mos.ru
- Личный кабинет участника: lk.renovation.mos.ru
- Телеграм-канал новостей: t.me/renovation_moscow
5.4 Электронные торговые площадки
Для участия в аукционах:
- Росэлторг: lot-online;ru
- СберАукционы: auctions.sberbank-ast.ru
- ТЭК-Торг: tek-torg.ru
Не забудьте!
Все заявки на тендеры и аукционные лоты подаются строго в электронной форме.
Переписка в бумажном виде не производится. При возникновении спорных вопросов обращайтесь в офис лично или через электронную приёмную на сайте Фонда.