В 2025 году на расселение коммунальных квартир в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрено 1,87 млрд рублей. Это значительно меньше, чем в предыдущие годы (например, в 2024 году было освоено 3,38 млрд рублей), поэтому важно заранее подготовить все необходимые документы, чтобы гарантированно попасть в программу.
Что такое программа расселения коммуналок?
Программа расселения коммунальных квартир — это механизм, при котором жителям коммунальных квартир предоставляются социальные выплаты на покупку или строительство нового жилья. За последние 5 лет в Петербурге уже расселено 9,4 тыс. коммунальных квартир, улучшены жилищные условия для 24,9 тыс. семей.
Кто может участвовать в программе?
- Собственники долей в коммунальной квартире;
- Наниматели по договору социального найма;
- Члены семей собственников и нанимателей, прописанные в квартире.
Важно: чтобы включить квартиру в программу расселения, все собственники, наниматели и члены их семей должны дать согласие.
Полный перечень документов для участия в программе
Документы на квартиру
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН);
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Справка о составе семьи (выписка из ЕГРН или домовой книги);
- Договор социального найма или свидетельство о праве собственности;
- Справка БТИ о площади жилого помещения.
Документы на жильцов
- Паспорта всех прописанных жильцов старше 14 лет;
- Свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- Справка о регистрации по месту жительства (форма 9);
- Справка о составе семьи (из паспортного стола или МФЦ);
- Справка о несудимости (не всегда требуется, но лучше иметь при себе).
Документы о доходах и нуждаемости
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, справка о пособиях и др.);
- Справка о признании семьи малоимущей (если нужно);
- Информация об отсутствии задолженности по ЖКХ (справка из управляющей компании).
Дополнительные документы (при наличии)
- Судебные решения о признании права пользования жилым помещением;
- Решения опеки (если в квартире проживают несовершеннолетние);
- Нотариально заверенное согласие всех собственников или нанимателей на участие в программе.
Куда подавать документы?
Документы подаются лично или через представителя в районную администрацию по месту регистрации квартиры.
Контакты для обращений в Санкт-Петербурге
- Жилищный комитет Санкт-Петербурга
Адрес: Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, 90
Телефон: +7 (812) -76-66-55
Официальный сайт: zhk.gov.spb.ru - Многофункциональный центр (МФЦ)
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Восстания, 47 и другие филиалы
Телефон: +7 (812) -73-79-90
Сайт: mfc-spb.ru - Горячая линия по расселению коммунальных квартир
Телефон: +7 (812) -73-79-90 (доб. 3)
Алгоритм действий
- Собрать все документы из списка выше;
- Получить согласие всех собственников и нанимателей;
- Подать заявление в районную администрацию или МФЦ;
- Дождаться решения комиссии (до 30 дней);
- Получить социальную выплату и найти подходящее жилье.
Важно помнить:
В 2025 году бюджет на расселение сокращен, поэтому очереди могут быть длиннее. Чем раньше вы подадите документы, тем выше шанс получить выплату в текущем году.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь в районную администрацию или МФЦ — сотрудники помогут проверить комплектность документов и подскажут дальнейшие шаги.