Почему договор должен быть именно сейчас

• Каждый объект ЖКХ, СНТ, ТСЖ, офисное здание или стройка обязаны иметь действующий договор с регоператором.
• Новые штрафы в 2025 г.: до 100 000 ₽ за отсутствие договора и до 250 000 ₽ за самовольный вывоз.
• Без договора нельзя получить акт ввода объекта в эксплуатацию и подключиться к коммунальным сетям.

Какие виды договоров бывают

1. Типовой договор с региональным оператором ТКО — для жилых домов, офисов, магазинов.
2. Договор на вывоз строительного мусора — для ремонтных бригад, застройщиков.
3. Договор с ИП-перевозчиком — допустим только для ТБО 5-го класса опасности (обычный бытовой мусор).
4. Акт-договор на разовый вывоз, подходит для одноразовой заявки, например, после дачного сезона.

Структура грамотного договора 2026

Шапка и реквизиты сторон

Укажите:

• Полное наименование юр. лица или Ф. И. О. ИП.
• ИНН, КПП, ОГРН, юридический и фактический адрес.
• Банковские реквизиты: расчётный счёт, корсчёт, БИК, наименование банка.

Предмет договора

Пример формулировки:

«Исполнитель обязуется принять, перевезти и утилизировать твёрдые коммунальные отходы, возникающие на территории Заказчика, а Заказчик обязуется своевременно предоставлять отходы и оплачивать услуги в порядке и на условиях, указанных в настоящем договоре».

Объём и классификация отходов

• Фиксируйте в килограммах и кубометрах в месяц.
• Указывайте код по ФККО (для ТБО — 00000000000).
• При строительном мусоре прописывайте отдельно: бетон, кирпич, древесина, металлолом.

График вывоза и контейнеры

Пример:

1. Контейнер 1,1 м³, ежедневно, кроме выходных, до 10:00.
2. Контейнер 8 м³ — по мере заполнения, но не реже 1 раза в 7 дней.

Ответственность сторон

Не забудьте:

• Штраф за просрочку оплаты — 0,1 % за каждый день просрочки.
• Штраф за задержку вывоза — 1 000 ₽ за каждый день.
• Исключить движение мусоровоза задним ходом более 5 м без предварительного согласования.

Стоимость и порядок расчётов

Оплата — аванс 30 % до начала месяца, окончательный расчёт до 10-го числа следующего месяца.

Чек-лист перед подписанием

• ✓ Проверьте лицензию перевозчика на транспортировку отходов.
• ✓ Убедитесь, что площадка под контейнер свободна зимой (подъездные пути очищаются от снега).
• ✓ Внесите данные в ГИС «Коммунальный хозяин» (для Москвы и МО).
• ✓ Согласуйте акты выполненных работ ежеквартально.

Где скачать бесплатный образец 2026 года

Самые свежие бланки (формат Word, 84 КБ):

1. ООО «МСК» – круглосуточно, Москва и область
2. «ГлавМусор» – юр. лица и ИП
3. КонсультантПлюс – типовой договор 2025
4. ООО «ЭкоРесурс» – ТБО, жидкие отходы, аренда бункеров

Контакты для консультаций и заключения договора

Что делать дальше

Шаг 1. Скачайте подходящий образец по ссылке выше.

Шаг 2. Заполните реквизиты вашей организации и данные регоператора.

Шаг 3. Отправьте скан на e-mail регоператора или привезите оригинал в офис (адреса указаны в образце).

Шаг 4. Получите подписанный экземпляр и оплатите первый счёт — договор вступит в силу сразу после оплаты.