Краткий ответ: Да, имеет, но только при строгом соблюдении условий, прописанных в Постановлении Правительства РФ № 354 (в актуальной редакции от г.).
Ниже — подробная инструкция, кто, когда и в каком объёме может требовать перерасчёт, какие документы собирать и куда обращаться.
В каких случаях перерасчёт обязателен
- Временное отсутствие жильца/жильцов дольше 5 полных календарных дней подряд.
- Помещение не оборудовано ИПУ/КПУ (индивидуальным или квартирным прибором учёта) по причине отсутствия технической возможности, подтверждённой актом обследования.
- Исключения: перерасчёт не делается за отопление, электро- и газоснабжение, если ресурс используется именно для отопления.
Услуги, за которые перерасчёт возможен
- Холодное водоснабжение
- Горячее водоснабжение
- Водоотведение (канализация) — автоматически, если пересчитали воду
- Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)
Услуги, за которые перерасчёт не производится
- Отопление
- Газоснабжение и электроснабжение, если ресурс шёл на отопление
- Коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН)
Как рассчитывается сумма перерасчёта
Стоимость «сэкономленных» дней определяется пропорционально количеству дней отсутствия:
Количество дней отсутствия = день выезда и день возвращения не считаются.
Если применяются двухставочные тарифы, перерасчёт касается только переменной части платы;
Сроки подачи заявления
| Вариант обращения | Срок |
|---|---|
| Заявление подано до начала отсутствия | не позднее 6 мес. после даты начала отсутствия |
| Заявление подано после возвращения | в течение 30 календарных дней после окончания периода отсутствия |
Образец заявления о перерасчёте
В заявлении в обязательном порядке указываются:
- ФИО каждого временно отсутствующего потребителя;
- Точные даты начала и окончания отсутствия;
- Перечень коммунальных услуг, по которым просите перерасчёт;
- Подпись/дата.
Какие документы нужны для подтверждения отсутствия
Допускаются любые достоверные документы, подтверждающие период временного отсутствия:
- Командировочное удостоверение + билеты;
- Справка из стационара/санатория;
- Гостиничные чеки;
- Билеты (ж/д, авиа) или их электронные распечатки + посадочный талон;
- Справка из консульства/дипмиссии РФ о пребывании за границей;
- Справка дачного/огороднического товарищества о пребывании на участке;
- Справка о прохождении военной службы по мобилизации (новое с г.);
- Иные документы, подтверждающие факт отсутствия.
Важно: документы должны быть на русском языке или переведены нотариально; копии заверены у выдавшего органа.
Порядок действий жильца
- Убедитесь, что квартира не имеет ИПУ/КПУ и есть акт об отсутствии технической возможности (кроме ТКО).
- Соберите пакет документов, подтверждающих отсутствие.
- Напишите заявление в УК/ТСЖ/РСО (см. контакты ниже).
- Подайте заявление лично или по почте с уведомлением (можно через МФЦ/Госуслуги, если такая опция доступ).
- УК обязана произвести перерасчёт в течение 5 рабочих дней после получения полного пакета документов.
- Получите «корректировочный» платёжный документ либо перерасчёт отразится в следующем месяце.
Что делать, если УК отказывается
- Получите письменный мотивированный отказ, он должен быть в течение 5 дней.
- С отказом обращайтесь:
- в Жилищную инспекцию региона;
- в Роспотребнадзор;
- в суд — в течение 3 лет со дня, когда узнали о нарушении.
Контакты для обращений
- Управляющая компания / ТСЖ / ЖКС
Адрес и телефон берутся из квитанции или сайта ГИС ЖКХ.
Пример формы:УК «Городские Инфраструктурные Системы»
Тел.: +7 (495) -23-45-67
e-mail: 12345@city.ru
Приёмные часы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 - Государственная жилищная инспекция Москвы
Тел.: +7 (495) -57-94-44
Сайт: gji.mos.ru
Адрес: 127994, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10 - Роспотребнадзор
Горячая линия: ###-###-####
Сайт: rospotrebnadzor.ru → «Электронная приёмная» - МФЦ «Мои документы»
Онлайн-запись: gosuslugi.ru → «ЖКХ» → «Приём заявления о перерасчёте платы за ЖКУ»
Практические советы
- Храните билеты, чеки и справки минимум 3 года, споры могут возникнуть позже.
- Отправляйте документы заказным письмом с описью: это фиксирует дату получения УК.
- Если квартира снабжена ИПУ, но прибор вышел из строя, сначала устраните неисправность, иначе перерасчёт не дадут.
- Для ТКО акт об отсутствии технической возможности не требуется (п. 92 ПП 354).
- При мобилизации достаточно справки из военкомата — она освобождает от сбора прочих доказательств.