🔎 Что такое КРТ и почему это важно
КРТ (комплексное развитие территории) — механизм, запущенный в Свердловской области в 2021 г.:
- вместо разрозненных точечных застроек — единый проект с расселением, инфраструктурой и благоустройством;
- город получает деньги с аукционов (только в Екатеринбурге за три года — свыше 1 млрд руб.);
- инвестор обязан построить социальные объекты и передать их городу.
🗺️ Итеративный список всех действующих КРТ Екатеринбурга
Квартал «Майкопская-Подгорная»
- Адрес: ул. Майкопская — Армавирская — Подгорная
- Площадь: 59,2 тыс. м²
- Сроки: 2025–2036 гг.
- Застройщик: определён на аукционе г. (имя публикуется позже)
- Что появится: 138 тыс. м² жилья, детсад на 250 мест, новый корпус школы №119, скверы
- Контакты: УК «Городские КРТ»
📞 +7 (343) -79-40-42 (горячая линия Департамента архитектуры)
✉️ krt@ekburg.ru
Квартал «Азина-Луначарского» (бывший молокозавод Danone)
- Адрес: ул. Азина — Луначарского — Челюскинцев — Мамина-Сибиряка
- Площадь: 25 982 м²
- Сроки: 2022–2032 гг.
- Застройщик: АО «ЛСР. Недвижимость-Урал»
- Что появится: 68,5 тыс. м² жилья, детсад на 100 мест, реконструкция школы №75
- Контакты: Отдел взаимодействия с дольщиками ЛСР
📞 ###-###-#### (бесплатно по РФ)
📧 urals@lsr.ru
Квартал «Новация» (ул. Мусорского)
- Адрес: ул. Мусорского (территория бывшего недостроя)
- Площадь: 36 500 м²
- Сроки: 2022–2037 гг.
- Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Астра-К»
- Что появится: 90,4 тыс. м² жилья, детсад на 150 мест, соц-центр 780 м², 31-этажная башня
- Контакты: КЦ «Астра-Девелопмент»
📞 +7 (343) -87-03-33
📧 ekb@astra-development.ru
Квартал «Park House» (ул. Артинская)
- Адрес: рядом с ТРЦ «Park House»
- Площадь: 9 тыс. м²
- Сроки: 2023–2030 гг.
- Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Бессарабская 1»
- Что появится: 23 тыс. м² жилья, детсад на 100 мест, коммерческие помещения
- Контакты: Офис продаж Бессарабской 1
📍 ул. 8 Марта, 8, Екатеринбург
📞 +7 (343) -22-01-11
📧 info@b1.ekb.ru
Квартал «Вилонова»
- Адрес: ул. Вилонова, рядом с Основинским парком
- Площадь: 20 446 м²
- Сроки: 2023–2033 гг.
- Застройщик: ООО «Проект-С-33»
- Что появится: 40 тыс. м² жилья, детсад на 100 мест, коммерция
- Контакты: Отдел продаж Проект-С
📞 +7 (343) -45-67-10
📧 sales@project-s33.ru
Квартал «Эльмаш» (ул. Гурзуфская-Московская)
- Адрес: ул. Гурзуфская-Московская
- Площадь: 22 204 м²
- Сроки: 2025–2038 гг.
- Застройщик: аукцион 2025 г.
- Что появится: 138 тыс. м² жилья, детсад на 150 мест, спорткомплекс
- Контакты: Управление градостроительной политики Администрации Екатеринбурга
📞 +7 (343) -71-49-40
✉️ gdp@ekburg.ru
Квартал «Сибирский тракт, 22»
- Адрес: Сибирский тракт, 22
- Площадь: 12,7 тыс. м²
- Сроки: 2025–2032 гг.
- Застройщик: ООО «БРУНО»
- Что появится: 9 тыс. м² жилья, детсад, сквер
- Контакты: БРУНО-Девелопмент
📞 +7 (343) -53-03-00
📧 info@bruno-ekb.ru
Квартал «Монтерская-Титова»
- Адрес: ул. Монтерская, Титова
- Площадь: 65 тыс. м²
- Сроки: 2025–2040 гг.
- Застройщик: ООО «МИРТРУДСТРОЙ»
- Что появится: детсад на 250 мест, образовательный центр, скверы
- Контакты: Офис продаж МирТрудСтрой
📍 ул. Первомайская, 27
📞 +7 (343) -06-55-55
📧 ekb@mirtk.ru
Квартал «Практика-Инвест» (ул. Техническая)
- Адрес: ул. Техническая (территория бывших складов)
- Площадь: 37 500 м²
- Сроки: 2023–2036 гг.
- Застройщик: ООО «СЗ «Практика-Инвест»
- Что появится: 100 тыс. м² жилья, детсад на 225 мест, спортплощадки, паркинг на 706 мест
- Контакты: Отдел продаж Практика
📞 +7 (343) -28-24-24
📧 info@praktika-invest.ru
Квартал «Брусникин» (ул. Брусникинская)
- Адрес: ул. Брусникинская
- Площадь: 27 928 м²
- Сроки: 2022–2035 гг.
