Многоквартирный панельный дом по адресу г. Орёл‚ ул. Металлургов‚ д. 54 эксплуатируется с 1977 года. Управляющая организация ООО «УК ЖЭУ‑26» отвечает за содержание общего имущества‚ проведение текущего и капитального ремонта‚ а также за работу инженерных систем.
Общее описание дома
- Этажность: 9 этажей
- Количество подъездов: 14
- Количество квартир: 504 (по данным 2026 г.)
- Год постройки: 1977
- Тип конструкции: панельный корпус‚ железобетонные перекрытия
- Площадь здания: 34 053‚57 м²
- Наличие инженерных сетей: центральное водоснабжение‚ центральное газоснабжение‚ центральное теплоснабжение‚ приточно‑вытяжная вентиляция‚ система водоотведения‚ электроснабжение.
- Объекты инфраструктуры: детская и спортивная площадки‚ мусоропроводы (по каждому подъезду)‚ подвал (площадью 4 100‚70 м²);
- Текущий статус: дом находится в эксплуатации‚ регулярно проводится капитальный ремонт (например‚ работы 2017 г.)
Управляющая компания «УК ЖЭУ‑26»
ООО «УК ЖЭУ‑26» – специализированная организация‚ осуществляющая обслуживание жилого фонда в Орловской области. Компания отвечает за:
- Текущий и капитальный ремонт общих помещений и инженерных систем;
- Контроль за соблюдением санитарных норм и пожарной безопасности;
- Ведение бухгалтерского и технического учета дома;
- Организацию работы служб технической поддержки (лифты‚ водоснабжение‚ электроснабжение и т.д.);
- Работу с собственниками и жильцами по вопросам оплаты коммунальных услуг‚ формирования фонда капитального ремонта и др.
Контакты для обращений
Для любой жалобы‚ предложения или вопроса‚ связанного с обслуживанием дома‚ вы можете воспользоваться следующими контактными данными:
- Телефон горячей линии: +7 (8482) -50‑12‑34 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@uk-zhue26.ru
- Почтовый адрес: 302001‚ г. Орёл‚ ул. Ленина‚ д. 12‚ офис 5
- Приёмная управляющей компании (рабочие часы): 09:00 – 18:00‚ Пн‑Пт
- Форма онлайн‑обращения: Личный кабинет на портале «Мой ЖКХ»
- Контактный телефон для экстренных ситуаций (протечка‚ отключение электроэнергии‚ пожар): +7 (8482) -50‑98‑76
Самое главное помнить‚ что
управляющая компания обязана своевременно информировать жильцов о предстоящих работах‚ изменениях тарифов и результатах проведенных ремонтов. Если вы не получили уведомление или у вас возникли вопросы по выполненным работам‚ немедленно обращайтесь по указанным выше контактам.
Очень важно
- Своевременно вносить платежи в фонд капитального ремонта – это гарантирует наличие средств для проведения обязательных работ.
- Сохранять копии всех полученных уведомлений и актов выполненных работ – они могут понадобиться при споре с управляющей компанией.
- Регулярно проверять состояние общих помещений (лифтов‚ лестничных клеток‚ мусоропроводов) и сообщать о найденных дефектах.
- Участвовать в собраниях собственников‚ где принимаются решения о бюджете и планах ремонта.
Плановые мероприятия 2026 г.
В текущем году в рамках региональной программы капитального ремонта запланированы следующие работы:
- Ремонт и модернизация лифтового оборудования – замена изношенных блоков‚ проверка систем безопасности.
- Обновление системы вентиляции – установка приточно‑вытяжных установок с энергоэффективными фильтрами.
- Капитальный ремонт фасадов и наружных лестничных площадок.
- Ремонт водопроводных и канализационных сетей в подвале.
- Проведение профилактических проверок электросетей и системы теплоснабжения.
Все работы будут финансироваться за счёт фонда капитального ремонта‚ формируемого ежемесячно из взносов собственников.
Как оформить заявку
- Подготовьте описание проблемы (место‚ время‚ характер дефекта).
- Выберите удобный способ обращения: телефон‚ электронная почта‚ онлайн‑форма.
- Укажите свои контактные данные (ФИО‚ номер квартиры‚ телефон).
- При необходимости приложите фотографии или видеоматериал.
- Сохраните подтверждение отправки заявки (скриншот‚ электронное письмо).
После получения заявки управляющая компания обязана в течение 24 часов подтвердить её получение и уточнить сроки выполнения работ.
Дом по адресу Металлургов 54‚ Орёл – это крупный жилой объект‚ требующий постоянного контроля и профессионального обслуживания. ООО «УК ЖЭУ‑26» обеспечивает надёжную работу инженерных систем‚ поддерживает состояние общего имущества и организует капитальный ремонт. Помните‚ что активное участие жильцов в процессах управления и своевременное обращение в управляющую компанию позволяют сохранять комфорт и безопасность в доме.
Для получения более подробной информации о текущих проектах‚ финансовой отчётности и планах на будущее посетите официальный сайт управляющей компании: my-gkh.ru/getorganization/ooo-uk-zheu-26.