Агентство недвижимости «Жилфонд» (действует в Новосибирске и Новокузнецке) применяет прозрачную систему вознаграждений.
В статье собраны актуальные данные о том‚ какой процент берёт Жилфонд за покупку‚ продажу или аренду жилья‚
из чего складывается комиссия‚ а также контакты для получения индивидуального расчёта.
Средний размер комиссии Жилфонд
- Для покупателей: 0–3 % от стоимости объекта (в 70 % случаев услуга бесплатна‚ так как агентство получает комиссию от продавца).
- Для продавцов: 2–5 % от цены квартиры/дома; окончательный процент зависит от сложности сделки‚ срочности и ценового сегмента.
- Аренда: 75–100 % от месячной ставки (если Жилфонд выступает арендным агентом).
- Дополнительные услуги: 1 500–15 000 ₽ за юридическое сопровождение‚ подготовку документов‚ оценку‚ фотосъёмку и т.д.
Из чего складывается комиссия
- Тип сделки (первичный / вторичный рынок‚ обмен‚ долевая продажа).
- Количество участников (ипотечный банк‚ застройщик‚ опека‚ несовершеннолетние собственники).
- Срок экспозиции – чем срочнее‚ тем выше риск и‚ соответственно‚ процент.
- Рыночная стоимость объекта: чем дороже жильё‚ тем ниже относительный процент (скидки при цене > 10 млн ₓ).
Пример расчёта
Квартира 5 200 000 ₽‚ продажа:
5 200 000 × 3 % = 156 000 ₽ комиссия Жилфонда.
Примечание: госпошлины‚ нотариальные расходы и услуги регистратора оплачиваются отдельно.
Актуальные тарифы на услуги (март 2026)
| Услуга | Новосибирск | Новокузнецк |
|---|---|---|
| Продажа квартиры | 3–5 % | 3–5 % |
| Покупка квартиры | 0–3 % | 0–3 % |
| Аренда квартиры | 75 % месячной ставки | 75 % месячной ставки |
| Юридическое сопровождение | от 5 000 ₽ | от 5 000 ₽ |
Как снизить комиссию
- Оформите сразу покупку и продажу в одном договоре (скидка до 1 % по программе «Пакетная сделка»).
- Выберите смешанную схему: фиксированный платёж + % от цены — прозрачно и без скрытых платежей.
- Участвуйте в акции «Директорский день»: подписывайтесь на рассылку‚ чтобы получать промокоды на скидку до 0‚5 %.
Контакты для обращений
Новосибирск
- Телефон отдела продаж: (383) -01-00-01
- E-mail: info@jilfond.ru
- Офис: ул. Ленина‚ 52‚ БЦ «Континент»‚ 7 этаж
- Мобильное приложение: Скачать в App Store / Google Play
Новокузнецк
- Телефон отдела продаж: (3843) -00-999
- E-mail: nkz@jilfond.ru
- Офис: пр. Курако‚ 37‚ офис 401
- Чат в WhatsApp: +7 -843 500-999
Горячая линия Жилфонд (федеральная)
###-###-#### — звонок по России бесплатный‚ работает круглосуточно.
E-mail дирекции: director@jilfond.ru
Частые вопросы
Можно ли договориться о снижении процента?
Да. При эксклюзивном договоре от 90 дней и стоимости > 8 млн ₽ возможна индивидуальная скидка 0‚5–1 %.
Входит ли оценка в комиссию?
Нет. Оценка объекта оплачивается отдельно (от 3 000 ₽). Мы можем рекомендовать аккредитованных оценщиков со скидкой 10 %.
Когда платить комиссию?
После регистрации перехода права в Росреестре и получения выписки ЕГРН. Допускается частичная предоплата 30 % при сложных сделках.
Самое главное: уточняйте окончательный процент и перечень дополнительных услуг до подписания договора.
Специалист Жилфонда вышлет вам детальный расчёт в течение 15 минут после первого звонка.
© 1997–2026 «Жилфонд». Все цены указаны на март 2026 и могут меняться в зависимости от рыночной ситуации.