С 24 марта 2026 года в Сургуте действует обновлённый реестр лицензированных управляющих компаний.

Если вы не знаете‚ кто обслуживает ваш дом‚ воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией: узнаёте точный адрес‚ проверяете реестр‚ фиксируете контакты и узнаёте‚ что делать при смене УК.

Почему важно знать «своего» управдом

• Приём показаний счётчиков. Без данных УК невозможно корректное начисление коммунальных платежей.
• Аварийные заявки. Течь стояка‚ перегоревший лифт‚ отсутствие отопления — всё решается через управляющую компанию.
• Оспаривание начислений. При ошибке в квитанции нужно писать жалобу именно той УК‚ которая выставила счёт.
• Участие в общем собрании. Чтобы голосовать за смену подрядчиков или капремонт‚ вы должны знать‚ кто является организатором собрания.

Как быстро определить управляющую компанию по адресу

Проверьте квитанцию ЖКХ

В верхней части квитанции обычно указаны:
• полное наименование УК;
• ИНН и ОГРН;
• расчётный счёт и телефон.

Госуслуги и Реформа ЖКХ

1. Перейдите на dom.gosuslugi.ru.
2. В разделе «Мой дом» введите полный адрес (город‚ улица‚ дом‚ корпус).
3. В карточке дома отобразится:
   • Управляющая компания (полное название‚ лицензия‚ дата заключения договора управления).
   • Контактный телефон и личный кабинет для приёма заявок.
   • Информация о плане капремонта и тарифах.

Реестр лицензий Ханты-Мансийского автономного округа

С 2026 года лицензии выдаёт Жилстройнадзор Югры. Проверить актуальность лицензии можно двумя способами:

• Онлайн-формуляр: zsn.admhmao.ru/licence/check — введите ИНН или наименование УК.
• Горячая линия: 8 (3462) -0-99-90 (с 09:00 до 18:00 по югорскому времени).

Список основных управляющих компаний Сургута (с актуальными контактами на )

Что делать‚ если лицензия у УК отозвана

1. Временное управление.
   
   Жилстройнадзор Югры немедленно назначает временную администрацию. Жильцам направляют уведомление по почте и через сайт «Реформа ЖКХ».
2. Общее собрание.
   
   В течение 90 дней собственники обязаны выбрать новую УК или ТСЖ. Если собрание не состоится‚ назначают конкурс.
3. Передача документов.
   
   Вся техническая документация переходит новому управдому в присутствии представителей Жилстройнадзора и муниципалитета.
4. Гарантийные обязательства.
   
   Старые долги УК «Ютерра» обслуживаются временной администрацией‚ но не списываются. Платежи продолжают поступать на тот же расчётный счёт до перехода на новую УК.

Часто задаваемые вопросы

Дом новостройка‚ ещё нет квитанций

Обратитесь к застройщику (ООО «СургутИнвест»‚ ООО «ТюменьСтройИндастри» и др.) — у них есть договор с УК на период гарантийного обслуживания (до 3 лет). После этого договор автоматически переходит в общий реестр «Реформа ЖКХ».

У меня частный сектор‚ но есть МКД на участке

Если часть вашего участка является многоквартирным домом‚ вопросы по внутридомовым сетям решает УК‚ а по внешним — МУП «Водоканал» или «Гортеплосеть». Проверьте границу балансовой принадлежности по кадастровой карте на rosreestr.gov;ru.

УК отказывается ремонтировать крышу: куда жаловаться

• Шаг 1. Зафиксируйте обращение в электронной приёмной УК (письмо должно быть зарегистрировано под входящим номером).
• Шаг 2. Если ответа нет в течение 10 дней‚ направьте жалобу в Жилстройнадзор Югры: control@zsn.admhmao.ru.
• Шаг 3. При нарушении сроков аварийного ремонта — звоните в Горячую линию МинЖКХ РФ: ###-###-####.