- Застройщик: ООО «Брусника. Специализированный застройщик»
- Что появится: 17-этажная башня, 74,8 тыс. м² жилья
- Контакты: Брусника Екатеринбург
📞 ###-###-####
📧 brus@brsnk.ru
Квартал «Страна Е 1» (Шарташ)
- Адрес: ул. Шарташская
- Площадь: 22 409 м²
- Сроки: 2022–2035 гг.
- Застройщик: ООО «Страна Е 1»
- Что появится: 46 тыс. м² жилья, многоуровневый паркинг, коммерция
- Контакты: Отдел продаж Страна Е 1
📞 +7 (343) -22-03-03
📧 info@strana-e1.ru
Квартал «Проект-С-31» (ул. Стачек)
- Адрес: ул. Стачек
- Площадь: 17 513 м²
- Сроки: 2023–2033 гг.
- Застройщик: ООО «Проект-С-31»
- Что появится: 31,8 тыс. м² жилья, школа №119 на 500 мест
- Контакты: см. выше (Проект-С-33)
Квартал «АТОМ-Студенческая» (Лицей №130)
- Адрес: ул. Студенческая
- Площадь: 24 300 м²
- Сроки: 2023–2028 гг.
- Застройщик: ООО СЗ «АТОМ-Студенческая»
- Что появится: новый корпус лицея №130, дошкольные места
- Контакты: Дирекция строительства АТОМ
📞 +7 (343) -10-00-00
📧 atom@atom-stroy.ru
Квартал «СК Союз» (ул. Крестинского)
- Адрес: ул. Крестинского
- Площадь: 13,3 тыс. м²
- Сроки: 2024–2031 гг.
- Застройщик: ООО СЗ «СК Союз»
- Что появится: жильё, школа, детсад, объекты здравоохранения и спорта
- Контакты: Отдел продаж СК Союз
📞 +7 (343) -45-68-68
📧 info@sksoyuz.ru
Квартал «Третья столица» (ул. 8 Марта)
- Адрес: ул. 8 Марта (территория детсада №338)
- Площадь: 4 150 м²
- Сроки: 2024–2029 гг.
- Застройщик: ООО «Третья столица. Екатеринбург»
- Что появится: жильё, реконструкция детсада №338
- Контакты: Офис продаж Третья столица
📞 +7 (343) -12-00-00
📧 ekb@3st.ru
Квартал «Инвестиции в строительство» (ул. Репина)
- Адрес: ул. Репина
- Площадь: 13 522 м²
- Сроки: 2022–2027 гг.
- Застройщик: ООО «Инвестиции в строительство»
- Что появится: жильё до 846 чел./га, 224 парковочных места
- Контакты: КЦ «ИС»
📞 +7 (343) -26-11-11
📧 info@invest-stroy.ru
Квартал «Стройтехкомплект» (ул. Братьев Быковых)
- Адрес: ул. Братьев Быковых
- Площадь: 12 445 м²
- Сроки: 2024–2034 гг.
- Застройщик: ООО «Стройтехкомплект»
- Что появиться: 68,5 тыс. м² жилья, детсад на 100 мест
- Контакты: Отдел продаж Стройтехкомплект
📞 +7 (343) -95-77-77
📧 info@stk-ekb.ru
Квартал «Неопределённый» (ул. Репина-Белинского)
- Статус: подготовка аукциона, 2026 г.
- Контакты: Департамент конкурсов Администрации Екатеринбурга
📧 krt-tenders@ekburg;ru
📞 Универсальные контакты для жителей и претензий
- Горячая линия Департамента архитектуры и градостроительства Екатеринбурга
📞 +7 (343) -79-40-42 (пн-пт 09:00-18:00)
✉️ gdp@ekburg.ru - Единый центр расселения и компенсаций
📍 ул. Добролюбова, 16, оф; 411 (приёмные дни: вт, чт 14:00-17:00)
📞 +7 (343) -71-49-40
✉️ reset@ekburg;ru - Консультации по постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
📞 +7 (343) -22-01-11 (многоканальный)
✉️ jkh@ekburg.ru
⚡ Что делать, если ваш дом попал в КРТ
- Проверьте кадастровый номер на pk.66.ru в разделе «КРТ и реновация».
- Запишитесь на приём в Единый центр расселения (адрес выше).
- Соберите документы: правоустанавливающие, выписку ЕГРН, справку о составе семьи.
- Подайте заявление на предоставление равноценного жилья или денежной компенсации.
- Следите за ходом строительства: отчёты публикуются на dk.ru в теге #КРТ.
Очень важно: все договоры расселения заключаются только в Едином центре или в официальных отделах застройщика. Не платите посредникам!