В Южном административном округе Москвы (ЮАО) стартовала крупнейшая программа реновации. На 24 марта 2026 года в Нагатинском Затоне уже подлежит переселению 15,8 тыс. квартир, что делает район одним из самых масштабных «точек роста» ЮАО. Ниже собраны свежие официальные данные, карта будущих строительных площадок и все необходимые контакты для жителей.

Что такое программа реновации в Нагатинском Затоне

Программа затрагивает прежде всего панельные дома серий II-32, II-35, 1-335, а также ряд «хрущёвок» и пятиэтажек, признанных аварийными или не соответствующими современным требованиям. Вместо них на месте старых кварталов возведут современные многосекционные дома повышенной этажности (16–25 этажей) с подземными паркингами, детскими садами и поликлиниками.

Интерактивная карта домов, включённых в реновацию

Официальный портал «Мой район» предоставляет онлайн-карту реновации, где вы можете:

• по адресу найти свой дом;
• узнать очередность сноса и дату переселения;
• посмотреть проект нового дома и план расселения.

На карте выделены зоны:

1. Красным цветом – дома, уже внесены в график сноса (I очередь, переселение 2024–2026 гг.).
2. Оранжевым цветом – дома, включённые в II очередь (2027–2028 гг.).
3. Жёлтым цветом – потенциальные дома, проходят экспертизу (III очередь, 2029–2030 гг.).

Ключевые объекты инфраструктуры, которые появятся

• Новая станция метро «Нагатинский Затон-2» (планируемый запуск 2028 г.) – участок БКЛ.
• Три детских сада на 620 мест в составе жилых кварталов.
• Школа на 1100 мест в микрорайоне 2Б.
• Парк набережная «Затон» – 7 га благоустройства, велодорожки, прогулочные зоны.
• Медицинский центр № 2 Департамента здравоохранения Москвы – поликлиника + диагностика.

График переселения по очередям

Как узнать, включён ли ваш дом в программу

1. Зайдите на renovation.mos.ru.
2. Выберите «Южный АО» → «Нагатинский Затон».
3. Введите точный адрес дома и нажмите «Проверить».
4. Если дом попадает в список, появится информация о годе сноса, площади новой квартиры и адресе временного жилья.

Как получить компенсацию или выбрать равноценную квартиру

При переселении жителям предлагаются два варианта:

• Равноценная квартира – площадь не меньше прежней, район остаётся тем же.
• Денежная компенсация – по рыночной оценке + 10 % надбавка при добровольном выселении до срока.

Для оформления надо посетить:

МФЦ «Нагатинский Затон»
Адрес: г. Москва, ул. Нагатинская, д. 26
Телефон: +7 (495) -47-50-50
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб–Вс 10:00–16:00

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Когда начнётся строительство нового дома?

Ответ: После полного освобождения участка и выдачи разрешения (обычно +3–4 месяца).

Вопрос: Куда переселят временно, если новый дом ещё не достроен?

Ответ: Временное жилье предоставляется в микрорайоне 1Б (ул. Липецкая, д. 6) или в гостинице «Измайлово» (по желанию).

Контакты и офисы для обращений

• Отдел реновации ЮАО
  Адрес: г. Москва, пр-д Шверника, д. 18, офис 102
  Телефон горячей линии: +7 (495) -80-31-31
  E-mail: renovation-yao@mos.ru
• Управляющая компания «ЖКС Южный»
  Адрес: г. Москва, ул. Варшавское шоссе, д. 80
  Телефон: +7 (495) -89-45-67
  График: круглосуточно (диспетчерская)
• Министерство строительства и ЖКХ Москвы
  Адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
  Телефон: ###-###-####
  Онлайн-приёмная: stroi.mos.ru/feedback
• Официальный Telegram-канал «Реновация ЮАО»
  t.me/ren_yao – ежедневные новости, фото-отчёты со строек, ответы на вопросы.

Как оставить жалобу или предложение

Вы можете подать электронное обращение через Единый портал госуслуг:

1. Перейдите на gosuslugi.ru.
2. Авторизуйтесь (подтверждённая учётная запись).
3. Выберите «ЖКХ» → «Программа реновации» → «Подать обращение».
4. Укажите тему «Нагатинский Затон» и приложите фото/документы.

Срок рассмотрения – 30 календарных дней. Ответ придёт в личный кабинет и на e-mail.