Общее описание программы
Реновация жилого фонда в Казани — это системная программа переселения жителей из пятиэтажных «хрущёвок» и первых «брежневок»‚ построенных в 1950-1970-х годах‚ в современное комфортное жильё.
Инициатором выступает администрация города Казани при поддержке Правительства Республики Татарстан.
В пилотной зоне‚ по мнению мэра Ильсура Метшина‚ реновация может охватить квартал рядом с новым зданием театра им. Г. Камала.
Какие дома попадают под реновацию
- Тип дома: панельные или кирпичные пятиэтажки серий I-515‚ 1-335‚ II-18/9 и аналогичные.
- Год постройки: до 1975 года включительно.
- Состояние: признано аварийным или износ превышает 70 %.
- Локации первоочередного вовлечения:
- микрорайон «Северный» (ул. Салиха Сайдашева‚ ул. Латыева);
- часть Кировского района между ул. Декабристов и ул. Четаева;
- квартал в границах ул. Большая Красная‚ ул. Пушкина‚ ул. Петербургская.
Этапы реализации
- 2024–2025: формирование реестра домов‚ инвентаризация жильцов‚ проведение общих собраний.
- 2025–2026: утверждение проектов планировки‚ выбор застройщика‚ начало строительства стартовых домов.
- 2026–2029: переселение первых очередей‚ снос старых зданий‚ возведение второй волны новостроек.
- 2030: завершение переселения и благоустройство территорий.
Какие права и льготы получают собственники
- Эквивалентное жильё: полная или большая площадь новой квартиры в пределах того же района.
- Доплата за увеличение площади: до 10 м² — без доплаты‚ свыше, по цене себестоимости.
- Выбор варианта:
- квартира в новостройке;
- денежная компенсация (по рыночной оценке + 10 % надбавка);
- переезд в готовый дом через обменный фонд.
- Сохранение прав: сохраняются прописка‚ школьные и детские квоты.
Пошаговая инструкция для собственника
- Проверьте дом в официальном реестре на сайте dom.gosuslugi.ru.
- Организуйте общее собрание, 2/3 голосов «за» обязательны.
- Соберите пакет документов:
- экспликация БТИ;
- выписка из ЕГРН;
- паспорта всех собственников и нанимателей;
- заявление в УК «Казаньжилфонд».
- Подайте заявление в «Мой Дом Казань» (портал и личный приём).
- Заключите договор о переселении и получите ключи.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон / e-mail | График работы |
|---|---|---|---|
| Офис реновации г. Казани | ул. Пушкина‚ 7‚ каб. 12 | +7 (843) -33-03-33 renovation@kzn.ru | Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт до 17:00 |
| Дирекция «Казаньжилфонд» | ул. Лево-Булачная‚ 15 | +7 (843) -67-89-00 info@kzhouse.ru | Пн–Пт 08:00–17:00‚ перерыв 12:00–13:00 |
| «Госуслуги РТ» (филиал МФЦ) | ул. Павлюкова‚ 91 | +7 (843) -90-00-00 gosuslugi16.ru | Пн–Сб 09:00–20:00 |
| Единая справочная служба | — | 122 (со всех операторов) | Круглосуточно |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от участия?
Да‚ но в этом случае вы не получаете компенсацию переселения и теряете право на льготную квартиру.
Сколько ждать новую квартиру?
Средний срок от подписания договора до получения ключей — 30–36 месяцев.
Кто оплачивает переезд?
Расходы на упаковку‚ перевозку имущества и первые 3 месяца квартплаты в новой квартире возмещает город.
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный сайт программы реновации Казани
- Telegram-канал «Казань реновация», новости и ответы экспертов
- Интерактивная карта будущих сносимых домов
Если ваш дом включён в перечень‚ не откладывайте визит в офис реновации: чем раньше вы оформите документы‚ тем выше шанс получить квартиру в первой очереди.