В рамках московской программы реновации однокомнатные квартиры получают особое внимание: именно этот тип жилья наиболее часто встречается в сносимых пятиэтажках первого периода индустриального домостроения. Ниже мы подробно расскажем, какие именно однокомнатные квартиры предоставляются гражданам, какие у них характеристики и как действовать, если вы участник программы.
Содержание
- Базовые условия предоставления однокомнатных квартир
- Квадратные метры: сколько дают взамен старой «однушки»
- Качество отделки и комплектация новой однокомнатной квартиры
- Район переселения: останетесь ли вы в своём районе
- Варианты улучшения: можно ли получить двушку или трёшку с доплатой
- Денежная компенсация вместо квартиры
- Этапы переезда и полезные советы
- Контакты для обращений
Базовые условия предоставления однокомнатных квартир
Равнозначность жилья — главный принцип: новая однокомнатная квартира обязательно должна иметь не меньшее количество комнат и не меньшую жилую площадь, чем та, что была у вас ранее. При этом общая площадь в новостройке всегда больше за счёт:
- увеличенных кухонь (от 10-11 м²);
- просторных прихожих;
- совмещённых санузлов повышенной площади;
- застеклённых балконов/лоджий.
Если в вашей старой квартире была, например, 28-метровая «хрущёвка», в новом доме вы получите минимум 32–36 м².
Квадратные метры: сколько дают взамен старой «однушки»
| Старая квартира (общая площадь) | Минимальная площадь новой квартиры | Примерный рост общей площади |
|---|---|---|
| 26–30 м² | 32–36 м² | ≈ +20 % |
| 31–34 м² | 38–42 м² | ≈ +15–20 % |
Важно: доплачивать за увеличение площади не требуется. Увеличение предоставляется бесплатно.
Качество отделки и комплектация новой однокомнатной квартиры
- Чистовая отделка: выравненные стены, натяжные потолки, ламинат/плитка.
- Сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель.
- Кухня: встроенная электрическая плита, вытяжка.
- Балкон/лоджия: застеклена, установлена корзина под кондиционер.
Если вы обнаружили дефекты (царапины, сколы и пр.), зафиксируйте их через портал mos.ru или обратитесь к представителю управляющей компании — устранение бесплатное.
Район переселения: останетесь ли вы в своём районе
Гарантируется предоставление квартиры в том же районе, где находился сносимый дом. Исключения — Зеленоград, ТиНАО и Новомосковский округ: там квартиру могут предложить в пределах всего административного округа.
- «Стартовые» дома строятся в шаговой доступности от сносимых.
- Если предложенный вариант вас не устраивает, можно отказаться и дождаться следующего предложения, но в рамках того же района.
Варианты улучшения: можно ли получить двушку или трёшку с доплатой
Да. Участник реновации может:
- Купить квартиру большей площади (до 100 м²) или две квартиры со скидкой 10 % от рыночной стоимости. Доплату можно внести:
- собственными средствами;
- ипотекой;
- материнским капиталом;
- любыми жилищными сертификатами.
- Заявка подаётся в Государственный центр жилищных программ (ГЦЖП) в течение 30 дней после получения проекта договора на равнозначную квартиру.
Денежная компенсация вместо квартиры
Если вы владелец и хотите получить деньги, подайте заявление в ГЦЖП в течение 20 дней после получения проекта договора. Компенсация выплачивается в размере рыночной стоимости вашей старой однокомнатной квартиры.
Этапы переезда и полезные советы
- Уведомление: письмо приходит лично или в личный кабинет на mos.ru.
- Осмотр: запишитесь на просмотр новой квартиры онлайн.
- Согласие и договор: подписываете документы в ГЦЖП.
- Получение ключей: в день подписания или в указанный срок.
- Помощь при переезде: можно заказать бесплатные переездные услуги через mos.ru (доступно всем москвичам, не только льготникам).
Контакты для обращений
- Единый контактный центр Стройкомплекса Москвы
Телефон: +7 (499) -01-01-01
Email: help@str.mos.ru - Общественный штаб по контролю за реновацией
Телефон: +7 (495) -48-20-80
Email: renovation@shtab.opmoscow.ru - Единая справочная служба Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77 - Онлайн-сервисы
Спецпроект «Реновация» на mos.ru
Запись на осмотр квартиры
Важно! Все консультации, осмотры квартир и подача заявлений в рамках программы реновации бесплатны. Никаких посредников и платных «услуг» быть не может.