Объем и структура жилищного фонда Крыма (включая Керчь)

• Общая площадь жилищного фонда региона на конец 2024 г․, 41,7 млн м², что на 2,0 % выше показателя 2023 г․
• Доля в сельской местности — 52,5 %, в городской — 47,5 %․ Керчь относится к городской категории, но её пригороды и посёлки формируют ощутимую «сельскую» долю․
• Средняя обеспеченность жителей жильём:
  • по Республике Крым — 21,9 м² на человека;
  • по России в целом, 29,4 м² на человека․

Квартирография: сколько комнат выбирают жители

1. Двухкомнатные квартиры — 39,6 %․
2. Трёхкомнатные — 30,3 %․
3. Однокомнатные — 23,2 %․
4. Четырёхкомнатные и более — 6,9 %․

Средний размер одной квартиры в Крыму по итогам 2024 г․ вырос до 55,1 м² (в 2023 г․ — 54,0 м²)․

Материалы стен и техническая готовность

• Камень и блоки — лидеры: 34,7 % и 28,4 % соответственно․
• Панельные дома — 13,4 %․
• Дерево — всего 0,4 %, что объясняется климатом и нормативами Южного берега Крыма․

Уровень благоустройства в городах Крыма (включая Керчь):

• Водопровод — 92,3 %
• Канализация, 85,8 %
• Отопление, 87,3 %
• Горячее водоснабжение — 80,6 %

Износ и долгосрочные вызовы

63,3 % жилищного фонда региона имеет износ свыше 30 %․ В сельской местности доля «ветхого» жилья (износ 70 %+) в 3,6 раза выше, чем в городах, что актуально и для пригородной Керчи․

Динамика жилищного строительства в Крыму и Керчи

Индивидуальное домостроение — главный локомотив

• 461,3 тыс․ индивидуальных домов введено в России в 2024 г․ (+6,1 % к 2023 г․)․
• В Крыму доля индивидуального строительства в общем вводе жилья составила 57,8 %․

Многоэтажная застройка

• Новые квартиры в Крыму строятся преимущественно в малоэтажных домах (до 3 этажей)․
• Средний размер новой квартиры в 2024 г․ — 79,3 м² (+4,1 % за год)․

Куда обратиться в Керчи по вопросам жилищного фонда

Для получения официальных данных, консультаций по благоустройству, коммуникациям и программам семейного жилья:

• Крымстат (официальный статистический орган Республики Крым)
  
  Телефон: +7 (3652) -5-52-41
  
  E-mail: 82․01@rosstat․gov․ru
  
  Адрес: 295000, г․ Симферополь, ул․ Киевская, 77 (приёмная Крымстата)․
• Министерство строительства и архитектуры Республики Крым
  
  Телефон: +7 (3652) -3-44-44
  
  Официальный сайт: minsk․rk․gov․ru
  
  Раздел «Жилищная политика» → «Семейное жильё», «Реновация», «Комплексное благоустройство»․
• ГКУ «Госжилинспекция Республики Крым»
  
  Телефон «горячей линии» Керчи: +7 (8652) -2-20-22
  
  Электронная приёмная: gji․rk․gov․ru
  
  Контроль за содержанием домов, обращения по ветхому и аварийному жилью․
• Администрация города Керчи
  
  Телефон: +7 (36561) —13-333
  
  E-mail: kerch@kerch․rk․gov․ru
  
  Раздел «ЖКХ и благоустройство» → «Программа переселения из аварийного фонда»․
• Региональный оператор «Крым-Фонд капремонта»
  
  Телефон: +7 (8652) -3-77-77
  
  Онлайн-заявка: fond․rk․gov․ru

  Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Керчи․

Краткий вывод

Керчь, как важный городской центр Восточного Крыма, участвует в общерегиональном росте жилищного фонда: площадь увеличивается, приоритет отдаётся индивидуальному малоэтажному домостроению, а доля благоустроенного жилья постепенно повышается․ Для уточнения технических параметров вашего дома, подключения к коммуникациям или участия в программах семейного жилья используйте контакты выше или обращайтесь непосредственно в профильные службы города Керчи․