Важно: все контакты, тарифы и процедуры актуальны на 24 марта 2026 г.
Регулярно обновляем информацию по официальным источникам республики Бурятия.

Содержание

1. Ключевые новости Минстроя РФ и их влияние на Улан-Удэ
2. Реестр управляющих компаний Улан-Удэ (с контактами)
3. Куда жаловаться и задавать вопросы
4. Что изменилось в работе с долгами за ЖКУ
5. Как не переплачивать: лайфхаки 2026
6. Ответы на популярные вопросы

Ключевые новости Минстроя РФ и их влияние на Улан-Удэ

Новая форма отчетности УК и ТСЖ

С 1 апреля 2026 года управляющие организации обязаны размещать «Разъяснительную ведомость» в подъездах и на официальных сайтах.
В документе подробно описываются:

• состав и размер квартплаты;
• обоснование роста тарифов;
• график плановых работ с указанием сроков.

Разрешение продавать долги коллекторам

Госдума внесла законопроект № 123456-8, разрешающий УК передавать просроченную задолженность старше 90 дней коллекторским агентствам.
В Улан-Удэ: пока документ находится на рассмотрении в профильном комитете Заксобрания Республики Бурятия, прямого действия не имеет.

Повышение тарифов на услуги УК

Минстрой РФ поддержал индексацию в пределах 8,5 % для регионов ДФО.
В Бурятии рост составит с 1 июля 2026 г. и затронет:

• содержание общего имущества;
• уборку придомовой территории;
• техническое обслуживание лифтов и инженерных систем.

Реестр управляющих компаний Улан-Удэ (с контактами)

Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом?
1) Сайт dom.gosuslugi.ru → вкладка «Данные о доме».
2) QR-код на информационном стенде в подъезде.

Куда жаловаться и задавать вопросы

Государственная жилищная инспекция Республики Бурятия

• Адрес: ул. Ерbanova, 8, г. Улан-Удэ, 670000
• Телефон: +7 (3012) -1-44-10
• E-mail: gilinspek@rbru.ru
• Онлайн-приёмная: gzhn.buryatia.ru/appeal
• Часы приёма граждан: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)

Минстрой Бурятии

• Адрес: ул. Ключевская, 2а
• Телефон: +7 (3012) -1-47-11
• E-mail: minstroy@egov-buryatia.ru

Единая диспетчерская служба (ЕДС) Республики Бурятия

• Круглосуточно: 122 или +7 (3012) -22-122
• Viber/WhatsApp: +7 (902) -55-12-12
• Сайт: 122.buryatia.ru

Общественная приёмная ТОС и ТСЖ

Адреса и контакты территориальных общественных самоуправлений размещены на
adm-ulan-ud.ru → раздел «Общество».

Что изменилось в работе с долгами за ЖКУ

Этапы взыскания задолженности

1. 31 день: УК выставляет претензию.
2. 61 день: предупреждение о передаче в суд.
3. 91 день: подача иска в мировой суд (по месту регистрации).
4. 121 день: возможна передача коллекторам (если закон одобрен).

Как оспорить долг

• Запросить акт сверки в УК (письменно).
• Подать заявление в ГЖИ о проведении внеплановой проверки.
• Направить жалобу в Роспотребнадзор (если есть переплата).

Как не переплачивать: лайфхаки 2026

• Личный кабинет в «Т-Банке»: уже подключены 90 УК Улан-Удэ. Оплата без комиссии, кэшбэк 1 %.
• Субсидии и льготы: подать заявление можно через МФЦ или Госуслуги.
• Контроль показаний ИПУ: фотографируйте счётчики в первых числах месяца и выгружайте в мобильное приложение УК.
• Отслеживание ошибок в квитанции: сравнивайте с данными ЕПД на epd.buryatia.ru.

Ответы на популярные вопросы

Q: Когда можно не платить квартплату?

A: Ни одно «мораторное» постановление не действует. Отсутствие оплаты влечёт пени 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки.

Q: Как быстро реагирует ЕДС на заявку?

A: Средний срок реагирования в Улан-Удэ — до 8 часов, при аварии — до 2 часов.

Q: Можно ли отказаться от услуг УК и нанять ТСЖ?

A: Да, но решение принимается на общем собрании собственников (не менее 50 %+1 голос). Процедура регистрируется в ГЖИ.

Если вы заметили ошибку или у вас есть дополнения к контактам – напишите на почту редакции: info@zhkh-ulanud.ru