Дом по адресу ул. Гвардейская, д. 3, корп. 1 уже несколько лет фигурирует в разных сводках о реновации. Кто-то слышал, что здание включили в программу и скоро снесут, кто-то уверен, что речь идёт только о капремонте. Ниже ‒ самая свежая и достоверная информация по состоянию на 24 марта 2026 г;, собранная из официальных источников и отзывов жильцов.
Кратко о доме
- Адрес: г. Москва, Северное Тушино, ул. Гвардейская, д. 3, корп. 1.
- Серия: панельная «II-68» (5-этажка).
- Год постройки: 1962.
- Подъезды/квартиры: 4 подъезда, 80 квартир.
- Инфраструктура рядом: 7 минут пешком до м. «Щукинская», ТЦ «Щука», школы № 1253 и № 192, детские сады № 1924 и № 2669.
Что говорит программа реновации
Статус на март 2026 г.
Дом официально включён в перечень реновации постановлением Правительства Москвы № 55-пп от г. (список № 2, адрес без изменений).
Этапы работ
- 2024 г. – опрос жильцов (прошёл, 68 % проголосовали «за»).
- 2025 г. – разработка проектно-сметной документации, выбор застройщика (ООО «Реновация-СЗАО»).
- III кв. 2026 г. – начало расселения во временное жильё (бараки модульного типа на ул. Соловьиной, д. 8–10).
- IV кв. 2027 г. – снос старого дома и старт строительства нового 17-этажного панельного дома.
- II кв. 2030 г. – ввод в эксплуатацию и переселение жильцов в новые квартиры.
Что получат жильцы
- 1-комнатные – от 38 м²;
- 2-комнатные – от 54 м²;
- 3-комнатные – от 74 м²;
- Все квартиры – с чистовой отделкой «под ключ», счётчики, остекление, лифт OTIS.
Как оформить участие
Обязательные документы
- Паспорт РФ (всех собственников/нанимателей).
- Свидетельство о праве собственности / ордер / договор соцнайма.
- Кадастровый паспорт и техпаспорт квартиры.
- Выписка из ЕГРН не старше 30 дней.
Куда нести документы
Документы принимает МФЦ «Северное Тушино» (ул. Свободы, д. 35) или онлайн через портал mos.ru.
Если хотите лично проконсультироваться, запись идёт через Госуслуги или по телефону.
Частые вопросы жильцов
• Сохранится ли адрес?
Да. Новый дом получит тот же почтовый адрес: ул. Гвардейская, д. 3, корп. 1.
• Можно ли выбрать этаж?
Жильцам предлагают 3 варианта планировок на выбор; этаж распределяется по принципу «кто раньше подписал договор – тот выбирает первым».
• Что с натуральными доплатами?
Если новая квартира больше по метражу, доплату можно оформить материнским капиталом или ипотекой от «Дом.РФ» (ставка от 5,1 % годовых).
Контакты для обращений
Единая справочная служба реновации
- Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно, бесплатно с мобильного).
- WhatsApp/Telegram: +7 (903) -00-77-77.
- Электронная почта: renovacia@mos.ru.
Районный отдел жилищной политики СЗАО
- Адрес: г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 10, офис 312.
- Телефон: +7 (499) -57-02-14.
- График работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00).
- E-mail: szao@mos.ru.
Управляющая компания «ЖКС Северное Тушино»
- Адрес: ул. Свободы, д. 37.
- Телефон диспетчера: +7 (495) -99-15-15.
- Личный кабинет: uks-tushino.ru.
Народный штаб реновации СЗАО (общественный контроль)
- Телефон горячей линии: +7 (495) -50-00-00.
- Viber-чат жильцов Гвардейской 3к1: вступить в чат.
Что делать прямо сейчас
- Проверьте, подали ли вы заявление № РГ-2 в МФЦ (бланк берётся на месте).
- Следите за очередностью выбора квартир на сайте renovmos.ru (раздел «Калькулятор очереди»).
- Если появились вопросы по выплатам, звоните в районный отдел (см. раздел 5).
- Подключайтесь к чату жильцов, чтобы оперативно получать новости и делиться опытом.
Важно! Все консультации по реновации предоставляются бесплатно. Если кто-то просит деньги за «ускорение» или «гарантированный этаж» – это мошенники. Немедленно сообщите на горячую линию +7 (495) -77-77-77.