ТСЖ обязан предоставить устав любому члену кооператива или собственнику помещения в многоквартирном доме․ Если правление отказывается это делать, закон предоставляет несколько способов получить документ․ Ниже — пошаговая инструкция, образцы заявлений, реквизиты ИФНС, горячие линии и бесплатные онлайн-сервисы․

Почему важно иметь копию устава ТСЖ

• Контроль расходов: устав определяет, за что именно вы платите․
• Защита прав: без устава сложно оспорить незаконные решения правления․
• Участие в собраниях: устав регулирует порядок голосования и кворум․

Пять способов получить копию устава ТСЖ

Запрос в правление ТСЖ (живое/письменное обращение)

Кратко:

1. Напишите заявление на имя председателя ТСЖ․
2. Отправьте заказным письмом с уведомлением или вручите лично под расписку․
3. Срок ответа — не более 7 рабочих дней․

Образец заявления в ТСЖ

Председателю ТСЖ «Надежда»
Иванову И․ И․ 
123456, г․ Москва, ул․ Садовая, д․ 10, офис 5 
от Петровой Марины Васильевны 
проживающей: 123456, г․ Москва, ул․ Садовая, д․ 10, кв․ 45 

ЗАЯВЛЕНИЕ 
о предоставлении копии устава ТСЖ

На основании п․ 10 ст․ 161 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 731 от 

прошу предоставить мне заверенную копию устава ТСЖ «Надежда» со всеми действующими изменениями․

Запрашиваемые документы: 
– Устав ТСЖ «Надежда» (последняя действующая редакция); 
– Все зарегистрированные изменения к уставу (свидетельства о внесении записей в ЕГРЮЛ)․

Способ получения: лично в офисе ТСЖ / по почте (указать нужное)․ 

Приложение: квитанция об оплате расходов на копирование (если предусмотрено уставом)․

Подпись: _____________ /Петрова М․В․/

Запрос в ИФНС (копия из ЕГРЮЛ)

Если ТСЖ не отвечает, получите копию устава из Единого госреестра юрлиц (ЕГРЮЛ)․ С 2024 года это можно сделать онлайн, но при необходимости бумажного оригинала подаётся заявление в ИФНС․

Адреса и контакты ИФНС

• ИФНС России № 1 по г․ Москве
  105064, г․ Москва, ул․ Земляной Вал, д․ 9
  Тел․: 8 (495) -23-45-67
  E-mail: beta@mail․ru
• ИФНС № 16 по Новосибирской области
  630108, г․ Новосибирск, пл․ Труда, 1
  Тел․: 7 (383) -39-50-31

Как подать заявление в ИФНС онлайн

1. Перейдите на сайт ФНС России․
2. В разделе «Риски бизнеса» выберите сервис «Получение документов ЕГРЮЛ»․
3. Введите ИНН/ОГРН ТСЖ и скачайте устав бесплатно (PDF, электронная подпись ФНС)․
4. Если сервис временно недоступен, оформите бумажный запрос (шаблон ниже)․

Бумажное заявление в ИФНС (образец)

Руководителю ИФНС России № 1 по г․ Москве 
105064, г․ Москва, ул․ Земляной Вал, д․ 9 

от Общества с ограниченной ответственностью «Бета» 
ИНН 7701234567, ОГРН 1236547890123 

ЗАЯВЛЕНИЕ 
о выдаче копии устава

Просим предоставить заверенную копию устава ООО «Бета» со всеми зарегистрированными изменениями․ 
Приложение: квитанция об уплате госпошлины (200 руб․) / платёжное поручение № 258 от ․

Контактный телефон: +7 -95 987-65-43 
E-mail: info@beta․ru 

Генеральный директор _____________ /А․ И․ Петров/

Обращение через портал «Моё дело»

Для бухгалтеров и юристов доступен автоматический сервис формирования заявлений:

• Зарегистрируйтесь бесплатно на moedelo․org․
• В каталоге бланков выберите «Заявление на выдачу копии устава в ИФНС»․
• Сервис подставит актуальные реквизиты, рассчитает госпошлину и проверит форму перед отправкой․

Бесплатный доступ: 3 дня после регистрации․ Техподдержка: ###-###-#### (пн-пт 9:00–18:00 МСК)․

Жалоба в жилищную инспекцию или прокуратуру

Если правление ТСЖ игнорирует законные запросы:

1. Составьте жалобу в жилищную инспекцию вашего региона․
2. Укажите суть нарушения: отказ предоставить устав согласно п․ 10 ст․ 161 ЖК РФ․
3. Приложите копии ваших заявлений и почтовые квитанции․

Иск в суд

Крайняя мера, если все предыдущие шаги не помогли․ Суд обяжет ТСЖ предоставить документ и возможно взыщет компенсацию морального вреда․

Стоимость и сроки

Полезные контакты и сервисы

• ФНС России – госуслуги и онлайн-запросы
  www․nalog․gov․ru
• Бесплатные бланки «Моё дело»
  Скачать бланк заявления в ИФНС
• Образцы заявлений от адвоката Кожевникова И․С․
  Скачать образец
• Горячая линия жилищной инспекции Минстроя РФ
  ###-###-#### (звонок бесплатный)

Чек-лист: что делать прямо сейчас

1. Уточните ИНН/ОГРН вашего ТСЖ на сайте egrul․nalog․ru (бесплатно)․
2. Напишите заявление в ТСЖ по образцу выше․
3. Через 7 дней, если нет ответа, подайте заявление в ИФНС онлайн или лично․
4. Сохраняйте все чеки, квитанции и копии писем — они пригодятся в суде․

Важно! Согласно 161 ЖК РФ, ТСЖ не вправе требовать оплату за предоставление устава более установленного размера․ Если вам назвали «завышенную» цену, требуйте ссылку на пункт устава и письменный расчёт․