Южный административный округ (ЮАО) — один из наиболее плотно застроенных и населённых районов столицы, в котором программа реновации жилого фонда затрагивает более тысячи жилых домов и десятки тысяч семей․ В непосредственной близости от станции метро «Южная» сегодня активно возводят новые кварталы, сносят ветхие пятиэтажки и формируют комфортную городскую среду․ Ниже — подробный гид по адресам, срокам и контактным центрам, куда могут обращаться жители․
Ключевые факты о реновации в радиусе метро «Южная»
- 14 новостроек, построенных с июня по август 2024 года, в т․ч․ в ЮАО — 2 дома (≈ 1 000 квартир)․
- 1 млн м² жилья запланировано к вводу в ЮАО до 2027 года․
- ≈ 5 000 москвичей переедут в новые квартиры в радиусе 1–1,5 км от станции․
- Все квартиры сдаются с полной улучшенной отделкой: ламинат, керамогранит, сантехника, межкомнатные двери, электроплита․
Недавно сданные дома рядом с «Южной»
ЖК «Отрадное» (корпус 4 и 5)
Адрес: ул․ Каховка, вл․ 20А (3 минуты пешком от метро)․
Год ввода: август 2024 г․
Объём: 2 секции, 476 квартир․
Инфраструктура: двухуровневый подземный паркинг, детский сад на 220 мест, коммерческие помещения на 1-м этаже․
ЖК «Южный квартал» (корпус 2)
Адрес: Варшавское ш․, д․ 118 (7 минут транспортом до «Южной»)․
Год ввода: август 2024 г․
Объём: 24-этажная башня, 394 квартиры․
Особенности: собственный двор-зелёная зона 0,8 га, выход к набережной МГК «Садовые пруды»․
Дома, находящиеся в строительстве (2025–2027)
- ул․ Каховка, вл․ 22А, 3 корпуса, 850 квартир, сдача II кв․ 2025 г․
- проезд Черепановых, д․ 8, 2 башни по 30 этажей, 650 квартир, сдача IV кв․ 2025 г;
- Варшавское ш․, д․ 126, квартал «Северянин-3», 5 секций, 1 300 квартир, сдача 2026–2027 гг․ (в рамках реновации и реновации-2)․
Как узнать, попал ли ваш дом в программу реновации рядом с «Южной»
Откройте официальный портал программы реновации․
Введите адрес дома в строку «Проверьте свой дом»․
Получите статус: «Включён», «Ожидает включения» или «Не входит»․
Контакты для обращений
- Единый контакт-центр Департамента городского имущества Москвы
8 (495) -77-77-77 (круглосуточно, звонок по Москве бесплатный) - Московский фонд реновации
Тел․: 8 (495) -22-44-55
E-mail: info@renovmos․ru - «Мои документы» (МФЦ ЮАО) — запись на консультацию по реновации
Адрес: Варшавское ш․, д․ 47, корп․ 1
Тел․: 8 (495) -50-50-50 - ГКУ «Жилищник» района Чертаново Северное
Адрес: ул․ Красного Маяка, д․ 5
Тел․: 8 (495) -49-03-03
Ответы на главные вопросы жителей
Смогу ли я остаться в своём районе?
Да․ По условиям программы расселение происходит в границах того же района или округа․ Для ЮАО это означает выбор новостроек внутри ЮАО или соседних кварталов не далее 1 км от старого дома․
Как быстро устраняют дефекты в новых квартирах?
Обычно до 10 рабочих дней․ При приёме квартиры вы подписываете «Акт ввода» с указанием всех замечаний․ Затем застройщик обязан всё исправить в согласованный срок․
Что будет после 2032 года?
Мэр Москвы подтвердил: реновация станет постоянным процессом․ Дома, построенные в 1960–1970-х годах, будут включаться в новые волны, если большинство жителей проголосует «за»․
Карта новостроек реновации вокруг метро «Южная»
Интерактивная карта доступна на сайте mos․ru → раздел «Реновация» → вкладка «Карта объектов»․