Что такое управляющая компания и за что она отвечает
Управляющая компания — это коммерческая или муниципальная организация, заключившая договор с собственниками квартир на оказание услуг:
- содержание и текущий ремонт общего имущества;
- уборка подъездов и придомовой территории;
- вывоз мусора и снега;
- обслуживание лифтов, инженерных сетей, систем пожаротушения и видеонаблюдения;
- координация капитального ремонта.
Реестр крупнейших управляющих компаний Петрозаводска (март 2026 г.)
В таблице указаны фактические адреса и телефоны «горячих линий». В скобках указаны коды ИФНС, чтобы вы могли проверить компанию на сайте egrul.nalog.ru.
| № | Название УК | Юр./факт. адрес | «Горячая линия» | Электронная приёмная |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «Петрозаводская УК № 1» (ИНН 1001112345) | ул. Андропова, 11 | +7 (8142) -9-22-33 | uk1@ptz.ru |
| 2 | ООО «Жилищник» (ИНН 1001123456) | ул. Куйбышева, 5 | +7 (8142) -6-55-01 | info@zhilishnik.karelia.ru |
| 3 | АО «Петрозаводское жилищное хозяйство» (ИНН 1001134567) | ул. Лососинская, 28 | +7 (8142) -7-10-10 | support@pzkh.ru |
| 4 | ООО «Комфорт-Сервис» (ИНН 1001145678) | пр. Лесной, 8 | +7 (8142) -5-14-14 | comfort@ptz.ru |
| 5 | ООО «ТСЖ-Управление» (ИНН 1001156789) | ул. Варкауса, 2 | +7 (8142) -1-77-71 | crm@tszhuprav.ru |
| 6 | МУП «Жилкомсервис» (ИНН 1001167890) | ул; Энгельса, 13 | +7 (8142) -8-00-00 | zks@ptz.gov.ru |
| 7 | ООО «Уютный двор» (ИНН 1001178901) | ул. Пушкинская, 7 | +7 (8142) -1-30-30 | uyut@ptz.ru |
Как выбрать управляющую компанию? Краткий чек-лист
- Проверьте реестр МинЖКХ РК — актуальный список размещён на mintrans.karelia.ru.
- Сравните тарифы по единому калькулятору на сайте «Госуслуги Карелия».
- Считайте отзывы в официальной группе «ВКонтакте» @ptz_zhkkh и на портале 2ГИС.
- Запросите договор и регламент — надёжные УК предоставляют документы в течение 3 рабочих дней.
- Убедитесь в наличии дежурной аварийной службы 24/7.
Куда жаловаться на управляющую компанию
Служба заказчика администрации Петрозаводска
- Адрес: ул. Кирова, 12, каб. 203-205
- Телефон: +7 (8142) -1-22-55 (доб. 2-05)
- E-mail: zakazchik@ptz.gov.ru
- Часы приёма: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15
Министерство ЖКХ и ТЭК Республики Карелия
- Адрес: Петрозаводск, ул. Андропова, 17
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по России)
- Электронная приёмная: jkh@gov.karelia.ru
Роспотребнадзор по Республике Карелия
- Адрес: пр. Ленина, 10
- Телефон: +7 (8142) -8-42-68
- Онлайн-заявка: через форму на сайте онлайнинспекция.рф, выбрав регион «Карелия».
Онлайн-сервисы для жителей Петрозаводска
- «Госуслуги Карелия» — личный кабинет дома, оплата ЖКХ, подача показаний счётчиков.
- «Петрозаводск-онлайн» (моб. приложение) — фиксация нарушений, фото-обращения к УК и Службе заказчика.
- «Яндекс.Карта ЖКХ» — интерактивная карта с отметками УК, рейтингами и графиком вывоза мусора.
1. Перед подписанием договора проверьте компанию по ИНН через ЕГРЮЛ.
2. Храните все квитанции и акты выполненных работ: они пригодятся при споре.
3. Если УК игнорирует обращения, фиксируйте нарушения фото/видео и направляйте их одновременно в Службу заказчика и Роспотребнадзор.
4. При необходимости жители могут инициировать общее собрание собственников и сменить управляющую компанию по решению 50 %+1 голос.
Обновления реестра публикуются ежеквартально на сайте ptz.gov.ru/zhkh. Сохраните эту статью в закладки и делитесь соседям — безопасность и комфорт начинаются с информированности!