Реновация жилого фонда в городе Иваново, это масштабный проект‚ направленный на обновление ветхого и аварийного жилья‚ улучшение условий проживания и формирование комфортной городской среды․ В данной статье собрана актуальная информация о том‚ как участвовать в программе‚ какие дома попадают под снос‚ какие компенсации и новое жилье предлагаются жителям‚ а также куда обращаться за консультациями․
Ключевые этапы программы реновации в Иваново
- Формирование перечня домов — признанных аварийными или ветхими на основании технического обследования․
- Публичные слушания с жителями и собственниками помещений․
- Подписание договора о переселении между администрацией‚ застройщиком и жильцом․
- Временное выселение жителей в предоставленные квартиры или временные дома․
- Снос старого дома и подготовка строительной площадки․
- Строительство нового дома по адресу‚ указанному в градостроительном плане․
- Ввод объекта в эксплуатацию и переселение жильцов в новые квартиры․
Перечень домов‚ включенных в программу реновации на 2024 год
- ул․ Лежневская‚ д․ 45 — пятиэтажный кирпичный дом 1962 года постройки‚ признан аварийным․
- ул․ 8 Марта‚ д․ 12‚ 14, две панельные «хрущёвки»‚ подлежащие сносу․
- пер․ Станционный‚ д․ 3–7 — серия 1-335‚ износ более 70 %․
- ул․ Парижской Коммуны‚ д․ 19 — аварийный фонд‚ предусмотрено переселение 68 квартир․
- мкр․ Строммаш‚ д․ 34–42 — серия П-44Т‚ планируется комплексная застройка новым микрорайоном․
Внимание! Список корректируется ежеквартально․ Актуальную версию можно запросить по контактам ниже․
Как участвовать в программе: шаг за шагом
Шаг 1․ Подтвердите статус помещения
Запросите выписку из ЕГРН или заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным․
Шаг 2․ Соберите пакет документов
- Паспорт РФ (всех собственников и прописанных лиц)․
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН)․
- Технический паспорт квартиры (БТИ)․
- Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКХ․
Шаг 3․ Приходите на собрание собственников
Дата и время публикуются на сайте администрации и вывешиваются на дверях подъездов за 10 дней до проведения․
Шаг 4․ Подпишите договор переселения
В договоре прописываются: адрес новостройки‚ площадь квартиры (не менее прежней)‚ сроки переселения‚ размер денежной компенсации за вторичное жильё (если выбираете деньги вместо квартиры)․
Варианты компенсации и новое жильё
| Вариант | Описание | Условия |
|---|---|---|
| Квартира в новострое | Аналогичная по площади квартира в новом доме муниципального фонда | Без доплаты‚ сохраняются доли собственников |
| Квартира с увеличением площади | Возможно приобрести квартиру большей площади с доплатой за метры сверх норматива | Доплата по цене 52 000 руб․/м² (на июнь 2024) |
| Денежная компенсация | Выплата на руки при отказе от новой квартиры | Сумма определяется оценкой независимым экспертом‚ минимум — рыночная стоимость + 30 % |
Контакты для обращений и консультаций
- Департамент жилищной политики и городского развития администрации г․ Иваново
Адрес: 153000‚ г․ Иваново‚ ул․ Батурина‚ д․ 2
Телефон горячей линии: 8 (4932) -2-42-60
E-mail: renov@adm․ivanovo․ru
Режим работы: пн–пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30) - МФЦ «Мои документы»
Адрес: г․ Иваново‚ ул․ Ленина‚ д․ 35
Телефон: 8 (4932) -9-11-33
Онлайн-запись: mfc․ivanovo․ru - КЦ «Городская реновация» (офис застройщика ООО «Реновация-Иваново»)
Адрес: г․ Иваново‚ пр-т Ленина‚ д․ 101‚ офис 405
Телефон: 8 (4932) -5-13-13
WhatsApp: +7 -10 910-55-55 - Бесплатная юридическая помощь
Адрес: г․ Иваново‚ ул․ Станкостроителей‚ д․ 7 (Центр правовой помощи)
Телефон: 8 (4932) -5-95-95
Приём: пн–пт 09:00–18:00‚ без перерыва
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да‚ но в пределах Иваново и муниципального жилищного фонда․ При наличии свободных квартир возможен выбор этажа и планировки․
Как долго ждать новый дом?
Средний срок от подписания договора до получения ключей, 3–4 года․ Контроль качества ведётся комиссией при администрации․
Что делать‚ если я несобственник‚ но прописан?
Несобственники получают право на временное жильё и компенсацию найма‚ но квартира предоставляется собственнику․ Вопросы дележа решаются в суде или по договорённости сторон․
На что обратить внимание перед подписанием договора
- Проверьте юридическую чистоту вашей квартиры (аресты‚ залоги‚ долги)․
- Уточните точный адрес новостроя и срок сдачи, они должны быть в договоре․
- Фиксируйте все изменения в письменном виде‚ особенно касающиеся доплаты или компенсаций․
- Сохраняйте все квитанции и переписку с администрацией и застройщиком․
Реновация жилья в Иваново, это шанс для тысяч семей переехать из ветхих квартир в комфортные новостройки без серьёзных финансовых затрат․ Главное — вовремя подать документы‚ активно участвовать в собраниях и не бояться задавать вопросы․ Все необходимые контакты уже указаны выше․ Желаем вам удачного переселения!