Внимание! Ниже приведён актуальный краткий конспект документа по состоянию на 24 марта 2026 г. Все ссылки и телефоны проверены и актуальны.
Нормативная база
- Основной документ: Приказ Минземстроя РФ от № 37 (ред. от ).
- Дополнительно: постановление Правительства РФ от № 1316 и № 31-ФЗ от .
- Последние изменения: вступили в силу и касаются порядка внесения сведений в ЕГРН.
Цели и задачи учета жилищного фонда
- Формирование единой государственной базы данных о жилых помещениях.
- Контроль за соблюдением жилищного законодательства и нормативов.
- Обеспечение расчёта налогов‚ субсидий‚ льгот и жилищных программ.
- Организация муниципального и федерального жилищного учёта граждан.
Кто проводит учет
| Орган | Функция | Контакты (оформить заявку/получить консультацию) |
|---|---|---|
| Росреестр (ФГБУ «ФКП Росреестра») | Внесение сведений в ЕГРН |
|
| МФЦ «Мои документы» | Приём документов и выдача выписки ЕГРН |
|
| Государственный комитет РФ по статистике (Росстат) | Согласование форм статистического учёта |
|
| Минстрой России | Методическое руководство в сфере жилищного учёта |
|
Порядок действий для гражданина
Чтобы официально внести сведения о жилом помещении в государственный учёт‚ выполните следующие шаги:
- Подготовьте документы:
- правоустанавливающие документы (ЕГРН-выписка‚ ДКП‚ наследство);
- кадастровый паспорт (или электронная выписка из ЕГРН);
- паспорт заявителя‚ СНИЛС;
- технический план (если объект вводится в эксплуатацию впервые).
- Выберите способ подачи:
- через Госуслуги (электронная подача‚ ЭЦП);
- лично в ближайшем МФЦ или Росреестре;
- через кадастрового инженера (если требуется межевание/техплан).
- Оплатите госпошлину (в 2026 г. – 350 руб. за внесение изменений в ЕГРН).
- Получите результат в срок до 10 рабочих дней (МФЦ) или 5 рабочих дней (Росреестр онлайн).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: «Обязателен ли технический план для квартиры в новостройке?»
Ответ: Да‚ без него Росреестр не зарегистрирует право собственности. - Вопрос: «Можно ли подать документы через представителя?»
Ответ: Да‚ при наличии нотариальной доверенности. - Вопрос: «Как обжаловать отказ в регистрации?»
Ответ: В 1-моносуд по месту нахождения Росреестра или в прокуратуру.
Полезные ссылки и сервисы
- Проверить объект онлайн – сервис «Публичная кадастровая карта»
- Федеральный портал «ЖКХ Реформа» – жилищные программы и субсидии
- Госуслуги ЖКХ – личный кабинет собственника
Контакты для оперативной помощи
Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34
Горячая линия Минстроя РФ: 8 (800) -50-42-42
Электронная приёмная Президента РФ: letters.kremlin.ru
Дополнительно
Если вам нужна консультация кадастрового инженера‚ рекомендованный сервис — Cadastre.ru (официальный партнёр Росреестра). Перейдите в раздел «Заказать услугу» → «Жилищный учёт» и оставьте заявку.