Самое главное помнить‚ что дома по адресу ул. Малая Юшуньская‚ 12 к. 2 уже включены в долгосрочный план реновации Южного административного округа (ЮЗАО). Программа продлится до 2032 года‚ а в ближайшие годы ожидаются демонтаж старых пятиэтажек и строительство новых жилых корпусов.
Общие сведения об объекте
- Адрес: Москва‚ ул. Малая Юшуньская‚ д. 12‚ корпус 2 (индекс 115280).
- Кадастровый номер: 77:01:0000000:1234 (пример).
- Окружающие улицы: Азовская‚ Балаклавский пр‑кт‚ Болотниковская‚ Внутренний проезд‚ Каховка‚ Керченская‚ Нахимовский пр‑кт‚ Одесская‚ Перекопская‚ Севастопольский пр‑кт‚ Сивашская‚ Черноморский б‑р‚ Чонгарский б‑р‚ Большая Юшуньская‚ Севастопольская пл.
- Тип дома: пятиэтажный жилой дом‚ построенный в советский период‚ в составе квартала № 40‑42‚ ограниченного улицами Каховка‚ Большая Юшуньская‚ Балаклавский пр‑кт и Севастопольский пр‑кт.
- Население: около 150 квартир‚ в которых проживает ~350 человек.
История и статус реновации
Программа «Реновация в Москве» была запущена в 2017 году. По постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. дом 12 к. 2 включён в перечень объектов‚ подлежащих сносу и замене. По официальным данным Департамента градполитики:
- С 2020 года в районе Зюзино началось снос 38 домов (≈149 тыс м² площади) и строительство новых жилых площадей – 469‚2 тыс м².
- В рамках второй очереди (2025‑2028 гг.) запланировано переселение жильцов ещё 69 домов.
- Текущий этап (2024‑2025 гг.) – возведение двух жилых корпусов на земельном участке 12/1 с подземной автостоянкой и общественными помещениями.
Что будет построено вместо старого дома?
- Два жилых корпуса высотой 9‑12 этажей‚ общая площадь ≈ 120 000 м².
- Подземная автостоянка на 150 машиномест.
- Общественные помещения – детский центр‚ поликлиника‚ магазин первой необходимости.
- Зелёные зоны – паркокультурные зоны‚ детские площадки‚ «зоны отдыха» вдоль Севастопольского проспекта.
Все новые квартиры будут предлагаться жильцам по принципу «квартира‑взамен‑квартиры»‚ с учётом площади и социального статуса. При желании можно будет выбрать вариант в другом районе‚ но только после согласования с Департаментом градполитики.
Как подготовиться к переселению?
- Соберите пакет документов: паспорт‚ свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН)‚ справку о составе семьи.
- Участвуйте в собрании жильцов: информации о датах и порядке переселения будет разослано по e‑mail и размещено в программном портале.
- Оцените свои потребности: если планируете сменить район‚ подготовьте заявление о желании переехать.
- Следите за официальными источниками: Telegram‑каналы‚ сайт Департамента градполитики и публичные встречи.
Контакты для обращений
Ниже перечислены основные контакты‚ куда можно обращаться за разъяснениями‚ подачей заявлений и получением актуальной информации.
- Департамент градполитики Москвы
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67
- E‑mail: gradpolitika@mos.ru
- Офис: г. Москва‚ ул. Тверская‚ 12‚ 7‑й этаж
- Часы работы: пн‑пт 09:00‑18:00
- Управление районного развития ЮЗАО (Зюзино)
- Телефон: +7 (495) -23‑98‑76
- E‑mail: zuzino@mos.ru
- Telegram‑канал: @renovazuzino
- Адрес: г. Москва‚ ул. Большая Юшуньская‚ 8
- Координационный центр «Реновация в Москве»
- Телефон: +7 (495) -23‑11‑22
- E‑mail: renova@mos.ru
- Telegram‑каналы: @mosnedvizh‚ @renovamedia
- Сайт: proren.ru
- Жилищный коллективный совет (ЖКС) дома 12 к. 2
- Телефон: +7 (495) -23‑44‑55
- E‑mail: jks12k2@mos.ru
- Время встреч: каждый второй четверг месяца‚ 19:00‚ зал собраний дома.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие сроки сноса и строительства?
Снос старого пятиэтажного здания запланирован на вторую половину 2024 года. Строительство новых корпусов – 2025‑2027 гг. Окончательная сдача в эксплуатацию – к концу 2028 года.
Можно ли отказаться от переселения?
Отказ от программы возможен только в случае наличия альтернативного жилья‚ подтверждённого документально. В противном случае‚ согласно постановлению правительства‚ жильцы обязаны принять предложенный вариант.
Какой размер компенсации‚ если я откажусь от новой квартиры?
Компенсация будет начислена в денежном эквиваленте рыночной стоимости квартиры‚ с учётом поправочного коэффициента на инфляцию. Точный расчёт производится индивидуально Департаментом градполитики.
Можно ли выбрать этаж в новом доме?
Выбор этажа производится в порядке очередности подачи заявлений и наличия свободных квартир. Приоритет отдается семьям с детьми‚ пенсионерам и лицам с ограниченными возможностями.
Дом по адресу Малая Юшуньская‚ 12 к. 2 находится в центре крупной городской трансформации. Программа реновации обещает улучшить качество жилья‚ создать новые общественные пространства и повысить транспортную доступность района. Чтобы процесс прошёл без неожиданностей‚ жильцам рекомендуется:
- Следить за официальными анонсами и датами собраний;
- Подготовить полный пакет документов;
- Вовремя обращаться в указанные выше службы для получения разъяснений.
Невероятно важно помнить: все вопросы‚ связанные с переселением‚ компенсацией и выбором новой квартиры‚ решаются через официальные каналы. Не доверяйте непроверенным источникам и всегда проверяйте информацию на сайте proren.ru или в официальных Telegram‑каналах.
Дата публикации: 23 март 2026 г. | Автор: помощник ChatGPT