Обновление данных о новом собственнике в управляющей компании (УК) обязательно в течение 30 дней после регистрации перехода права собственности․ Это позволит:
- перевести лицевой счёт на ваше имя;
- избежать списания долгов предыдущего владельца;
- корректно рассчитывать начисления за ЖКУ․
Необходимый пакет документов
- Заявление по форме УК (или свободной формы, см․ образец ниже)․
- Копия ЕГРН-выписки или свидетельства о регистрации права․
- Копия паспорта нового собственника․
- Данные о количестве зарегистрированных жильцов (паспорт/выписка из ЕГРН)․
- Платёжные документы за последний месяц (желательно, чтобы убедиться в отсутствии долгов)․
Как составить заявление (образец 2026)
Форма (можно печатать или писать от руки):
Директору ООО «Управдом-Сервис» Иванову И․ И․ от Петрова Петра Петровича, проживающего по адресу: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 45 тел․: +7 (999) -23-45-67 e-mail: ppetrov@mail․ru
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переоформлении лицевого счёта в связи со сменой собственника
Я, Петров Петр Петрович, являюсь собственником квартиры № 45 расположенной по адресу: г․ Москва, ул; Ленина, д․ 10․ В соответствии со ст․ 161 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом прошу:
- Переоформить лицевой счёт на моё имя с «24» марта 2026 года․
- Обновить персональные данные собственника в Единой информационно-расчётной системе (ЕИРЦ)․
- Прекратить начисление оплаты за ЖКУ на прежнего собственника (ФИО прежнего собственника: Сидоров С․С․)․
Прилагаю:
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности;
- копию паспорта;
- копию ЕГРН-выписки от ;
- сведения о числе проживающих: 4 человека․
«24» марта 2026 г․ ________________ /Петров П․П․/
Куда подать документы
- Лично в офис УК – получите отметку «Принято» на втором экземпляре․
- Электронная приёмная – через личный кабинет на сайте УК или Госуслуг․
- Почта России – заказное письмо с уведомлением (если офис закрыт)․
Особые случаи
4․1 Долги предыдущего собственника
Если УК настаивает на оплате старых долгов:
- Направьте претензию прежнему собственнику с требованием погасить задолженность․
- Укажите в заявлении УК: «Прошу не включать долги Сидорова С․С․ в мой лицевой счёт, так как они носят личный характер»․
4․2 Смена УК вместо собственника
Если вы решили не просто переоформить счёт, а сменить управляющую компанию, действуйте по другому алгоритму:
- Созовите общее собрание собственников (50 %+1 голос от общей площади)․
- Оформите протокол и уведомление о расторжении договора с текущей УК․
- Подайте уведомление о выборе новой УК в жилищную инспекцию и старую компанию не позднее 3 рабочих дней․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон / e-mail | Адрес приёма | Режим работы |
|---|---|---|---|
| ГКУ «Жилищник района Академический» | +7 (495) -39-55-55 info@akademichesky․mos․ru | г․ Москва, ул․ Кржижановского, 15 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–16:45 |
| АО «РКЦ ЖКХ» | +7 (495) -22-32-22 rkc@rkc․ru | г․ Москва, ул․ Новая Басманная, 19 | Пн–Пт 08:30–20:00 Сб 09:00–15:00 |
| МФЦ «Мои документы» | +7 (495) -77-77-77 mfc․mos․ru | Круглосуточно: официальный сайт | Онлайн-запись |
| Единая дежурно-диспетчерская служба | +7 (495) -39-53-53 | — | Круглосуточно |
Что делать после подачи заявления
- Убедитесь, что УК приняла документы и поставила штамп о приёме․
- Через 5 рабочих дней получите распечатку с новым лицевым счётом․
- Проверьте квитанции следующего месяца: в строке «Собственник» должно быть ваше ФИО․
- Если ошибки сохранились – подайте повторное заявление и жалобу в жилищную инспекцию (адрес и телефон уточняйте на сайте mos․ru)․
Важно! Если вы оформляете сделку через МФЦ, сотрудники самостоятельно передадут копии документов в УК․ Однако личное заявление всё равно рекомендовано – это гарантирует скорость и отсутствие ошибок․