Содержание

1. Определение ССЧ и почему оно важно для ТСЖ
2. Статистика: сколько всего ТСЖ и сколько в них работников
3. Сравнение регионов: где больше всего «жилищных» работников
4. Как бухгалтеру ТСЖ правильно рассчитать среднесписочную численность
5. Взаимодействие с ЕГРЮЛ/ЕГРИП и Реестром МСП через ССЧ
6. Контакты для обращений и справок

Что такое ССЧ и почему оно критично для ТСЖ

Среднесписочная численность (ССЧ), это среднее количество работников, числившихся в штате ТСЖ за конкретный период (месяц, квартал, год).

• Именно ССЧ определяет, попадает ли ТСЖ в категорию микро-, малых или средних предприятий (влияет на налоги и отчётность).
• Форма П-4 «Сведения о численности и заработной плате» подаётся в Росстат, если ССЧ ≥ 15 человек.
• При ССЧ > 0 ТСЖ обязано регистрироваться в ФСС, ПФР и ИФНС как работодатель.

Методика расчёта закреплена приказом Росстата от № 647 «Об утверждении Указаний по заполнению формы П-4».

Общая статистика: сколько ТСЖ и сколько работников

По данным реестра Regoperatory.ru на :

В 2023 году аналитики РБК оценивали общее число жилищных кооперативов и ТСЖ в 53 тыс. организаций, но сюда входят и ЖКС, ЖСК, ЖКК, поэтому «чистых» ТСЖ в 2025 г. остаётся ≈ 23 тыс.

Региональный разрез: где больше всего работников ТСЖ

Наибольшее количество ТСЖ (и, следовательно, занятых) сосредоточено:

1. Москва и Московская область, > 4 000 ТСЖ, ~ 25 000 работников.
2. Санкт-Петербург и Ленобласть — > 2 500 ТСЖ, ~ 15 000 работников.
3. Краснодарский край — > 1 500 ТСЖ, ~ 8 000 работников.
4. Свердловская область, > 1 200 ТСЖ, ~ 7 000 работников.

Меньше всего управляющих и ТСЖ — в северных и малых регионах:

• Чукотский АО, 15 организаций;
• Ингушетия — 23;
• Ненецкий АО — 25;
• Республика Алтай, 32;
• Республика Тыва — 35.

Пошаговая инструкция бухгалтеру ТСЖ по расчёту ССЧ

Формула

ССЧ за месяц =
Σ списочная численность за каждый календарный день месяца / количество календарных дней месяца.

Кого включаем / исключаем

• Включаем:
  • работающих по трудовому договору (основное место);
  • находящихся в отпуске, на больничном, в командировке;
  • совместителей, работающих на условиях неполного рабочего времени, пропорционально отработанному времени.
• Не включаем:
  • внешних совместителей (если основное место работы — другое юрлицо);
  • работников по договорам ГПХ, аренды, подряда;
  • женщин в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет.

Пример расчёта для ТСЖ

Ситуация: в январе 2026 г. в ТСЖ в штате числилось:

• 1–15 января — 10 человек (включая управдома и 2 уборщицы);
• 16–20 января — 9 человек (одна уборщица уволилась);
• 21–31 января — 11 человек (на работу приняли ещё 2 электрика).

ССЧ = (10 × 15 + 9 × 5 + 11 × 11) / 31 = 304 / 31 ≈ 9,8 ≈ 10 человек.

Как ССЧ влияет на включение в реестр МСП

В Едином реестре субъектов МСП (ФНС + Минэкономразвития) учитывается:

1. Доход за предыдущий год;
2. ССЧ за предыдущий год.

Границы для ТСЖ (утверждены постановлением Правительства РФ № 265 от , актуально на 2026 г.):

Контакты и адреса для обращений

Если вам нужно уточнить данные по численности, подать корректировку в Росстат или внести изменения в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, используйте следующие каналы:

• Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
  Официальный сайт: rosstat.gov.ru
  Телефон горячей линии: ###-###-####
  Эл. почта: info@rosstat.gov.ru
• Федеральная налоговая служба (ФНС)
  Реестр МСП: rmsp.nalog.ru
  Контакт-центр: ###-###-####
• Ассоциация некоммерческих организаций содействия ТСЖ и ЖСК
  Председатель Правления: Масальская Наталья Львовна
  Тел.: +7 (3822) -0-45-67, e-mail: info@tsj-assoc.ru
  Адрес: 634050, г. Томск, ул. Гагарина, д. 48
• Регоператоры.ру — справочник УК и ТСЖ
  Сайт: regoperatory.ru
  Техподдержка: support@regoperatory.ru
• МинЖКХ — общественный портал
  Сайт: minzhkh.ru
  Обратная связь через форму на главной странице

Если вы нашли устаревшую цифру или хотите дополнить материал — пишите на help@example.ru