Дата актуализации: 23:45 MSK

Что такое маневренный жилищный фонд?

Маневренный жилищный фонд (МЖФ) — это специализированный резерв квартир и домов, находящихся в собственности муниципалитета или региона, которые временно предоставляются гражданам в срочном порядке при невозможности проживания в прежнем жилье. Помещения находятся в готовом для заселения состоянии и не требуют длительного ожидания.

Категории граждан, имеющих право на получение жилья из МЖФ

• Пострадавшие от чрезвычайных ситуаций: пожары, наводнения, взрывы, технологические аварии.
• Граждане, жильё которых признано аварийным и подлежит сносу или реконструкции (в т;ч. по программе реновации).
• Семьи при выселении из ветхого жилого фонда в связи с изъятием земельного участка для муниципальных или государственных нужд.
• Граждане, выселяемые из служебных помещений после увольнения с госслужбы или распоряжения собственника.
• Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, после окончания срока пребывания в интернате.
• Граждане, выселяемые в связи с расторжением договора социального найма при условии, что у них отсутствует альтернативное жильё и они признаны нуждающимися.

Условия предоставления

Жилые помещения выдаются:

1. Безвозмездно, но временно (обычно от 3 до 12 месяцев).
2. Срок пребывания может быть продлён решением комиссии при администрации муниципалитета.
3. Договор найма заключается на имя всей семьи, указанной в заявлении.
4. Помещение обязательно подлежит обратной передаче после получения постоянного жилья или устранения причины выселения.

Пошаговая инструкция по оформлению

1. Обратитесь в органы местного самоуправления по месту жительства и подайте заявление о предоставлении жилого помещения из МЖФ.
2. К заявлению приложите:
   • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) всех членов семьи;
   • документы, подтверждающие основания для выселения (акт об аварийном состоянии, постановление о сносе, решение суда и т.д.);
   • выписку ЕГРН или справку о регистрации права собственности/социального найма;
   • справку о составе семьи;
3. Пройдите комиссию по жилищным вопросам. Комиссия в течение 10 рабочих дней принимает решение о предоставлении жилого помещения.
4. Получите ордер и заключите договор найма жилого помещения маневренного фонда.

Контакты для обращений

Федеральный уровень

• Минстрой России
  
  Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  
  Официальный сайт: https://minstroy.gov.ru

Региональные примеры

• Камчатский край, Петропавловск-Камчатский
  
  Департамент жилищной политики и строительства
  
  Адрес: 683000, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, 61
  
  Телефон: (4152) -2-12-34
  
  Эл. почта: gzkh@kamgov.ru
• Тюменская область
  
  Министерство строительства и ЖКХ Тюменской области

  Адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Республики, 142
  
  Телефон: (3452) -9-99-99
  
  Эл. почта: dom@to72.ru

• Республика Беларусь (для сравнения)
  
  Витебский горисполком, отдел жилищной политики
  
  Адрес: 210000, г. Витебск, ул. Ленина, 32
  
  Телефон: +375 (212) -8-11-22
  
  Официальный сайт: https://vitebsk.gov.by

Важно помнить

Помещения маневренного фонда предоставляются только в случае невозможности проживания в прежнем жилье по объективным причинам.

Постоянной регистрации в МЖФ не дают. После получения основного жилья или устранения аварийной ситуации нужно освободить квартиру.

За нарушение условий договора (просрочка аренды, причинение ущерба имуществу) возможен досрочный выселение через суд.

Все процедуры оформляются бесплатно; требования оплаты «услуг посредников» являются мошенничеством.

На что жаловаться, если нарушают ваши права

• Прокуратура — проверка соблюдения жилищного законодательства.
  
  Телефон доверия РФ: ###-###-####
• Роспотребнадзор — жалобы на некачественные услуги ЖКХ при переселении в МЖФ.
  
  Телефон: ###-###-####
• Госжилинспекция — контроль за соблюдением правил предоставления маневренного жилья.
  
  Официальный сайт: https://gji.gov.ru

Полезно: сохраняйте все документы, квитанции и переписку с органами власти — это ускорит решение возможных споров.

Следите за обновлениями на официальных сайтах органов власти вашего региона: критерии и сроки периодически меняются.