Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
По состоянию на общая площадь жилищного фонда страны составила 273,6 млн м², из которых:
- 15,9 млн м² приходится на государственный жилищный фонд;
- остальная часть распределена между муниципальным и частным сектором.
Классификация жилищного фонда
В зависимости от формы собственности и назначения выделяют несколько категорий зданий,
которые относятся к жилищному фонду:
-
Многоквартирные дома
Это дома, состоящие из двух и более квартир, имеющих обособленные входы
и инженерные системы. Подлежат обязательному капитальному ремонту
и управляются управляющими компаниями. -
Жилые дома индивидуальной застройки
Включают:
- коттеджи;
- таунхаусы;
- дома с приусадебными участками.
-
Коммунальные и общежития
Помещения, где жилые комнаты используются совместно несколькими гражданами
с общим доступом к кухням, санузлам и коридорам. -
Служебные и ведомственные жилые помещения
Находятся в федеральной или региональной собственности и предоставляются
по договору найма (например, квартиры для военнослужащих).
Краткий срез по регионам
- Краснодарский край: по итогам 2022 года жилищный фонд вырос на 7,2 %.
- Чувашская Республика: власти планируют превысить установленные показатели
ввода жилья (данные ТАСС от ).
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по классификации жилищного фонда,
капитальному ремонту или оформлению права собственности,
обращайтесь в следующие организации:
- Минстрой России
Официальный сайт: minstroy.gov.ru
Телефон горячей линии: ###-###-#### - Госжилинспекция (в вашем регионе)
Пример для Москвы: gzhi.mos.ru
Телефон: +7 (495) -77-77-77 - Региональный фонд капитального ремонта
Уточните контакт на сайте вашей области, например:
fkrkk.ru, Краснодарский край - МФЦ (Мои документы)
Единый номер: ###-###-####
Онлайн-запись: mfc.ru
Важно помнить
Любое здание, предназначенное для постоянного проживания людей,
попадает в жилищный фонд независимо от формы собственности.
При смене назначения (например, перевод жилого помещения в нежилое)
объект исключается из жилищного фонда на основании акта органа местного самоуправления.