Актуально на март 2026 года. В 2024 году Госдума дала московским властям право предлагать участникам реновации квартиры в другом районе города, но только с письменного согласия собственников. До этого момента все переселялись строго в пределах района старого дома. Ниже — подробный алгоритм, как воспользоваться новой возможностью и что делать, если район не устраивает.
Проверьте, входит ли ваш дом в программу реновации
- Онлайн-карта Фонда реновации: фонд реновации.рф → «Карта программы».
- Госуслуги Москвы: раздел «Реновация жилья» → «Поиск по адресу».
- Контакт по вопросам включения: +7 (495) -77-77-77 (горячая линия Фонда реновации).
Подайте заявление на изменение района (в два этапа)
Этап 1. Получите предложение «по умолчанию»
Сначала вам выдадут квартиру в том же районе (или в вашем административном округе для ЗелАО/Новой Москвы). Вы можете:
- Согласиться.
- Отказаться и написать мотивированный отказ.
Этап 2. Подайте заявление на альтернативный район
Куда обращаться:
- Департамент городского имущества Москвы (ДГИ)
Адрес: 115054, Москва, ул. Пятницкая, 27/29
Телефон: +7 (495) -23-10-60
Официальный сайт: mos.ru/dgi
Онлайн-заявка: через портал «Консультация по реновации». - Центры госуслуг «Мои документы» вашего района — приём заявлений и консультации.
- Районный центр информирования жителей (РЦИЖ) — уточняйте адрес в управе района.
Условия смены района
| Условие | Что это значит |
|---|---|
| Письменное согласие | Все собственники квартиры (или 100 % голосов на общем собрании) подтверждают переезд в другой район. |
| Равнозначность жилья | Новая квартира должна быть той же категории (комнатность ≥ старой, площадь ≥ учетной нормы, район ≥ прежней инфраструктуры). |
| Наличие площадок | ДГИ выдаёт список «доступных» районов, где Фонд реновации уже построил или строит дома. |
Сроки и документы
- Срок рассмотрения заявления: до 30 календарных дней.
- Документы:
- Заявление установленной формы (бланк выдают в ДГИ/МФЦ).
- Паспорт собственника (всех собственников).
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН.
- Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация).
- Протокол общего собрания собственников (если квартира долевая).
Что делать, если отказали
- Уточните причину — её обязаны дать письменно в течение 5 дней.
- Исправьте ошибки (например, соберите недостающие подписи).
- Подайте повторное заявление или обжалуйте отказ в суде в течение 3 месяцев.
Дополнительные контакты для юридической помощи
- Общественный штаб реновации Москвы
Тел.: +7 (495) -39-55-55
Время работы: Пн–Пт 09:00–18:00
Адрес: 125130, Москва, ул. Складочная, 1, стр. 1; - Юридическая служба «ЖКХ Контроль» (бесплатные консультации)
Тел.: +7 (495) -20-11-30
Онлайн-чат: jkhcon.ru. - Консультации через портал «МосЖКХ» — раздел «Помощник реновации».
Краткий чек-лист перед подачей заявления
- ✅ Убедитесь, что дом официально в списке реновации (карта или горячая линия).
- ✅ Соберите 100 % согласие собственников.
- ✅ Подготовьте копии и оригиналы всех документов.
- ✅ Запишитесь онлайн в ДГИ или МФЦ, чтобы избежать очередей.
- ✅ Получите на руки расписку о приёме заявления.
Важно! Список районов, куда реально можно переселиться в 2026 году, обновляется ежеквартально. Перед окончательным решением сверьтесь с актуальным перечнем на сайте ДГИ или позвоните по указанным телефонам.