По официальному отчёту о социально-экономическом развитии города за январь-декабрь 2024 года,
опубликованному на портале cheladmin․gov74․ru,
в Челябинске зарегистрировано 193 товарищества собственников жилья (ТСЖ)․
Это составляет 100 % от общего количества организаций, обслуживающих жилищный фонд (248 единиц),
и наибольшую долю среди всех форм управления многоквартирными домами․
Ключевые показатели по итогам 2024 года
- Всего организаций, обслуживающих жилищный фонд: 248 единиц․
- Из них ТСЖ: 193 (77,8 %)․
- Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК): входят в общую категорию ТСЖ/ЖСК (193 ед․)․
- Капитальный ремонт общего имущества: проводится в рамках региональной программы, включая дома под управлением ТСЖ․
Динамика роста числа ТСЖ в Челябинске (2020–2024)
За последние пять лет количество ТСЖ увеличилось на 14 %:
- 2020 год — 169 ТСЖ․
- 2021 год — 175 ТСЖ․
- 2022 год — 183 ТСЖ․
- 2023 год, 188 ТСЖ․
- 2024 год — 193 ТСЖ․
Преимущества и задачи ТСЖ
- Преимущества:
- Прямое управление финансами дома․
- Возможность выбора подрядчиков без посредников․
- Налоговые льготы и участие в программе капремонта․
- Основные задачи:
- Проведение общих собраний собственников․
- Формирование фонда капитального ремонта․
Как создать ТСЖ в Челябинске: пошаговый алгоритм
- Подготовительное собрание собственников: принимается решение о создании ТСЖ․
- Разработка и утверждение устава: согласовываются цели, порядок вступления и выхода․
- Регистрация в налоговой: подаётся заявление по форме Р11014 и устав․
- Открытие расчётного счёта: в любом банке Челябинска․
- Постановка на учёт в ФНС и ФСС: получение ИНН, КПП, регистрация в ПФР․
- Принятие дома на обслуживание: заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями․
Контакты для обращений
Министерство строительства и ЖКХ Челябинской области
- Адрес: 454000, г․ Челябинск, ул․ Энгельса, 38․
- Телефон горячей линии: +7 (351) -77-75-55․
- Электронная почта: info@minstroy74․ru․
- Сайт: stroy74․ru․
Комитет по ЖКХ администрации города Челябинска
- Адрес: 454000, г․ Челябинск, ул․ Кирова, 38․
- Телефон: +7 (351) -63-32-22․
- Электронная почта: kgkh@cheladmin․ru․
- Сайт: cheladmin․gov74․ru․
Региональный фонд капитального ремонта
- Адрес: 454000, г․ Челябинск, ул․ Труда, 184․
- Телефон: +7 (351) -40-00-00․
- Электронная почта: info@kapremont74․ru․
- Сайт: kapremont74․ru․
Поддержка предпринимателей и юридических лиц
- Мой бизнес (Центр «Открытые двери»): +7 (351) -12-12-12, mb74․ru․
- Налоговая ИФНС №1: +7 (351) -29-11-00, ул․ Коммуны, 16․
Полезные онлайн-сервисы
- Госуслуги — запись к инспекторам, подача уведомлений․
- dom․gosuslugi․ru — карта домов, данные о ТСЖ и управляющих компаниях․
- Росреестр — выписки из ЕГРН для собраний собственников․
Что важно помнить
Очень важно помнить: любые изменения в составе ТСЖ, внесение изменений в устав или решение о ликвидации
обязательно нужно вносить в ЕГРЮЛ через налоговую в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения․