Основные сведения об объекте
- Адрес: г. Москва, ул. Константина Симонова, д. 5, корп. 3 (5к3).
- Район: Аэропорт, Северный административный округ.
- Индекс: 125319.
- Код ФИАС: 5E464606-6369-4D42-B8BF-3F078D7966CB.
- Тип здания: пятиэтажный жилой дом серии II-29.
- Статус: включён в программу реновации Правительством Москвы (постановление от г.).
Текущий этап реновации
Этапы программы реновации
- 2025–2028: II стадия реновации.
Дом подлежит полному расселению и сносу. - 2026–2029: период строительства нового дома на стартовой площадке.
Стартовая площадка (новая квартира для переселяемых)
- ЖК «Левобережный квартал» (ул. Гончарная, 21), 1,4 км от старого дома.
- ЖК «Аэропорт Парк» (ул. 1-я Самотёчная, 9), 1,9 км.
- ЖК «Симонова 5» (ул. Константина Симонова, 1) — 0,7 км, строится в рамках комплексной застройки.
Процесс переселения: пошаговая инструкция
Шаг 1. Оповещение
За 90 рабочих дней до выселения жильцы получают официальное письмо и смс-уведомление.
Шаг 2. Подбор эквивалентной квартиры
- Площадь не менее существующей (без учёта лоджий, кладовых).
- Район — не далее 5 км от старого дома (по закону 2 км, но в САО практикуется расширение).
- Две альтернативы на выбор: сравнимая по метражу или стоимости.
Шаг 3; Оценка имущества
Независимая оценка (фонд «Реновация» оплачивает). Срок, 30 дней.
Шаг 4. Подписание договора
До 120 дней до выселения. При несогласии можно подать в суд.
Шаг 5. Переезд
До 60 дней после получения ключей. Компенсация за временное проживание, до 8 500 руб./месяц (на одного человека), до 25 500 руб./семья.
Типовые планировки и цены на рынке
| Тип квартиры | Общая площадь, м2 | Цена на вторичном рынке, млн руб. (март 2026) |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 31–33 | 12,7–13,9 |
| 2-комнатная | 44–46 | 17,8–19,3 |
| 3-комнатная | 58–62 | 23,2–24,5 |
Источник: Novostroev.ru, Домклик, 2ГИС, март 2026.
Инфраструктура района
- Метро: Аэропорт (7–9 минут пешком).
- Школы: ГБОУ Школа № 1253, 350 м.
- Сады: Детский сад № 1854 — 180 м.
- Магазины: «Пятёрочка», «Магнолия», торговый центр «Аэропорт» — 0,9 км.
- Больницы: ГКБ № 67 — 1,2 км.
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: Можно ли остаться в районе?
Да. Стартовые площадки размещены в пределах Аэропорта и близлежащих районов.
Вопрос 2: Как получить доплату за увеличение метража?
Если вы выбираете квартиру больше по площади, разницу оплачиваете самостоятельно по цене 180 000–205 000 руб./м² (средняя цена новостроек в САО).
Вопрос 3: Что делать с ипотекой в старой квартире?
Банк переводит залог на новый объект. Процесс занимает 3–4 недели.
Полезные контакты и ссылки
| Организация | Телефон / сайт | Описание |
|---|---|---|
| Фонд «Реновация» Москвы | ###-###-#### renov.mos.ru | Официальный оператор программы реновации |
| Мой район «Аэропорт» | ###-###-#### aeroport.mos.ru | Управы района, приёмные дни: Пн–Пт 09:00–18:00 |
| ГКУ «Жилищник Аэропорт» | ###-###-#### zhkh-moscow.ru | Управляющая компания — вопросы по коммунальным платежам, врезка счётчиков |
| Горячая линия Мэра Москвы | ###-###-#### моб. 1551 | Круглосуточная поддержка по горячим вопросам реновации |
| Центр госуслуг «Мои Документы» | gosuslugi.ru | Онлайн-заявления, запись на приём к специалистам |
Онлайн-сервисы для жильцов
- «Портал жителя»: pzl.mos.ru — личный кабинет, где можно отслеживать статус переселения.
- Мобильное приложение «Реновация Москвы» (App Store / Google Play) — push-уведомления о новых объектах.
- Telegram-канал «Аэропорт реновация»: t.me/aeroport_renovation — оперативные новости от администрации района.
Дом по адресу ул. Константина Симонова, 5к3 находится в финальной фазе подготовки к выселению. Переселение начнётся не ранее весны 2027 года. Следите за обновлениями на официальных сайтах и в мессенджерах, чтобы первыми получить информацию о новых квартирах.
Если остались вопросы — звоните или пишите в контакт-центры выше. Удачи в вашем новом доме!