Централизованный Реестр объектов жилищного фонда (РОЖФ) — это электронная база данных‚ в которой содержится полная и достоверная информация о всех жилых зданиях и помещениях‚ находящихся на территории Российской Федерации. Ведётся Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) и доступен через портал Госуслуги.
Зачем нужен РОЖФ и какие задачи решает
- Единая точка учёта. Все сведения о квартирах‚ комнатах‚ домах‚ их техническом состоянии и правообладателях собраны в одном реестре.
- Онлайн-проверка. Граждане и организации могут бесплатно уточнить кадастровый номер‚ площадь‚ год постройки‚ материалы стен и другие характеристики.
- Борьба с «мусорными» объектами. Исключаются дублирующиеся или ошибочные записи‚ что снижает риски мошенничества.
- Основа для жилищных программ. Данные используют при расчёте субсидий‚ капремонта‚ переселения из аварийного фонда.
Как получить доступ к РОЖФ через Госуслуги
Шаг 1. Авторизация на портале
- Зайдите на официальный сайт gosuslugi.ru.
- Нажмите «Войти» и авторизуйтесь через ЕСИА (учётную запись Госуслуг) с помощью СНИЛС‚ телефона или электронной подписи.
Шаг 2. Поиск нужной услуги
- В строке поиска введите «Реестр объектов жилищного фонда» или перейдите в категорию «Недвижимость и земельные отношения → Жилищный фонд».
- Выберите услугу «Предоставление сведений из реестра объектов жилищного фонда».
Шаг 3. Подача запроса
Заполните электронную форму:
- кадастровый номер или адрес;
- вид запрашиваемой информации (общие сведения‚ технические характеристики‚ сведения о правообладателях);
- формат получения: онлайн-выписка PDF или бумажная выписка (доставляется Почтой России или в МФЦ).
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Электронная почта | Онлайн-чат / Форма |
|---|---|---|---|
| Единая справочная Госуслуг | ###-###-#### | support@gosuslugi.ru | gosuslugi.ru/help → «Написать в поддержку» |
| Росреестр (горячая линия) | ###-###-#### | info@rosreestr.gov.ru | rosreestr.gov.ru → «Обратная связь» |
| МФЦ Москвы (по вопросам жилищного фонда) | ###-###-#### | info@mfc.mos.ru | mos.ru → «Запись в МФЦ» |
Стоимость и сроки
- Электронная выписка из РОЖФ: бесплатно‚ готова моментально после подтверждения запроса.
- Бумажная выписка с синей печатью: 400 ₽ (госпошлина)‚ срок изготовления — до 5 рабочих дней.
Частые вопросы
Можно ли узнать данные по адресу‚ если кадастрового номера нет?
Да‚ в форме поиска достаточно указать точный адрес (улица‚ дом‚ квартира). Система автоматически подберёт кадастровый номер.
Что делать‚ если в выписке ошибка?
Напишите заявление в Росреестр через любой МФЦ или личный кабинет на Госуслугах. Приложите документы-основания (правоустанавливающие‚ технический паспорт).
Доступен ли РОЖФ юрлицам?
Да‚ но только после регистрации организации на Госуслугах и подтверждения полномочий (электронная подпись или выписка из ЕГРЮЛ).
Очень важно помнить
До любого редактирования или отправки заявления сделайте резервную копию! Загрузите полученную электронную выписку в надёжное место и сохраните контрольный номер запроса, он понадобится при обращении в поддержку.