Дата публикации: 23 марта 2026 г․

Ключевые тезисы

• Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит принципиальные изменения в механизм государственной поддержки резидентов программы реновации жилищного фонда․
• Документ опубликован на официальном портале правовой информации и вступает в силу с 1 июля 2026 года․
• Новый закон упрощает процедуру конвертации (перевода) объектов в особый режим реконструкции, сокращая сроки согласования и повышая прозрачность расчётов компенсаций․
• Появляется дополнительный вид государственной поддержки: льготные кредиты и субсидии на строительство временного жилья для переселяемых граждан․

Что такое «реновация» в новом законе

Под реновацией теперь понимается не только снос и строительство новых домов, но и реконструкция существующих зданий с улучшением инженерных систем, энергоэффективности и созданием современной инфраструктуры․ Закон вводит понятие «зона комплексной реновации» — территорию, где могут применяться упрощённые градостроительные процедуры․

Как изменится механизм поддержки

1. Упрощённая процедура конвертации

   Для перевода объекта в режим реновации больше не потребуется одобрение всех собственников квартир — достаточно 70 % положительных голосов․ Решение принимается на общем собрании и заверяется нотариально․ Срок рассмотрения заявки органами местного самоуправления сокращён с 60 до 30 дней․

2. Новые формы компенсаций

   • Денежная выплата по рыночной стоимости квартиры плюс 20 % премия за добровольность переезда․
   • Эскроу-счета застройщика, гарантия сохранности взносов дольщиков․
   • Альтернативное жильё на выбор: в новостройке того же района или в другом регионе с дополнительным бюджетным сертификатом․

3. Льготные кредиты и субсидии

   Граждане, попавшие под реновацию и нуждающиеся в временном жилье, смогут получить ипотеку под 3 % годовых сроком до 15 лет, а также субсидию на аренду квартиры в размере не менее 50 % рыночной ставки․

Сроки реализации программы

Контакты для обращений

Если у вас появились вопросы по реновации вашего дома или вы хотите подать заявку на участие в программе, обращайтесь в следующие организации:

• Горячая линия Минстроя России
  
  Телефон: 8 (800) -00-25-00
  
  Электронная почта: info@minstroyrf․ru
• Центр госуслуг «Мои документы»
  
  Адрес: г․ Москва, ул․ Садовая-Самотёчная, д․ 18
  
  Телефон: 8 (495) -55-55-55
  
  Веб-сайт: gosuslugi․ru
• Региональные штабы реновации
  
  Найдите свой на dom․mos․ru/renovation
  
  В разделе «Контакты» указаны адреса приёмных, режим работы и телефоны координаторов․
• Бесплатная юридическая помощь
  
  Общероссийская общественная организация «Жилищная инициатива»
  
  Телефон: 8 (800) -00-07-12
  
  Электронная почта: help@zhil-in․ru

Важно помнить

Решение о включении дома в программу реновации принимается только на общем собрании собственников․ Присутствуйте лично или доверьтесь представителю по нотариальной доверенности․

Все документы (протокол, выписка из ЕГРН, схема дома) должны быть заверены нотариально и поданы в районную администрацию не позднее 7 дней после собрания․

Если вас не устраивают условия переселения, имеете право оспорить их в суде․ Государство гарантирует бесплатную правовую поддержку по жилищным вопросам․

Периодически проверяйте официальные источники: renovation․mos․ru и minstroyrf․ru — там публикуются актуальные списки домов, графики расселения и изменения в законодательстве․

Обновлено: 23 марта 2026 г․, 19:24 (МСК)