Солнцево — один из самых активных районов Москвы по переселению из ветхого жилфонда по программе реновации.
На март 2026 года уже завершено оформление прав собственности более чем 2 000 семей, получивших новые квартиры в современных домах.
Ниже — вся актуальная информация: где строят, как подать заявку, какие документы нужны и куда обращаться за помощью.
Какие дома попадают под программу реновации в Солнцево
В реестр реновации включены пятиэтажки 1960–1985 годов постройки, признанные аварийными или не отвечающими современным требованиям.
В 2026 году в работе находятся следующие адреса:
- ул. Богданова, д. 5, 7, 9 – снос и переселение завершены в 2025 г.
- ул. Главмосстроя, д. 12, 14, 16 – активное строительство нового дома, переселение запланировано на III кв. 2026 г.
- мкр. Солнцево-Парк, корп. 1–8 – формируются окончательные списки жильцов, снос начнётся в IV кв. 2026 г.
Где строят новые квартиры
Все новые дома возводятся в границах Солнцево или соседнего микрорайона, чтобы сохранить привычную инфраструктуру:
- Квартал 1В «Солнцево-Парк» – 18 монолитных домов 17–25 этажей, сдача 2026–2027 гг.
- Квартал 2А «Главмосстрой» – 4 дома переменной этажности 12–22 этажа, двор без машин, детские сады и школы на первых этажах.
- Квартал 3С «Богданова» – 6 домов 25 этажей, переселение завершено, свободные квартиры для дольщиков выставляются на продажу.
Пошаговая инструкция: как получить квартиру по реновации
Шаг 1. Проверьте свой дом
Зайдите на официальный портал реновации и введите адрес.
Если дом включён в программу, автоматически откроется форма голосования.
Шаг 2; Подайте заявление
Необходимо собрать:
- паспорт собственника/нанимателя;
- выписку из ЕГРН (если есть собственность);
- социальный найм – договор соцнайма;
- заявление на участие в программе (форма предоставляется МФЦ).
Шаг 3. Ожидайте решение общего собрания
Необходимо, чтобы 2/3 жильцов проголосовали «за» включение дома в программу.
Шаг 4. Получите ордер и ключи
После утверждения проекта и подписания договора социального найма/акта приёма-передачи собственности вы получите ключи от новой квартиры.
Как определяется площадь новой квартиры
| Старая квартира | Минимальная компенсация |
|---|---|
| 1-комнатная, 30 м² | 1-комнатная не менее 38 м² |
| 2-комнатная, 45 м² | 2-комнатная не менее 54 м² |
| 3-комнатная, 60 м² | 3-комнатная не менее 74 м² |
Если площадь новой квартиры меньше, жильцу выплачивают денежную компенсацию.
Если больше, можно докупить метры по льготной цене (не выше 60 000 руб./м²).
Контакты и адреса для обращений
Официальные органы
- ГКУ «Мосрентген-Солнцево» (оператор программы)
📍 г. Москва, ул. Главмосстроя, д. 15, к. 2
📞 8 (495) -22-22-34
🌐 info@mosrentgen-solntsevo.ru
⏰ Пн–Пт 09:00–18:00 - МФЦ «Солнцево»
📍 м. Солнцево, ул. Богданова, д. 12
📞 8 (495) -77-77-77
🌐 mfc.mos.ru
⏰ Пн–Сб 08:00–20:00
Общественные и юридические консультации
- Жилищная инспекция ЗАО
📍 ул. Озёрная, д. 42
📞 8 (495) -39-53-95 - Бесплатная юридическая помощь при Департаменте жилищной политики
📞 8 (495) -33-33-33
🌐 dzp.mos.ru - Общественный штаб жителей Солнцево
📍 ул. Главмосстроя, д. 15, к. 1, офис 101
📞 8 (926) -00-77-88 (WhatsApp/Telegram)
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать другой район вместо Солнцево?
Да, при наличии свободных квартир можно подать заявление на переселение в другой район Москвы, однако очередь может быть длиннее.
Сколько времени занимает весь процесс?
В среднем от момента голосования до получения ключей проходит 2,5–3 года. Самые «быстрые» проекты в Солнцево завершились за 24 месяца.
Нужно ли платить за квартиру?
Нет, при условии равнозначного обмена. Доплата взимается только при желании увеличить площадь сверх нормативной.
Полезные ссылки и онлайн-сервисы
- Официальный портал реновации Москвы
- Услуги «Мои документы» для жильцов
- Интерактивная карта строящихся домов Солнцево
Важно! Все консультации для жителей Солнцево бесплатны.
Не доверяйте посредникам, которые обещают «ускорить» процесс за деньги.
Обращайтесь только в официальные инстанции, телефоны и адреса которых приведены выше.