24 марта 2026 г. — вопрос о сносе и переселении жителей пятиэтажек московской застройки 1950–1960-х годов вновь вышел на первый план после одобрения Госдумой в первом чтении поправок к закону о комплексном развитии территорий (КРТ). Согласно документу, органы городской власти получают право самостоятельно определять схемы переселения и финансирование программы без обязательного федерального софинансирования.
Какие дома попадают под реновацию
- 196 серий «хрущёвок», признанные аварийными или ограниченно пригодными по актам межведомственной комиссии 2021–2025 гг.;
- Пятиэтажные панельные дома серий 1-335, 1-335А, 1-335М, 1-335М-1, 1-335М-2;
- Кирпичные дома серии 1-439 с изношенными инженерными системами;
- Отдельные «сталинки» 1940-х годов, расположенные на кварталах, включённых в КРТ.
Этапы программы в Московском районе
- 2026 г. — подготовительный
- Формирование реестра домов (апрель–июнь);
- Опрос жителей через Госуслуги и сайт «Наш Петербург» (июль–сентябрь);
- Разработка проектов планировок (октябрь–декабрь).
- 2027 г. — стартовый
- Начало переселения первых 5 000 квартир (микрорайон «Новая Охта» и улица Академика Лихачёва);
- Открытие временных пунктов выдачи ключей и компенсаций.
- 2028–2032 гг. — масштабный этап
- Ежегодное переселение 10 000–12 000 квартир;
- Одновременное строительство кварталов стандартного и комфорт-класса.
- 2033 г. — завершающий
- Финальный ввод 2,5 млн м² жилья;
- Снос последних 30 пятиэтажных зданий.
Какие переселения предусмотрены
Жителям предоставляют три варианта:
- Альтернативная квартира в новостройке Московского района — площадь не меньше действующей, без доплат;
- Квартира в другом районе Петербурга — по согласованию и с возможной денежной компенсацией разницы в цене;
- Выкуп по рыночной цене — выплата денежной компенсации, если жилец отказывается от переселения.
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Проверьте адрес на интерактивной карте реновации на портале Госуслуг Санкт-Петербурга.
- На сайте renovspb.ru введите номер дома и серию.
- Позвоните в районную жилищную инспекцию или МФЦ.
Какие расходы берёт на себя город
- 100 % стоимость новой квартиры или денежной компенсации;
- Проведение капитального ремонта в домах, признанных пригодными после экспертизы;
- Оплата услуг риелтора и переездных расходов — единовременная выплата 50 000 рублей.
Важные сроки и документы для жителей
| Действие | Срок | Куда обращаться |
|---|---|---|
| Подача заявления на участие | до | МФЦ «Московский» (пр. Косыгина, 43) |
| Ознакомление с проектом переселения | июль–август 2026 | Общественные слушания в ДК «Московский» |
| Подписание договора переселения | с | Кадастровая палата (ул. Моисеенко, 5) |
Контакты для обращений
- Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга
Адрес: Садовая ул., 27–29
Телефон: +7 (812) -75-76-77
E-mail: stroy@comgag.spb.ru - Госжилинспекция по Московскому району
Адрес: ул. Маршала Казакова, 36
Телефон: +7 (812) -45-54-32 - МФЦ «Московский»
Адрес: пр. Косыгина, 43
Телефон: +7 (812) -44-55-88
Онлайн-очередь: mfc-spb.ru - Единая горячая линия программы реновации
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по России)
Что делать прямо сейчас
- Зарегистрируйтесь на Госуслугах и подтвердите право собственности на квартиру.
- Подпишитесь на новости района в Telegram-канале @MoskovskySPb.
- Ознакомьтесь с полным текстом программы КРТ-2026 (PDF, 12 МБ).
Главное: не затягивайте с подачей заявлений — количество квартир в новостройках ограничено, а очередь уже формируется. Все изменения в законе и в списках домов публикуются ежемесячно на официальных сайтах города и в личном кабинете жителя на портале Gosuslugi.